Hluti af safninu Dæmi um fjárfestakynningar
Fjárfestakynning Mapletree Logistics Trust nóvember 2026: 32 síðna kynning frá singapúrskum fasteignasjóði, lögð fram hjá SGX þann 10. nóvember 2026. Farið er yfir afkomu 2Q FY26/27 (þrír mánuðir til 30. september 2026) ásamt eignasafni, fjármagnsskipan, sjálfbærni og horfum.
Notar forsíðu þessarar kynningar sem stílfyrirmynd fyrir glærur úr þínu eigin efni. Eða veldu hvaða síðu sem er hér fyrir neðan og notaðu uppsetningu hennar sem fyrirmynd.
Flýtileiðsögn
Merki
Deila glærunum
Fjárfestakynning Mapletree Logistics Trust nóvember 2026: 32 síðna kynning frá singapúrskum fasteignasjóði, lögð fram hjá SGX þann 10. nóvember 2026. Farið er yfir afkomu 2Q FY26/27 (þrír mánuðir til 30. september 2026) ásamt eignasafni, fjármagnsskipan, sjálfbærni og horfum.
Ítarleg sýn á hverja glærusíðu, þar á meðal útlit, lykilefni og sjónræna þætti.
Titilglæra Mapletree Logistics Trust (MLT) „Investor Presentation, November 2026“.
Ljósmynd í fullri breidd af flutningamiðstöð ásamt titli og Mapletree merkinu.
Tilgreinir að lesa skuli kynninguna með afkomutilkynningu MLT fyrir 2Q FY2026/27 á SGXNET frá 28. október 2026. Hefðbundinn fyrirvari fasteignasjóða um virði hluta, fjárfestingaráhættu og framtíðarspár.
Textasíða með þéttum málsgreinum.
Kaflaskil með mynd af Mapletree Logistics Hub - Tanjung Pelepas, Malasíu.
Mynd í fullri stærð með heiti kafla yfir.
MLT er fyrsti fasteignasjóðurinn í Singapúr sem einbeitir sér að flutningastarfsemi á Asía-Kyrrahafssvæðinu: 172 eignir á níu mörkuðum, um 8,1 milljón fm brúttóflatarmál (GFA), um 2,5 ára WALE miðað við NLA og S$13,1 milljarður (S$, Singapúrdollar) í eignastýringu þann 30. september 2026. Fjöldi eigna: Singapúr 43, Kína 40, Japan 22, Suður-Kórea 20, Ástralía 13, Víetnam 12, Hong Kong SAR 9, Malasía 9, Indland (lítið).
Texti og KPI-reitir vinstra megin; kort af Asía-Kyrrahafssvæðinu hægra megin með fjölda eigna í hverju landi, helstu borgum og siglingaleiðum.
Skipurit: Bakhjarlinn Mapletree Investments Pte Ltd á 27,3% hlut; aðrir hluthafar 72,7%. Sambönd milli rekstraraðila, vörsluaðila (HSBC Institutional Trust Services) og fasteignastjóra ásamt þóknunarflæði. Arðgreiðslustefna er að minnsta kosti 90% af skattskyldum tekjum, greitt ársfjórðungslega.
Skipurit með örvum sem tengja bakhjarl, hluthafa, rekstraraðila, vörsluaðila, fasteignastjóra og eignasafn, ásamt hringriti yfir eignarhald.
Tveggja áratuga vöxtur: Eignir í stýringu (AUM) úr S$0,4 milljörðum árið 2005 í S$13,1 milljarð á FY25/26, innra virði (NAV) á hlut úr S$0,56 í S$1,26, NLA úr 0,8m í 8,2m fm, nýting yfir 95%, heildarávöxtun um 6,8% á ári yfir 20 ára tímabil. Áfangar frá 2005-2010 til 2021-2025 með heildartölum fyrir kaup og sölu (t.d. kaup 2021-2025 S$3.092 milljónir, sala S$469M).
Tímalína með fimm áföngum og punktum, ásamt KPI-dálki sem ber saman árið 2005 við FY25/26.
Stefna: endurnýjun eignasafns með arðbærum kaupum, stefnumótandi endurbótum á eignum og valinni eignasölu. Markmið er 65-70% á þróuðum mörkuðum og 30-35% á vaxtarmörkuðum; eignir fyrir um S$1 milljarður auðkenndar til sölu (yfir S$500m þegar selt skv. síðunni); verkefni bakhjarls á Indlandi, í Víetnam, Malasíu og Ástralíu.
Stefnumótandi rammi: meginstoðir efst, þrír dálkar fyrir kaup, endurbætur og sölu með punktum.
Hingað til hefur MLT selt eignir fyrir yfir S$1,4 milljarða með 20% meðalálagi á matsvirði. Síðan listar seldar eignir eftir mörkuðum, aðallega í Singapúr, Japan, Malasíu og Kína.
Myndasafn af fasteignum með löngum lista yfir heiti eigna í kringum aðalfyrirsögn.
Eignasala fyrir um S$243 milljónir á FY26/27 með að meðaltali 3,1% álagi á matsvirði, í sex viðskiptum (sala í Kína til RMB Fund og þriðju aðila, 39 Changi South Avenue 2 fyrir S$16,6 milljónir, lóð í Derrimut í Ástralíu fyrir AUD 28,0 milljónir, tvær séreignareiningar í Hong Kong). Fjögurra þrepa hringrás fjármagns og neðanmálsgreinar um matsvirði.
Efst er borði með fjögurra þrepa ferli, tafla yfir viðskipti með kaupanda, flatarmáli, umsömdu virði og matsvirði, ásamt litlum neðanmálsgreinum.
Dæmisögur um enduruppbyggingu eldri eigna í nútímalega aðstöðu með aðkeyrslurampi, sýndar með fyrir/eftir myndum: Benoi (GFA jókst 4x, S$122 milljónir), Toh Guan (2,7x, S$95 milljónir), Pioneer (1,8x, S$90 milljónir), Ouluo Shanghai (2,3x, S$205 milljónir) og Joo Koon.
Rist af fyrir/eftir myndapörum, hvert með upplýsingum um aukningu á GFA og kostnaðarmerkingum.
Enduruppbygging í Changi South: tvær gamlar eignir verða að 5 hæða byggingu með aðkeyrslurampi, GFA eykst um 34% í 499.666 sf, áætlaður kostnaður um S$141m, framkvæmdir frá 1Q 2027 til 2Q 2029. Singapúr er stærsti markaðurinn með yfir 30% af heildartekjum; stefnt á Green Mark Super Low Energy vottun.
Texti með punktum vinstra megin og undirkafla um sjálfbærni; tölvugerðar myndir (artist's impression) hægra megin.
Kaflaskil fyrir helstu atriði fjórðungsins (ljósmynd af Tanjung Pelepas miðstöðinni í Malasíu).
Ljósmynd sem þekur alla glæruna með titli kaflans.
3 mánuðir til 30. sept 2026: heildartekjur S$180,0m (+1,4% á milli ára), NPI S$154,8m (+1,0%), DPU 1,816 sent (+0,1%). Nýting 96,4%, WALE 2,5 ár, leigubreyting +2,1% (+4,2% án Kína), heildarskuldsetning 37,5%, 90% skulda á föstum vöxtum, meðalvextir skulda 2,7%, 74% tekna varðar. Einnig útgáfa á S$400m 3,5% ævivarandi verðbréfum og CNY500m 2,1% RMB skuldabréfi.
Þrjú KPI-svæði (fjármál, rekstur, fjármálastýring) með stórum tölum og skýringum á breytingum, ásamt tveimur dálkum með punktalistum.
Tafla (S$'000): heildartekjur 180.000 vs 177.471 (+1,4%); fasteignakostnaður 25.215 (+4,4%); NPI 154.785 (+1,0%); fjármagnskostnaður 38.588; ráðstöfunarfé til úthlutunar 100.952 (+2,8%); DPU 1,816 vs 1,815 sent. Skýringartexti útskýrir helstu drifkrafta.
Fjárhagstafla vinstra megin með frávikadálki og skýringarpunktar hægra megin.
Sex mánuðir til 30. sept 2026: heildartekjur 358.892 (+1,1%), NPI 311.203 (+1,5%), ráðstöfunarfé til úthlutunar 199.577 (+1,9%), DPU 3,632 sent vs 3,627 (+0,1%), í S$'000.
Fjárhagstafla og skýringarpunktar.
Heildartekjur 180.000 vs 178.892 (+0,6%); fasteignakostnaður +12,2%; NPI 154.785 vs 156.418 (-1,0%); DPU óbreytt í 1,816 sentum. Athugasemdir um fasteignaskatta og leiðréttingar á veitugjöldum.
Fjárhagstafla með skýringarpunktum.
Staða 30. sept 2026: heildareignir S$13.841m, heildarskuldir S$5.125m, hrein eign S$6.524m, NAV á hlut S$1,27, skuldsetningarhlutfall 37,5% (40,5% þann 30. júní), fjármagnskostnaður 2,7%, meðaltími skulda 3,4 ár, ICR 2,9x, Fitch BBB+ stöðugt. Hreinar skuldir lækkuðu um S$389m á milli fjórðunga.
Efnahagsreikningstafla vinstra megin og röð með ICR-næmni; hægra megin eru skýringar á skuldsetningu og kostnaði.
Ríflegt lausafé: S$1.152 milljónir í bindandi lánalínum til að endurfjármagna skuldir á FY26/27. Gjaldmiðlasamsetning: JPY 28%, RMB 25%, SGD 13%, KRW 11%, HKD 10%, MYR 8%, AUD 4%, USD 1%. Meðaltími skulda 3,4 ár.
Vinstra megin er listi yfir gjaldmiðla, hægra megin er staflað súluriti yfir gjalddaga eftir tegund láns.
Um 90% skulda eru varðar eða á föstum vöxtum (pro forma 83% að undanskildum tímasetningaráhrifum), um 74% af ráðstöfunarfé næstu 12 mánaða er varið í eða kemur fram í SGD. Athugasemdir um tímasetningu ævivarandi verðbréfa.
Myndrit fyrir varðar vs. óvarðar skuldir og tekjur eftir gjaldmiðlum, ásamt helstu niðurstöðum í punktum.
Þróaðir markaðir standa undir um 70% af eignum í stýringu (AUM) og tekjum. AUM S$13,1 milljarður: Singapúr 20,9%, Hong Kong SAR 22,0%, Kína 17,6%, Japan 13,7%, Suður-Kórea 8,3%, Ástralía 7,7%, Malasía 5,7%, Víetnam 3,0%, Indland 1,1%. Tekjur 1H FY26/27 S$358,9m: Singapúr 31,4%, HK 16,6%, Kína 14,4%, Japan 10,8%.
Tvö hringrit hlið við hlið með sameiginlegum skýringum fyrir lönd í miðjunni.
985 viðskiptavinir; 10 stærstu leigutakarnir standa undir 19,9% af heildartekjum (Equinix 3,8%, CWT 3,6%, Coles 2,3% o.fl.). Um 85% tekna koma frá dreifingu innanlands og 15% frá útflutningi. Skipting eftir atvinnugreinum miðað við tekjur í september 2026.
Táknmyndir fyrir atvinnugreinar leigutaka með prósentum og borði með lógóum 10 stærstu leigutakanna.
Nýting eignasafns 96,4% í sept-26 (t.d. Singapúr 99,4%, Hong Kong SAR 94,4%, Indland 85,3%). Lok leigusamninga eftir NLA: FY26/27 15,9%, FY27/28 34,0%, FY28/29 20,4%, FY29/30 10,8%, FY30/31 3,3%, síðar 15,6%, skipt í einkaleigutaka og fjölleigutakaeignir.
Staflað súluriti yfir lok samninga og borði með nýtingu eftir mörkuðum.
Kaflaskil með ljósmynd af sólarrafhlöðum á þaki Mapletree Joo Koon Logistics Hub í Singapúr.
Ljósmynd yfir alla glæruna með titli.
Græn og sjálfbær fjármögnun upp á S$1,5 milljarða (~28% lántöku); grænir leigusamningar 70% af NLA eignasafnsins á FY26/27 YTD (64% á FY25/26); sólarorka 132,9 MWp og stefnt á 150 MWp fyrir 2030; 79 grænvottaðar eignir sem ná yfir 5,2 milljónir fm (67% af GFA); kolefnishlutleysi fyrir Scope 1 og 2 fyrir árið 2030.
Fjórir þemaskiptir reitir með punktalistum og litlum línuritum yfir aukningu sólarorku og vottana.
Kaflaskil með ljósmynd af Mapletree Logistics Hub Tsing Yi í Hong Kong SAR.
Ljósmynd yfir alla glæruna með titli.
Óvissa í alþjóðlegum horfum með háum vöxtum til lengri tíma og sveiflum í gengi; þróaðir markaðir yfir 70% af verðmæti og tekjum; um 85% tekna koma frá innlendri neyslu. Forgangsatriði: nýtingarhlutfall og kostnaðarhagkvæmni, áframhaldandi endurnýjun, áhættuvarnir.
Þrír dálkar af punktalistum með fyrirsögnum.
Loka-glæra með ljósmynd af Mapletree Shah Alam Logistics Park í Malasíu.
Ljósmynd yfir alla glæruna með „Takk fyrir“ titli.
Viðaukaskil með ljósmynd af Coles Chilled Distribution Centre í Ástralíu.
Ljósmynd yfir alla glæruna með titli.
Verkefni bakhjarls (MIPL): lokið verkefnum samtals 3.471.900 fm GFA (Kína 2.691.433, Víetnam 435.253, Indland 233.243, Ástralía 111.971); verkefni í vinnslu samtals 1.430.840 fm (Malasía 676.270, Indland 326.257, Hong Kong 227.836, Víetnam 110.477, Ástralía 90.000).
Tvær töflur yfir lokið verkefni og verkefni í vinnslu eftir löndum með GFA.
Leigubreyting eignasafns á 2Q FY26/27 var +2,1% (+4,2% án Kína); Kína -1,7% samanborið við -3,0% árið áður. Eftir mörkuðum: Singapúr 5,3%, Suður-Kórea 6,3%, Víetnam 5,3%, Japan 1,8%, Malasía 2,8%, Indland 3,3%, Hong Kong 0,5%. Inniheldur markaðsuppfærslur JLL eftir löndum.
Tafla yfir leigubreytingar eftir mörkuðum fyrir tvo ársfjórðunga við hliðina á punktalista með markaðsuppfærslum.
Fyrning leigusamninga eignasafns eftir NLA: FY26/27 15,9%, FY27/28 34,0%, FY28/29 20,4%, FY29/30 10,8%, FY30/31 3,3%, síðar 15,6%, þar sem hverju ári er skipt niður á níu markaði. Skýringartextar eru smáir.
Staflað súlurit með mörgum litlum gagnamerkingum og skýringum eftir mörkuðum.
Undirliggjandi lóðaleiga (eftir NLA): allt að 30 ár 23,8% (55 eignir), 31-60 ár 45,4% (50), yfir 60 ár 5,9% (9), eignarlóðir 24,9% (58). Veginn meðaltími eftirstöðva leigusamninga er 36,7 ár.
Staflaðar súlur eftir eftirstandandi árum og markaði, með samantektartöflu fyrir ofan.
Algengar spurningar um þessa glæru og undirliggjandi kynningarefni.
32 síður: yfirlit, stefna, eignasala og enduruppbygging, hápunktar 2Q FY26/27 og fjárhagstöflur, fjármagnsskipan, dreifing eignasafns og leigjenda, sjálfbærni, horfur og viðauki.
Fjárhagsár MLT hefst í apríl, þannig að 2Q FY26/27 nær yfir júlí til september 2026, og 1H FY26/27 nær yfir apríl til september 2026.
Fyrir 2Q FY26/27: heildartekjur S$180,0 milljónir (+1,4%), NPI S$154,8 milljónir (+1,0%), DPU 1,816 sent (+0,1%), nýtingarhlutfall 96,4%, heildarskuldsetning 37,5%.
Þetta er fjárfestakynning Mapletree Logistics Trust sem lögð var fram hjá SGX þann 10. nóvember 2026. Hana skal lesa samhliða afkomutilkynningu félagsins á SGXNET frá 28. október 2026.
Skráð félög í Singapúr gefa út hálfsársuppgjör; fasteignasjóðir (REITs) eins og MLT birta enn ársfjórðungslegar uppfærslur og þessi kynning nær yfir niðurstöður 2Q og 1H. Q1/Q3 uppfærslur frá öðrum SGX-félögum eru rekstraruppfærslur.
Já, á safnsíðunni er hægt að hlaða henni niður. Kynntu þér upprunalegu notkunarskilmálana fyrir endurnotkun.
Já. Samantekt á lykilmælikvörðum (KPI), fjárhagstöflur, hringrit og kaflaskil hentar vel fyrir aðra fasteignasjóði eða fasteignafélög.
Flestar eru það. Línurit yfir lok leigusamninga eftir landsvæðum og landleigu nota mjög smátt letur, svo skoðaðu frumritið fyrir nákvæm gildi.
Create Your Own Slides
Turn your ideas into professional presentations in seconds with 2slides AI.
Sæktu innblástur í faglega hönnun, veldu þinn stíl og búðu til glærur með fullkominni textabirtingu. Knúið af Nano Banana—byrjaðu að búa til kynninguna þína núna.
Þinn AI-þjónn fyrir glærur. Sparaðu tíma, skín hraðar með snjallri kynningargerð.
© 2026 2slides. Allur réttur áskilinn.