Hluti af safninu Dæmi um fjárfestakynningar · Dæmi um japanskar fjárfestakynningar
Uppgjörskynning Tokyu fyrir H1 FY2026: Uppgjörskynning á japönsku (決算説明会資料) frá Tokyu Corporation (TSE: 9005) sem nær yfir fyrri árshelming fjárhagsársins sem lýkur í mars 2027 (apríl–september 2026). Upprunalega skjalið var birt á TDnet (upplýsingaveitu kauphallarinnar í Tókýó) þann 11. nóvember 2026. FY2026 = fjárhagsárið sem lýkur í mars 2027; H1 = apríl–september 2026.
Notar forsíðu þessarar kynningar sem stílfyrirmynd fyrir glærur úr þínu eigin efni. Eða veldu hvaða síðu sem er hér fyrir neðan og notaðu uppsetningu hennar sem fyrirmynd.
Flýtileiðsögn
Merki
Deila glærunum
Uppgjörskynning Tokyu fyrir H1 FY2026: Uppgjörskynning á japönsku (決算説明会資料) frá Tokyu Corporation (TSE: 9005) sem nær yfir fyrri árshelming fjárhagsársins sem lýkur í mars 2027 (apríl–september 2026). Upprunalega skjalið var birt á TDnet (upplýsingaveitu kauphallarinnar í Tókýó) þann 11. nóvember 2026. FY2026 = fjárhagsárið sem lýkur í mars 2027; H1 = apríl–september 2026.
Ítarleg sýn á hverja glærusíðu, þar á meðal útlit, lykilefni og sjónræna þætti.
Titilglæra Tokyu Corporation (TSE auðkenni 9005), dagsett 11. nóvember 2026, sem nær yfir annan ársfjórðung (H1) fjárhagsársins sem lýkur í mars 2027. Inniheldur vefslóð fjárfestasíðu.
Titiltexti vinstra megin með tveimur ljósmyndum (mið- og vesturturnar Shibuya Scramble Square; ný lest í 6020-línu Oimachi) hægra megin.
Dagskrá í sjö hlutum: I Samantekt stjórnenda (bls. 3), II Leiðin að frekari virðisaukningu (bls. 14), III Málefni tímabilsins (bls. 19), IV Lykilmælikvarðar í rekstri (bls. 31), V Ítarlegt uppgjör H1 FY2026 (bls. 38), VI Ítarleg áætlun FY2026 (bls. 51), VII Aðgerðir til að auka virði fyrirtækisins (bls. 63).
Tölusettur listi með rómverskum tölum og deplaðri línu að blaðsíðutali.
Skilrúm sem kynnir samantekt stjórnenda (bls. 3–13).
Stór miðjaður titill á einföldum bakgrunni.
Rekstrartekjur 540,1 milljarður jena (5.401 í einingum upp á hundruð milljóna jena, 億円), +4,1% á milli ára; rekstrarhagnaður 54,2 milljarðar jena, niður um 7,8%; rekstrarhagnaður af fasteignasölu upp um 57,0% í 8,5 milljarða jena; hagnaður sem hlotnast móðurfélagi 58,4 milljarðar jena, +4,0%; EPS 103,63 jen; Tokyu EBITDA 110,4 milljarðar jena. Samanburður á rauntölum við fyrra ár og áætlun frá því í maí.
Skýringartexti vinstra megin (samanburður við fyrra ár og maí-áætlun) með þéttri samanburðartöflu hægra megin (H1 FY2025, H1 FY2026, breyting, áætlun, frávik).
Skýringarmynd yfir breytingu á rekstrarhagnaði úr 58,8 milljörðum jena (H1 FY2025) í 54,2 milljarða jena (H1 FY2026): fasteignasala +31 og leiga -32 (hundruð milljóna jena), upplýsingatækni/miðlar -18 (Tokyu Power Supply -19), verslun -9, hótel -16, samgöngur nánast óbreyttar.
Waterfall-rit efst á glærunni með skýringum á hverju rekstrarsviði fyrir neðan.
Breyting úr maí-áætlun upp á 60,2 milljarða jena í rauntöluna 54,2 milljarða jena: fasteignaleiga -37, upplýsingatækni/miðlar -7 (Tokyu Power Supply -13), verslun -12 (Tokyu Store -10), hótel +2, samgöngur +4.
Waterfall-rit með athugasemdum um rekstrarsvið fyrir neðan súlurnar.
Sex ára þróun á fyrri árshelmingi (FY2021–FY2026): rekstrartekjur fóru úr 4.430 í 5.401 og rekstrarhagnaður var 249, 218, 455, 653, 588, 542 (í 100 milljónum jena). Skýringar: mikil sala fasteigna vó upp á móti hærri leigukostnaði og orkukaupum.
Samsett súlu- og línurit með skýringarpunkti efst.
Fjögur smárit fyrir flutninga, lífsstílsþjónustu, fasteignir og hótel/dvalarstaði. Hagnaður í flutningum jókst vegna fjölgunar farþega (farþegar +2,5%, fargjaldatekjur +2,4%); lífsstílsþjónusta dróst saman vegna fækkunar viðskiptavina hjá Tokyu Store og orkukostnaðar; fasteignatekjur aukast en hagnaður stendur í stað; nýting hótela 79,6%, +0,1 prósentustig.
Fjórskipt uppsetning, hver hluti með fyrirsögn og litlu súluriti yfir sex H1 tímabil.
Forsendur horfa eftir starfsemi: 1.145 milljónir farþega (+2,5%), fargjaldatekjur 157,3 milljarðar jena (+2,9%); fleiri afhendingar íbúðareigna (259 einingar); hótelnýting 79,5% (-0,1 prósentustig) og ADR 28.106 jen (+1.425 jen); sala Tokyu Department Store +0,4% og Tokyu Store +4,3%; tómt hlutfall skrifstofa 2,21% í september 2026 (sumar upplýsingar smáar).
Töfluform með röðum fyrir hvert svið, forsendur í punktum og lógó/heiti fyrirtækja til vinstri.
Nóvember-spá: rekstrartekjur 1.135,0 milljarðar jena (+4,5% á milli ára, -0,4% miðað við maí); rekstrarhagnaður 100,0 milljarðar jena (-3,1% á milli ára, -9,1% miðað við maí); hagnaður af sölu fasteigna 16,5 milljarðar jena; rekstrarhagnaður (business profit) 101,5 milljarðar jena; reglulegur hagnaður 102,4 milljarðar jena (-11,8% á milli ára).
Ein samanburðartafla með dálkum fyrir breytingar milli ára og samanburð við maí-spá, ásamt neðanmálsgreinum.
Stjórnunarmælikvarðar: EPS 160,56 jen, ROE 9,5%, ROA 3,4%, Tokyu EBITDA 227,9 milljarðar jena, EBITDA 194,1 milljarðar jena, EBITDA-ávöxtun af heildareignum 6,5%, vaxtaberandi skuldir/Tokyu EBITDA 6,5x, hrein skuld/EBITDA 7,3x.
KPI-tafla með dálkum fyrir spá, breytingar milli ára og samanburð við maí-spá; skilgreiningar neðst.
Brú yfir rekstrarhagnað ársins úr 103,1 milljarði jena (FY2025) í 100,0 milljarða jena spá: flutningar +22, sala fasteigna +22, fasteignaleiga -41, upplýsingatækni/miðlar -35 (Tokyu Power Supply -27), verslun -12, hótel +14.
Fossrit (waterfall chart) með ítarlegum skýringum fyrir hvert svið.
Brú úr 110,0 milljörðum jena (maí-spá) í 100,0 milljarða jena (nóvember): fasteignaleiga -64, verslun -24 (Tokyu Store -14), upplýsingatækni/miðlar -29 (Tokyu Power Supply -29), sala fasteigna +21, flutningar +1, hótel +2.
Fossrit með skýringum, í sama stíl og á fyrri glæru.
Millifyrirsögn fyrir glærur 14-18 um gengi hlutabréfa, NAV og vaxtarstefnu.
Stór miðjuð kaflaheiti.
Stjórnendur telja gengi hlutabréfa verulega vanmetið. Línurit sýna PER/PBR (maí 2024 til október 2026) lækka á meðan EPS hækkar (105,84, 134,81, 152,25, 160,56, 164,88 jen fyrir FY2023–FY2027E) og ROE er 8,3–10,0%. Greining á orsökum (vaxtarvæntingar, ávöxtunarkrafa eigin fjár, útilokun úr MSCI ACWIC) og mótvægisaðgerðir.
Tvö línurit efst (PER/PBR línur; EPS súlur með ROE línu), tafla með orsökum og punktar með viðbrögðum neðst.
Innra virði (NAV) á hlut er um 2.749 jen og P/NAV um 0,6x, svo hlutabréfið virðist vera á miklum afslætti miðað við eignavirði. Óinnleystur hagnaður af leiguhúsnæði jókst í um 855,6 milljarða jena (FY2025) á móti bókfærðu virði upp á um 587,7 milljarða jena; BPS 1.700,81 jen.
Vinstra megin eru staflaðar súlur með bókfærðu virði vs. óinnleystum hagnaði, hægra megin eru súlur sem bera saman gengi, BPS og NAV á hlut, auk töflu yfir þróun BPS.
Áætlun: auka leigutekjur og hámarka eignasafnið, þar á meðal með sölu eigna til að bæta fjármagnshagkvæmni og ROA. Óinnleystur hagnaður er að mestu í Shibuya (65%) og meðfram lestarlínum (26%), auk eigna tengdum stöðvum (75%); erfitt er að selja þessar eignir en þær bjóða upp á möguleika á hækkun leigu.
Texti til vinstri um einkenni eignasafns, kökurit í miðju yfir samsetningu hagnaðar eftir svæðum og staðsetningu, stefnumótunarskref til hægri.
Um 80% af rekstrarhagnaði kemur frá svæðum við Tokyu-línurnar (Shibuya 20%, aðrar línur 60%) og 20% annars staðar frá. Vaxtarmöguleikar: aðdráttarafl fyrir íbúa og aukin hlutdeild í útgjöldum meðfram línunum, uppbygging í Shibuya og útrás á erlenda markaði.
Kökurit til vinstri og þrír stefnumótunarhlutar byggðir á svæðum til hægri.
Millifyrirsögn fyrir glærur 19-30.
Stór miðjuð kaflaheiti.
Stýring eignasafns og sala eigna: áætluð sala eigna upp á 70,0 milljarða jena á þremur árum er nú talin munu ná um 100,0 milljörðum jena. Útgöngur og endurskipulagning fela í sér kjötvinnslu hjá Central Foods, hótelnet og orlofsbyggðir. Þrjár fasteignir fóru inn í Tokyu REIT í apríl og október 2026; dæmi um seldar eignir sýnd.
Tveggja dálka uppsetning yfir verkefni, lítið súlurit yfir sölu fjárfestingareigna og myndir/listar yfir fasteignir.
Farþegafjöldi á Tokyu Shin-Yokohama Line jókst um 9,6% á milli ára á H1. Gert er ráð fyrir að rekstrarhagnaður járnbrauta hækki úr 228 í 251 (100 milljónir jena) á FY2026 með kostnaðarstýringu; GREEN x EXPO 2027 (mars 2027) er tilgreint sem tækifæri til aukinnar eftirspurnar.
Súlurit vinstra megin, textablokkir um horfur hægra megin með þremur númeruðum þemum.
Stefna: styttri leigutími, vísitölutenging við neysluverð (CPI) kynnt fyrir suma leigjendur og endurskoðun á samningsaðferðum. Hæsta leiga í Shibuya er yfir 90% af viðmiði markaðarins; leiga á atvinnuhúsnæði og hótelum hækkaði (atvinnuhúsnæði 43.173 milljónir jena með 10,0% breytileika; hótel 9.019 milljónir jena með 28,7% breytileika) (sumar skýringar á línuritum eru smáar).
Blandað útlit: þrír kassar með stefnumótun, línurit yfir leigu, töflur yfir endurnýjun samninga leigjenda.
Sölutekjur eftir flokkum (húsnæði innanlands, tekjuberandi eignir innanlands, erlendis, annað) fyrir FY2023-FY2026 H1, samtals 1.218, 1.511, 2.155 og 2.801 (100 milljónir jena); útskýrir samkeppnisforskot eftir rekstrareiningum og samsetningu eignasafns í eigu fjárfesta (skrifstofur 58%).
Staflað súlurit vinstra megin, þrír textadálkar og hringrit hægra megin.
Listi yfir helstu eignir til afhendingar: Viegstage Saginuma (103 einingar, júlí 2026), Dresse Chidoricho (32 einingar, janúar 2027), Dresse Minami-Machida Residence (78, febrúar 2027), Dresse Saginuma Raison Vert (40) og Dresse Minami-Machida Front (78) (mars 2027). Tímalína yfir framtíðarverkefni sýnir um 1.800 tryggðar einingar.
Tafla yfir eignir vinstra megin, tímalína yfir framtíðarverkefni eftir fjárhagsári hægra megin, ásamt ljósmynd af verkefni.
Erlendar eignir eru um 163,0 milljarðar jena á H1 FY2026, um 5% af heildareignum: Víetnam um 100,0 milljarðar jena, Taíland um 17,0 milljarðar jena, Ástralía um 45,0 milljarðar jena. Markmið um rekstrarhagnað er um 15,0 milljarðar jena fyrir FY2035 (sum gildi á línuritum eru lág).
Súlurit yfir áætlaðan hagnað erlendis, sundurliðun eigna eftir löndum og kynningarspjöld fyrir verkefni í Víetnam/Ástralíu.
Sýnir hvernig gólfflötur á Shibuya-svæðinu sem Tokyu kemur að eykst úr um 650.000 fm í um 860.000 fm, með korti af verkefnum þar á meðal Shibuya Scramble Square Phase II (mið- og vesturturnar, í þróun), Shibuya Upper West Project og enduruppbyggingu Miyamasuzaka.
Kort af svæðinu með merktum byggingum og staflað súlurit yfir gólfflöt.
Áætlun um að reka verslunarhúsnæði í Shibuya sem eina samþætta verslunarmiðstöð, þróa núverandi aðstöðu áfram, eiga samstarf við IP-efni og opna nýja verslunarhluta Shibuya Upper West Project.
Hugmyndaskýringarmynd af Shibuya-verslunarmiðstöðinni með textaspjöldum og myndum af aðstöðu.
Sameinar vélbúnað (uppbyggingu) og hugbúnað (afþreyingu, upplýsingar) til að fjölga vinnandi fólki, íbúum og gestum; dregur fram nýtt vörumerki sem heitir Tokyu Entemate og opnun Shibuya Snack Alley við hlið Shibuya Hikarie í byrjun desember.
Textapunktar með myndum af viðburðum og stöðum.
Samanburðarhæf sala Tokyu Store -0,6% þar sem meðalkarfa hækkaði um 2,0% en viðskiptavinum fækkaði um 2,5%; þættir tengdir Tokyu Power Supply; breytingar á hótelneti (Naha Tokyu REI lokað, nýjar eignir í Fukui, Kojimachi og Kaga) og ADR erlendra gesta hækkaði í 34.992 jen samanborið við 28.106 jena heildarspá.
Tveggja dálka útlit (lífsstílsþjónusta vinstra megin, hótel/dvalarstaðir hægra megin) með litlum töflum.
Tokyu var valið í helstu ESG-vísitölur (FTSE, MSCI) þriðja árið í röð; græn skuldabréf (24. og 25. ótryggðu skuldabréfin) að fjárhæð samtals 45,0 milljarðar jena voru gefin út; sýnd er viðleitni tengd GREEN x EXPO 2027 og tenglar á ítarsíður.
Þrjú spjöld með texta og myndum ásamt vefslóðum.
Skilrúm fyrir síður 31-37.
Stór miðjaður titill hluta.
Farþegar Tokyu Railways og tekjur af fargjöldum eru sýndar með mánaðarlegri þróun á milli ára (október 2024-2025 sýnt á línuriti); farþegafjöldi á Q2 (júlí-september) fór fram úr fyrra ári og hliðarpassanir í október voru um +4%.
Línurit yfir mánaðarlega breytingu á milli ára fyrir vinnukort og almenn fargjöld ásamt skýringarkassa.
Tvö mánaðarleg súlurit yfir farþegafjölda Tokyu Railways og fargjaldatekjur (rauntölur, um það bil 11.600-13.400 þúsund farþegar á mánuði á farþegalínuriti).
Tvö súlurit hlið við hlið.
Afhendingar: 44 einingar á H1 FY2026 samanborið við 46 (íbúðareignir 40, hús/lóðir 4). Atvinnuleysi skrifstofuhúsnæðis er áfram lítið og leiga há í fimm miðlægum hverfum Tókýó þökk sé eignum sem tengjast lestarstöðvum; afhendingar á H1 eru í samræmi við spá.
Tafla yfir afhendingar vinstra megin, línurit yfir nýtingu og leigu skrifstofa hægra megin.
Heildarsala Tokyu Department Store, að meðtöldum leigjendum, fór fram úr fyrra ári þökk sé endurbótum; heildarsala Tokyu Store jókst vegna nýrra og endurbættra verslana. Mánaðarlegar súlur yfir breytingu á milli ára fyrir bæði.
Tvö mánaðarleg súlu- og línurit með skýringum.
Meðaldagverð (ADR) á fyrri árshelmingi (H1) fór fram úr fyrra ári vegna eftirspurnar ferðamanna; nýting í október var um 83% og ADR um ¥31.200. Línurit sýna ADR, RevPAR, nýtingu og sölu milli ára (YoY) eftir mánuðum.
Tveir hópar línurita með skýringum hægra megin.
Skatteftirgefin sala (duty-free) í Shibuya og hlutfall erlendra gesta á hótelum eru borin saman við komur erlendra ferðamanna (gögn frá JNTO); fyrirtækið heldur áfram að nýta eftirspurn erlendra ferðamanna í verslunum og hótelum í Shibuya.
Þrjú línurit ásamt neðanmálsgreinum um starfsstöðvar.
Kaflaskilrúm fyrir blaðsíður 38-50.
Stór miðjaður kaflatitill.
Samstæðureikningur (P&L) í einingum upp á 100 milljónir jena: H1 FY2025, H1 FY2026, spá úr maí, ásamt breytingum milli ára og samanburði við spá (tekjur +211, rekstrarhagnaður -45, reglulegur hagnaður -168). Taflan er þétt.
Ein stór reikningstafla með dálkum fyrir frávik.
Tafla yfir tekjur og rekstrarhagnað eftir starfsþáttum með frávikum milli ára og miðað við spá fyrir flutninga, fasteignir, lífsstílsþjónustu, hótel og millifærslur.
Stór tafla yfir starfsþætti.
Sundurliðun á liðum utan reksturs: vextir og arður 15, hlutdeildartekjur 71 (-84) þar á meðal Tokyu Fudosan Holdings 52 (-25) og Tokyu REIT 6 (-60), auk óreglulegra liða með athugasemdum.
Tafla með dálki fyrir athugasemdir.
EBITDA tafla eftir starfsþáttum (t.d. Tokyu Railways 365, Tokyu Bus 20) með frávikum milli ára og miðað við spá; heildarbreyting +9 milli ára.
Tafla yfir starfsþætti með neðanmálsgrein um skilgreiningar.
Tafla yfir tekjur og hagnað í flutningum ásamt sundurliðun á rekstrarkostnaði Tokyu Railways: heildarkostnaður 677 (+21), starfsfólk 186, rafmagn 44, afskriftir 175 (í 100 milljónum jena).
Vinstra megin er tafla yfir starfsþætti, hægra megin er sundurliðun kostnaðar.
Tafla fyrir fasteignahluta: söluhagnaður, leiga og umsýsla; sölutekjum skipt í húsnæði (44 einingar) og eignir fyrir fjárfesta (4 samningar) með stuttum athugasemdum.
Þétt tafla með athugasemdadálki.
Tekjur og hagnaður verslunarreksturs með frávikum fyrir stórverslanir, Tokyu Store og aðra (lítil, þétt tafla).
Tafla með frávikadálkum.
Tafla yfir upplýsingatækni/miðla, þar á meðal Tokyu Power Supply og Its Communications; hagnaður Tokyu Power Supply dróst saman um 18 (-24,1%) miðað við fyrra ár (þétt tafla).
Tafla með frávikadálkum.
Lykilmælikvarðar: heildarnýting hótela 79,6% (+0,1 pt), ADR ¥27.530 (+¥1.298), RevPAR ¥21.903 (+¥1.046); sundurliðun fyrir Shibuya-hótel og The Capitol Hotel Tokyu (nýting 74,7%).
Töflur yfir mælikvarða ásamt fjárhagstöflu starfsþáttarins.
Heildareignir ¥2.962,7 milljarðar (upp úr ¥2.922,8 milljörðum við lok fyrra árs), eigið fé ¥950,1 milljarður, eiginfjárhlutfall 32,1%, vaxtaberandi skuldir ¥1.456,6 milljarðar, hreinar skuldir ¥1.392,6 milljarðar; D/E hlutfall 1,5x; tekið fram að endurkaup námu 200 og arðgreiðslur 91.
Efnahagsreikningur með athugasemdadálki.
Handbært fé frá rekstri á H1 var 51 (samanborið við 486), fjárfestingarhreyfingar -666, þar sem fjárfestingar (capex) og innflæði vegna eignasölu upp á 71 eru tilgreind (í 100 milljónum jena); fjármögnunarhreyfingar og frjálst sjóðstreymi með athugasemdum.
Sjóðstreymistafla með athugasemdum.
Tafla yfir fjárfestingar eftir starfsþáttum með frávikum milli ára og miðað við spá; athugið að tölur eru miðaðar við framkvæmd, sem er frábrugðið sjóðstreymisyfirliti.
Tafla yfir starfsþætti með neðanmálsgrein.
Kaflaskilrúm fyrir blaðsíður 51-62.
Stór miðjaður kaflatitill.
Rekstrarspá (P&L) fyrir FY2026 samanborið við FY2025 og maí-spá: tekjur +488 (+4,5%), rekstrarhagnaður -31 (-3,1%), reglulegur hagnaður -137 (-11,8%) (í 100 milljónum jena).
Stór reikningstafla.
Spá um tekjur og rekstrarhagnað eftir starfsþáttum samanborið við FY2025 og maí-spá.
Tafla yfir starfsþætti.
Spá: vextir og arður 37, hlutdeildartekjur 208 (-30), vaxtagjöld 181 (+60) með skýringum.
Tafla með skýringum.
EBITDA spá eftir starfsþáttum: Tokyu Railways 690 (+35), fasteignasala 194, leiga 448 (-46); heildarbreyting -9 milli ára.
Tafla yfir starfsþætti með neðanmálsgrein.
Frávik í spá um tekjur og hagnað flutninga með sundurliðun á undirliðum (lítil tafla).
Þétt tafla.
Fasteignaspá: 255 í tekjur af húsnæði með 259 einingum (+17), eignir fyrir fjárfesta 298 með 11 samningum (-3), ásamt línum fyrir rekstrarhagnað.
Tafla með athugasemdum.
Spá um tekjur og hagnað verslunar eftir fyrirtækjum samanborið við fyrra ár og maí-spá.
Þétt tafla.
Spá fyrir upplýsingatækni/miðla, þar á meðal Tokyu Power Supply, með 35 lækkun á hagnaði milli ára (lítil tafla).
Þétt tafla.
Hótelspá: töflur yfir nýtingu, ADR og RevPAR ásamt fjárhag starfsþáttarins.
Töflur yfir mælikvarða.
Áætlun fyrir árið í heild: handbært fé frá rekstri 920 (-357), fjárfestingarhreyfingar -1.481, innflæði vegna eignasölu 433 (eining: 100 milljónir jena).
Sjóðstreymistafla með athugasemdum.
Áætlun um fjárfestingarútgjöld eftir sviðum ásamt frávikum miðað við FY2025 og maí-spá.
Tafla yfir rekstrarsvið með neðanmálsgrein.
Kaflaskil fyrir glærur 63-76.
Stór miðjusettur kaflatitill.
Langtíma hringrásarmódel: Samgöngur og fasteignir í kjarna, ásamt lífsstílsþjónustu og hótelum, tengt vexti svæða, hærra eignavirði og samsteypuálagi.
Hringrásarmynd yfir rekstrarsviðin fjögur.
Tokyu er svæðisbundin samsteypa; kjarnastarfsemi (samgöngur, fasteignir) og virðisaukandi starfsemi (lífsstílsþjónusta, hótel/dvalarstaðir) eru staðsett á áhættu- og ávöxtunarkorti.
Fjórðungakort með fjórum merktum blokkum.
Meðal- til langtímamarkmið um 4% samstæðuarðsemi eigna (rekstrarhagnaður / heildareignir), sýnt eftir rekstrarsviðum; gert er ráð fyrir aukningu í útleigu innan samstæðunnar.
Graf yfir ROA á móti eignastærð með skýringum fyrir hvert svið.
Íbúafjöldi innan 1 km radíuss og fasteignaverð hækkaði í kringum Tokyu-stöðvar (t.d. úr 39.517 í 45.544, +15,3% á tímabilinu 2011-2026; vísitala fasteignaverðs 214,0); vísitala farþegavaxtar frá FY1999.
Línurit ásamt töflum yfir íbúa- og fasteignaverðsvöxt í kringum stöðvar.
Hugmyndalíkan sem sýnir hvernig ný fasteign eykur virði fyrirliggjandi eigna og beinir notendum að hótelum, verslunum og annarri þjónustu.
Flæðirit með táknmyndum.
Uppbygging fasteigna skapar tengda eftirspurn eftir samgöngum, lífsstílsþjónustu og hótelum, sem leiðir til sjálfbærs vaxtar á öllu svæðinu.
Hringlaga tengslamynd með dæmum í punktalistum.
Yfirlit yfir þjónustu í Shibuya (verslun, hótel, skrifstofur, afþreying, auglýsingar) sem er tengd saman í gegnum viðskiptavinagrunn Tokyu Card og smáforrita.
Lagskipt fylki yfir þjónustu og vettvang.
Röðun á hlutdeild Shibuya í heimsóknum/þátttöku miðað við önnur svæði (62,6% í efsta sæti); vinnandi fólk úr 438 942 (2012) í 585 149 (2021).
Súlurit yfir röðun og íbúaþróun.
Samanburður á leigu til utanaðkomandi (stöðug föst leiga) og rekstrarmódeli samstæðunnar (möguleiki á meiri hagnaði af rekstri) og útskýring á samþættingu beggja.
Samanburðarmynd í tveimur dálkum.
Leiga frá rekstrareiningum samstæðunnar nemur samtals 32,0 milljörðum jena (25,4% af 126,3 milljarða jena leigutekjum á FY2025): verslun 19,1 milljarður (15,2%), hótel 9,6 milljarðar (7,6%), upplýsingatækni/miðlar 3,2 milljarðar (2,6%).
Myndræn framsetning á samsetningu leigu og tafla yfir leigjendur innan samstæðu.
Fylki yfir rekstrarsvið eftir svæðum (meðfram Tokyu-línum vs. utan þeirra) með rekstrarhagnaði FY2025 og meðaleignum; byggt á myndum.
Fylki yfir svið og svæði.
Tafla yfir þætti sem mynda virði fyrirtækisins ásamt nálgunum eins og sveigjanlegum endurkaupum á eigin hlutum, viðhaldi fjárhagslegs heilbrigðis, stýringu eignasafns og uppsafnaðri fjárfestingu meðfram línunum, ásamt tilvísunum í glærur.
Þriggja dálka tafla með þáttum, nálgun og tilvísun í glæru.
Lýsir næmni hverrar rekstrareiningar fyrir efnahagslífinu (leiðandi, samtíma, eftir á) og viðbrögðum við verðbólgu og hækkandi vöxtum: lengri gjalddagar og lántökur á föstum vöxtum.
Kort yfir hagsveiflunæmni ásamt texta um viðbrögð.
Tengiliðir vegna fjárfestatengsla (Financial Strategy Office, Accounting Group) og IR-vefur https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html, ásamt fyrirvara um framtíðarspár.
Loka-glæra með texta.
Algengar spurningar um þessa glæru og undirliggjandi kynningarefni.
Þetta er 77 glæru kynning sem inniheldur samantekt stjórnenda, greiningu á hlutabréfaverði og hreinni eignastöðu (NAV), helstu málefni tímabilsins, lykilmælikvarða í rekstri, ítarlegt uppgjör fyrir fyrri árshelming (H1), sundurliðaða áætlun fyrir allt árið og aðgerðir til að auka virði fyrirtækisins.
FY2026 vísar til fjárhagsársins sem lýkur í mars 2027, og H1 er tímabilið apríl–september 2026. Titillinn á forsíðunni er 2027年3月期 第2四半期 決算説明会資料.
Rekstrartekjur á H1 námu 540,1 milljarður jena (+4,1%), rekstrarhagnaður var 54,2 milljarðar jena (-7,8%) og hagnaður sem hlotnaðist móðurfélagi var 58,4 milljarðar jena (+4,0%). Áætlaður rekstrarhagnaður fyrir allt árið er 100,0 milljarðar jena.
Kynningin er á japönsku (決算説明会資料). Upprunalega skjalið var birt á TDnet, upplýsingaveitu kauphallarinnar í Tókýó, og á fjárfestasíðu fyrirtækisins; þessi safnsíða býður upp á greiningu á hverri glæru á ensku.
Já. Glærur 38–62 geyma samantektir úr reikningsskilum, töflur eftir rekstrarsviðum, EBITDA, efnahagsreikning, sjóðstreymi og fjárfestingar (capex) fyrir bæði H1 og ársáætlun.
Já. Í safninu er hægt að hlaða niður kynningunni á PPTX- og PDF-formi til viðmiðunar.
Skýringarmyndirnar (waterfall charts), KPI-töflurnar og skýringarmyndir yfir þversnið rekstrarins eru góð dæmi um útlit. Skiptu út tölum og texta fyrir þín eigin gögn, en kynntu þér skilmála upprunalega fyrirtækisins áður en þú notar vörumerkt efni.
Á fjárfestasíðu fyrirtækisins (https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html) er listi yfir uppgjörsgögn, og sama tilkynning birtist á TDnet.
Opinber fjárfestasíða tilgreind á lokaglæru kynningarinnar.
Create Your Own Slides
Turn your ideas into professional presentations in seconds with 2slides AI.
Sæktu innblástur í faglega hönnun, veldu þinn stíl og búðu til glærur með fullkominni textabirtingu. Knúið af Nano Banana—byrjaðu að búa til kynninguna þína núna.
Þinn AI-þjónn fyrir glærur. Sparaðu tíma, skín hraðar með snjallri kynningargerð.
© 2026 2slides. Allur réttur áskilinn.