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Presentación de resultados de Tokyu H1 FY2026

77 diapositivas

Forma parte de Ejemplos de presentaciones para inversores · Ejemplos de presentaciones para inversores de Japón

Presentación de resultados de Tokyu H1 FY2026: un mazo de diapositivas de resultados en japonés (決算説明会資料) de Tokyu Corporation (TSE: 9005) que cubre el H1 del año fiscal que finaliza en marzo de 2027 (abril-septiembre de 2026), cuyo original se publicó en TDnet (divulgación oportuna de la Bolsa de Tokio) el 11 de noviembre de 2026. FY2026 = año fiscal que finaliza en marzo de 2027; H1 = abril-septiembre de 2026.

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Navegación Rápida

Etiquetas

Tokyu
Tokyu Corporation
9005
Presentación para inversores
Presentación de resultados

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Descripción

Tema Principal

Presentación de resultados de Tokyu H1 FY2026: un mazo de diapositivas de resultados en japonés (決算説明会資料) de Tokyu Corporation (TSE: 9005) que cubre el H1 del año fiscal que finaliza en marzo de 2027 (abril-septiembre de 2026), cuyo original se publicó en TDnet (divulgación oportuna de la Bolsa de Tokio) el 11 de noviembre de 2026. FY2026 = año fiscal que finaliza en marzo de 2027; H1 = abril-septiembre de 2026.

Beneficios Clave

  • •Ingresos operativos de 540.100 millones de yenes (+4,1 % interanual) y beneficio operativo de 54.200 millones de yenes (-7,8 %) para el H1, con un recorte en la previsión de beneficio operativo para todo el año a 100.000 millones de yenes
  • •Puentes de segmentos, discusión sobre NAV/PBR y KPI a medio plazo (ROE 9,5 %, ROA 3,4 %)
  • •Tablas detalladas de estados financieros y apéndices por segmentos (páginas 38-62)
  • •77 diapositivas que combinan gráficos de cascada, tablas, mapas y diagramas estratégicos

Audiencia Objetivo

  • •Analistas de renta variable e inversores que siguen a grupos ferroviarios e inmobiliarios japoneses
  • •Equipos de IR y finanzas que diseñan presentaciones de resultados
  • •Diseñadores que necesitan un diseño denso de divulgación corporativa japonesa

Casos de Uso

  • •Benchmarking de la estructura de una presentación de resultados de un conglomerado regional
  • •Referencia sobre cómo se distribuyen los gráficos de cascada por segmentos y las tablas de KPI
  • •Estudio de la narrativa sobre el descuento del NAV y el modelo TOD

Propuestas de Valor Únicas

  • •Presentación completa de IR en japonés de 77 páginas de un importante grupo japonés de ferrocarriles y desarrollo urbano
  • •Combina la reurbanización de Shibuya, retail, hoteles y estrategia internacional con apéndices financieros detallados

Páginas de Diapositivas (77)

Vista detallada de cada página de diapositiva, incluyendo diseño, contenido clave y elementos visuales.

Página 1
diapositiva de título

Portada: Presentación de resultados H1 FY2026 (2027年3月期 第2四半期 決算説明会資料)

Contenido

Diapositiva de título de Tokyu Corporation (código TSE 9005), con fecha 11 de noviembre de 2026, que cubre el segundo trimestre (H1) del año fiscal que finaliza en marzo de 2027. Incluye la URL del sitio web de IR.

Estructura del Diseño

Texto del título a la izquierda con dos fotografías (torres central y oeste de Shibuya Scramble Square; nuevo tren serie 6020 de la línea Oimachi) a la derecha.

Elementos Visuales Clave

  • •Título de la presentación y nombre de la empresa
  • •Fecha y código de valores 9005
  • •Foto de Shibuya Scramble Square
  • •Foto del nuevo tren serie 6020
Página 2
agenda

Índice de contenidos

Contenido

Agenda con siete partes: I Resumen ejecutivo (pág. 3), II Hacia una mayor mejora del valor corporativo (pág. 14), III Temas del periodo (pág. 19), IV Indicadores clave de negocio (pág. 31), V Detalle de resultados H1 FY2026 (pág. 38), VI Detalle de previsión FY2026 (pág. 51), VII Iniciativas para la mejora del valor corporativo (pág. 63).

Estructura del Diseño

Lista numerada con números romanos y números de página con líneas de puntos.

Elementos Visuales Clave

  • •Siete secciones numeradas
  • •Referencias de números de página
Página 3
separador de sección

Separador de la Sección I: Resumen ejecutivo

Contenido

Separador de sección que introduce el resumen ejecutivo (páginas 3-13).

Estructura del Diseño

Título de sección grande y centrado sobre fondo liso.

Elementos Visuales Clave

  • •Número y título de la sección
Página 4
tabla de datos

Aspectos destacados de los resultados del H1 FY2026

Contenido

Ingresos operativos de 540.100 millones de yenes (5.401 cientos de millones de yenes, 億円), +4,1 % interanual; beneficio operativo de 54.200 millones de yenes, un 7,8 % menos; el beneficio operativo de ventas inmobiliarias subió un 57,0 % hasta los 8.500 millones de yenes; beneficio atribuible a los propietarios de la matriz de 58.400 millones de yenes, +4,0 %; EPS de 103,63 yenes; EBITDA de Tokyu de 110.400 millones de yenes. Compara los resultados reales con el año anterior y con la previsión de mayo.

Estructura del Diseño

Viñetas de comentarios a la izquierda (frente al año anterior, frente a la previsión de mayo) con una tabla comparativa densa a la derecha (H1 FY2025, H1 FY2026, variación, previsión, diferencia).

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla comparativa de métricas clave
  • •Notas al pie con definiciones de beneficio empresarial y EBITDA de Tokyu
  • •Columnas de variación interanual y frente a previsión
Página 5
visualización de datos

Beneficio operativo por segmento: frente al año anterior

Contenido

Puente de beneficio operativo de 58.800 millones de yenes (H1 FY2025) a 54.200 millones de yenes (H1 FY2026): ventas inmobiliarias +31 y alquileres -32 (cientos de millones de yenes), TIC/medios -18 (Tokyu Power Supply -19), retail -9, hoteles -16, transporte prácticamente plano.

Estructura del Diseño

Gráfico de cascada en la parte superior con llamadas de anotación por segmento debajo.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de puente de cascada
  • •Llamadas de contribución por segmento
  • •Barras de beneficio operativo inicial y final
Página 6
visualización de datos

Beneficio operativo por segmento: frente a la previsión de mayo

Contenido

Puente desde la previsión de mayo de 60.200 millones de yenes hasta el resultado real de 54.200 millones: alquiler inmobiliario -37, TIC/medios -7 (Tokyu Power Supply -13), retail -12 (Tokyu Store -10), hoteles +2, transporte +4 (cientos de millones de yenes).

Estructura del Diseño

Gráfico de cascada con notas de segmento listadas debajo de las barras.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de puente de cascada
  • •Llamadas de desviación por segmento
Página 7
visualización de datos

Tendencia de ingresos consolidados y beneficio operativo

Contenido

Tendencia de seis años del H1 (FY2021-FY2026): los ingresos ordinarios aumentaron de 4.430 a 5.401 y el beneficio operativo fue de 249, 218, 455, 653, 588, 542 (cientos de millones de yenes). Comentario: la gran venta de activos inmobiliarios se vio compensada por mayores costes de alquiler y de adquisición de energía.

Estructura del Diseño

Gráfico combinado de barras y líneas con un punto de comentario en la parte superior.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de barras de ingresos ordinarios
  • •Línea de beneficio operativo
  • •Seis periodos H1 en el eje x
Página 8
visualización de datos

Tendencia de resultados por segmento

Contenido

Cuatro minigráficos para transporte, servicios de vida, inmobiliaria y hoteles/resorts. El beneficio de transporte subió por la afluencia (pasajeros +2,5 %, ingresos por tarifas +2,4 %); servicios de vida bajó por el descenso de clientes en Tokyu Store y costes energéticos; ingresos inmobiliarios al alza con beneficio casi plano; ocupación hotelera del 79,6 %, +0,1 pt.

Estructura del Diseño

Diseño de cuatro cuadrantes, cada uno con una nota de encabezado y un pequeño gráfico de barras sobre seis periodos H1.

Elementos Visuales Clave

  • •Cuatro gráficos de segmentos
  • •Comentario de encabezado por segmento
  • •Llamada con la cifra de ocupación
Página 9
comparación

Hipótesis tras las previsiones para el FY2026

Contenido

Hipótesis de previsiones por negocio: afluencia de 1.145 millones (+2,5 %), ingresos por tarifas de 157.300 millones de ¥ (+2,9 %); más entregas de condominios (259 unidades); ocupación hotelera del 79,5 % (-0,1 pt) y ADR de 28.106 ¥ (+1.425 ¥); ventas de Tokyu Department Store +0,4 % y Tokyu Store +4,3 %; vacante de oficinas del 2,21 % a septiembre de 2026 (algunos detalles en letra pequeña).

Estructura del Diseño

Cuadrícula tipo tabla de filas de negocio con puntos de hipótesis y logotipos/etiquetas de empresa a la izquierda.

Elementos Visuales Clave

  • •Columna de etiquetas de segmento
  • •Puntos de hipótesis con cifras interanuales (YoY)
Página 10
tabla de datos

Puntos clave de las previsiones para el FY2026 (1): vs. previsión de mayo

Contenido

Previsión de noviembre: ingresos ordinarios de 1.135,0 mil millones de ¥ (+4,5 % YoY, -0,4 % vs. mayo); beneficio operativo de 100,0 millardos de ¥ (-3,1 % YoY, -9,1 % vs. mayo); beneficio por ventas inmobiliarias de 16,5 mil millones de ¥; beneficio del negocio de 101,5 mil millones de ¥; beneficio ordinario de 102,4 mil millones de ¥ (-11,8 % YoY).

Estructura del Diseño

Tabla de comparación única con columnas de variación interanual (YoY) y frente a la previsión de mayo, además de notas al pie.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de previsiones
  • •Dos columnas de comparación
  • •Notas al pie
Página 11
tabla de datos

Puntos clave de las previsiones para el FY2026 (2): KPI del plan a medio plazo

Contenido

Indicadores de gestión: EPS 160,56 ¥, ROE 9,5 %, ROA 3,4 %, Tokyu EBITDA 227.900 millones de ¥, EBITDA 194.100 millones de ¥, rendimiento del EBITDA sobre activos totales 6,5 %, deuda con intereses/Tokyu EBITDA 6,5x, deuda neta/EBITDA 7,3x.

Estructura del Diseño

Tabla de KPI con columnas para previsión, variación interanual (YoY) y frente a la previsión de mayo; definiciones en notas al pie en la parte inferior.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de KPI
  • •Deltas interanuales y frente a previsión
  • •Notas al pie con la definición de EBITDA
Página 12
visualización de datos

Puente del beneficio operativo del FY2026: vs. año anterior

Contenido

Puente del beneficio operativo para todo el año desde los 103,1 mil millones de ¥ (FY2025) hasta la previsión de 100,0 mil millones de ¥: transporte +22, ventas inmobiliarias +22, alquiler inmobiliario -41, TIC/medios -35 (Tokyu Power Supply -27), retail -12, hoteles +14.

Estructura del Diseño

Gráfico de cascada con llamadas detalladas para cada segmento.

Elementos Visuales Clave

  • •Puente de cascada
  • •Llamadas por segmento
  • •Totales iniciales y finales
Página 13
visualización de datos

Puente del beneficio operativo del FY2026: vs. previsión de mayo

Contenido

Puente desde los 110,0 mil millones de ¥ (previsión de mayo) a los 100,0 mil millones de ¥ (noviembre): alquiler inmobiliario -64, retail -24 (Tokyu Store -14), TIC/medios -29 (Tokyu Power Supply -29), ventas inmobiliarias +21, transporte +1, hoteles +2.

Estructura del Diseño

Gráfico de cascada con llamadas, mismo estilo que la página anterior.

Elementos Visuales Clave

  • •Puente de cascada
  • •Llamadas por segmento
Página 14
separador de sección

Separador de la Sección II: Hacia una mayor mejora del valor corporativo

Contenido

Separador de sección para las páginas 14-18 sobre el precio de la acción, el NAV y la estrategia de crecimiento.

Estructura del Diseño

Título de sección grande y centrado.

Elementos Visuales Clave

  • •Número y título de la sección
Página 15
visualización de datos

Precio de la acción: tendencias de PER y PBR

Contenido

La dirección considera que el precio de la acción está extremadamente infravalorado. Los gráficos muestran que el PER/PBR (mayo de 2024 a octubre de 2026) cae mientras el EPS sube (105,84, 134,81, 152,25, 160,56, 164,88 yenes para FY2023-FY2027E) y el ROE se sitúa entre el 8,3 y el 10,0 %. Analiza causas (expectativas de crecimiento, coste del capital, exclusión del MSCI ACWIC) y contramedidas.

Estructura del Diseño

Dos gráficos arriba (líneas de PER/PBR; barras de EPS con línea de ROE), tabla de análisis de causas y puntos de respuesta abajo.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de líneas de PER/PBR
  • •Gráfico de EPS y ROE
  • •Tabla de causas y respuestas
Página 16
visualización de datos

Precio de la acción: NAV

Contenido

El NAV por acción es de unos 2.749 ¥ y el P/NAV de unos 0,6x, por lo que la acción parece tener un fuerte descuento respecto al valor de los activos. Las plusvalías latentes en inmuebles de alquiler crecieron hasta unos 855.600 millones de ¥ (FY2025) sobre un valor contable de unos 587.700 millones de ¥; BPS de 1.700,81 ¥.

Estructura del Diseño

A la izquierda, barras apiladas de valor contable frente a plusvalía latente; a la derecha, barras comparando precio de la acción, BPS y NAV por acción, más tabla de tendencia de BPS.

Elementos Visuales Clave

  • •Barra apilada de valor contable y plusvalía latente
  • •Barras de precio vs. BPS vs. NAV
  • •Serie de tendencia de BPS
Página 17
estrategia

Estrategia para cerrar el descuento del NAV

Contenido

Plan: aumentar los ingresos por alquiler y optimizar la cartera de activos, incluyendo ventas para mejorar la eficiencia del capital y el ROA. Las plusvalías latentes se concentran en Shibuya (65 %) y a lo largo de las líneas ferroviarias (26 %), y en activos conectados a estaciones (75 %); estos son difíciles de vender pero ofrecen potencial de subida de rentas.

Estructura del Diseño

Texto a la izquierda sobre características de la cartera, gráficos circulares en el centro sobre composición de ganancias por área y ubicación, pasos estratégicos a la derecha.

Elementos Visuales Clave

  • •Dos gráficos circulares (área y ubicación)
  • •Puntos numerados de características
  • •Puntos de estrategia
Página 18
estrategia

Mix de beneficios por área y estrategia de crecimiento

Contenido

El beneficio operativo proviene en un 80 % del área de las líneas de Tokyu (Shibuya 20 %, otras líneas 60 %) y un 20 % de otros lugares. Palancas de crecimiento: atracción de población y cuota de gasto a lo largo de las líneas, desarrollo de Shibuya y expansión internacional.

Estructura del Diseño

Gráfico circular a la izquierda y tres paneles de estrategia basados en el área a la derecha.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico circular del mix de beneficio operativo
  • •Paneles de estrategia por área
  • •Diagrama conceptual de población/cuota de gasto
Página 19
separador de sección

Separador de la Sección III: Temas del periodo

Contenido

Separador de sección para las páginas 19-30.

Estructura del Diseño

Título de sección grande y centrado.

Elementos Visuales Clave

  • •Número y título de la sección
Página 20
estrategia

Progreso en las prioridades del plan a medio plazo

Contenido

Gestión de cartera y venta de activos: se espera que las ventas de activos previstas de 70.000 millones de ¥ en tres años alcancen ahora unos 100.000 millones de ¥. Las salidas y reestructuraciones incluyen el procesamiento de carne en Central Foods, la red de hoteles y el negocio de resorts por membresía. Tres propiedades contribuyeron a Tokyu REIT en abril y octubre de 2026; se muestran ejemplos de propiedades vendidas.

Estructura del Diseño

Diseño de dos columnas de iniciativas, un pequeño gráfico de barras de ventas de propiedades de inversión y fotos/listas de propiedades.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de barras de venta de activos
  • •Puntos de iniciativas
  • •Foto de propiedad y tabla de ventas de REIT
Página 21
visualización de datos

Iniciativas del negocio ferroviario

Contenido

El número de pasajeros de la línea Tokyu Shin-Yokohama en el H1 aumentó un 9,6 % interanual. Se prevé que el beneficio operativo ferroviario pase de 22.800 a 25.100 millones de yenes en el FY2026 gracias al control de costes; se destaca la GREEN x EXPO 2027 (marzo de 2027) como una oportunidad de demanda.

Estructura del Diseño

Gráfico de barras a la izquierda, bloques de texto de previsiones a la derecha con tres temas numerados.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de barras de costes operativos y beneficios
  • •Bloques de texto de previsiones
  • •Imágenes de mapas ferroviarios
Página 22
visualización de datos

Estrategia de crecimiento para el alquiler inmobiliario

Contenido

Estrategia: plazos de arrendamiento más cortos, cláusulas vinculadas al IPC (introducidas para algunos inquilinos) y revisión de los métodos de contratación. El alquiler máximo en Shibuya supera el 90 % de la referencia del mercado; los alquileres comerciales y de hoteles subieron (comercial: 43.173 millones de yenes con un 10,0 % variable; hoteles: 9.019 millones de yenes con un 28,7 % variable) (algunas etiquetas de gráficos son pequeñas).

Estructura del Diseño

Diseño mixto: tres cuadros de estrategia, gráficos de alquileres y tablas de resultados de renovación de inquilinos.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráficos de barras de alquileres
  • •Tres cuadros de estrategia numerados
  • •Tablas de resultados de negociación de alquileres
Página 23
visualización de datos

Ventajas competitivas en ventas inmobiliarias

Contenido

Ingresos por ventas por categoría (vivienda nacional, inmuebles nacionales que generan ingresos, extranjero, otros) para el H1 del FY2023-FY2026, con un total de 121.800, 151.100, 215.500 y 280.100 (100 millones de yenes); explica la ventaja competitiva por negocio y la composición de la cartera de propiedades de inversores (oficinas 58 %).

Estructura del Diseño

Gráfico de barras apiladas a la izquierda, tres columnas de texto y un gráfico circular a la derecha.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de barras apiladas
  • •Gráfico circular de tipos de propiedad
  • •Tres columnas de negocio
Página 24
línea de tiempo

Iniciativas de ventas inmobiliarias en Japón y el extranjero

Contenido

Lista de las principales propiedades para entrega: Viegstage Saginuma (103 unidades, julio de 2026), Dresse Chidoricho (32 unidades, enero de 2027), Dresse Minami-Machida Residence (78, febrero de 2027), Dresse Saginuma Raison Vert (40) y Dresse Minami-Machida Front (78) (marzo de 2027). Un cronograma de la cartera de proyectos muestra unas 1.800 unidades aseguradas.

Estructura del Diseño

Tabla de propiedades a la izquierda, cronograma de proyectos por año fiscal a la derecha, con una foto del proyecto.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de entregas
  • •Cronograma de proyectos
  • •Foto del proyecto
Página 25
visualización de datos

Estrategia de crecimiento del negocio en el extranjero

Contenido

Los activos en el extranjero ascienden a unos 163,0 mil millones de yenes en el H1 del FY2026, cerca del 5 % de los activos totales: Vietnam unos 100,0 mil millones, Tailandia unos 17,0 mil millones, Australia unos 45,0 mil millones. Objetivo de beneficio empresarial de unos 15.000 millones de yenes para el FY2035 (algunos valores de los gráficos son pequeños).

Estructura del Diseño

Gráfico de barras de planes de beneficios en el extranjero, desglose de activos por país y paneles de proyectos en Vietnam/Australia.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de barras de beneficios
  • •Desglose de activos por país
  • •Imágenes de proyectos
Página 26
visualización de datos

Redesarrollo alrededor de la estación de Shibuya

Contenido

Muestra el crecimiento de la superficie construida en la que participa Tokyu en el área de Shibuya, pasando de unos 650.000 m² a unos 860.000 m², con un mapa de proyectos que incluye Shibuya Scramble Square Fase II (torres central y oeste, en desarrollo), Shibuya Upper West Project y el redesarrollo de Miyamasuzaka.

Estructura del Diseño

Mapa del área con edificios etiquetados y un gráfico de barras apiladas de la superficie construida.

Elementos Visuales Clave

  • •Mapa de Shibuya anotado
  • •Gráfico de barras de superficie construida
  • •Etiquetas de proyectos
Página 27
estrategia

Estrategia minorista en Shibuya

Contenido

Plan para operar las instalaciones comerciales de Shibuya como un único centro integrado, evolucionar las instalaciones existentes, colaborar con contenidos de propiedad intelectual (IP) y abrir el nuevo espacio minorista de Shibuya Upper West Project.

Estructura del Diseño

Diagrama conceptual del centro comercial de Shibuya con paneles de texto y fotos de las instalaciones.

Elementos Visuales Clave

  • •Diagrama conceptual del centro comercial
  • •Paneles de texto de estrategia
  • •Fotos de las instalaciones
Página 28
estrategia

Desarrollo urbano impulsado por el entretenimiento en Shibuya

Contenido

Combina hardware (desarrollo) y software (entretenimiento, información) para aumentar la población activa, residente y visitante; destaca una nueva marca llamada Tokyu Entemate y la apertura de Shibuya Snack Alley junto a Shibuya Hikarie a principios de diciembre.

Estructura del Diseño

Viñetas de texto con llamadas de fotos de eventos y sedes.

Elementos Visuales Clave

  • •Fotos de eventos
  • •Llamada de lanzamiento de marca
  • •Viñetas de estrategia
Página 29
comparación

Servicios para la vida e iniciativas en hoteles/resorts

Contenido

Ventas comparables de Tokyu Store -0,6 % con cesta media +2,0 % y clientes -2,5 %; factores de Tokyu Power Supply; cambios en la red de hoteles (cierre de Naha Tokyu REI, nuevas propiedades en Fukui, Kojimachi y Kaga) y aumento de la ADR de huéspedes extranjeros a 34.992 yenes frente a la previsión global de 28.106 yenes.

Estructura del Diseño

Diseño en dos columnas (servicios para la vida a la izquierda, hoteles/resorts a la derecha) con tablas pequeñas.

Elementos Visuales Clave

  • •Columnas de segmentos
  • •Tabla de aperturas/cierres de hoteles
  • •Comparación de ADR
Página 30
estrategia

Iniciativas corporativas y ESG

Contenido

Tokyu fue seleccionada para los principales índices ESG (FTSE, MSCI) por tercer año consecutivo; se emitieron bonos verdes (bonos no garantizados 24.º y 25.º) por un total de 45.000 millones de yenes; se muestran los esfuerzos de GREEN x EXPO 2027 y enlaces a páginas de detalles.

Estructura del Diseño

Tres paneles de texto e imagen con URL.

Elementos Visuales Clave

  • •Llamadas a índices ESG
  • •Resumen de bonos verdes
  • •Enlaces a páginas de detalles
Página 31
divisor de sección

Divisor de la Sección IV: Indicadores clave de negocio

Contenido

Divisor de sección para las páginas 31-37.

Estructura del Diseño

Título de sección grande y centrado.

Elementos Visuales Clave

  • •Número y título de la sección
Página 32
visualización de datos

Estado del sector ferroviario (1): Pasajeros y tarifas

Contenido

Se muestran los pasajeros y los ingresos por tarifas de Tokyu Railways con tendencias mensuales interanuales (octubre 2024-2025 en el gráfico); el número de pasajeros del Q2 (julio-septiembre) superó al del año anterior y los pasos por las puertas de acceso de octubre subieron un +4 % aprox.

Estructura del Diseño

Gráfico de líneas del cambio mensual interanual para abonos de transporte y billetes sencillos, más cuadro de comentarios.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de líneas mensual interanual
  • •Cuadros de comentarios
Página 33
visualización de datos

Estado del sector ferroviario (2): Pasajeros reales e ingresos por tarifas

Contenido

Dos gráficos de barras mensuales del número de pasajeros e ingresos por tarifas de Tokyu Railways (datos reales, aproximadamente entre 11,6 y 13,4 millones de pasajeros al mes en el gráfico de pasajeros).

Estructura del Diseño

Dos gráficos de barras contiguos.

Elementos Visuales Clave

  • •Barras mensuales de pasajeros
  • •Barras mensuales de ingresos por tarifas
Página 34
visualización de datos

Estado del sector inmobiliario

Contenido

Entregas: 44 unidades en el H1 del FY2026 frente a 46 (40 condominios, 4 casas/terrenos). La desocupación de oficinas y los alquileres se mantienen bajos en los cinco distritos centrales de Tokio gracias a las propiedades conectadas a estaciones; las entregas del H1 están en línea con las previsiones.

Estructura del Diseño

Tabla de entregas a la izquierda, gráfico de líneas de desocupación y alquileres a la derecha.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de entregas
  • •Gráfico de desocupación y alquiler de oficinas
  • •Nota al pie de fuente (Sanko Estate)
Página 35
visualización de datos

Estado del sector minorista

Contenido

Las ventas brutas de Tokyu Department Store, incluidos los inquilinos, superaron las del año anterior gracias a las renovaciones; las ventas totales de Tokyu Store aumentaron por las tiendas nuevas y renovadas. Barras mensuales interanuales para ambos.

Estructura del Diseño

Dos gráficos mensuales de barras y líneas con comentarios.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de grandes almacenes
  • •Gráfico de supermercados
  • •Nota al pie sobre normas contables
Página 36
visualización de datos

Estado del sector hotelero

Contenido

El ADR del H1 superó al del año anterior gracias a la demanda entrante; la ocupación de octubre se situó en torno al 83 % y el ADR en unos 31.200 ¥. Los gráficos muestran el ADR, el RevPAR, la ocupación y las ventas interanuales por mes.

Estructura del Diseño

Dos grupos de gráficos con comentarios a la derecha.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráficos de ADR/RevPAR/ocupación
  • •Gráfico de ventas interanuales
  • •Cuadros de comentarios
Página 37
visualización de datos

Visitantes entrantes

Contenido

Las ventas libres de impuestos en Shibuya y la proporción de huéspedes extranjeros en hoteles se comparan con las llegadas de visitantes entrantes (datos de JNTO); la empresa sigue captando la demanda internacional en los hoteles y comercios de Shibuya.

Estructura del Diseño

Tres gráficos más notas al pie sobre las instalaciones.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de ventas libres de impuestos
  • •Gráfico de ratio de huéspedes extranjeros
  • •Línea de llegada de visitantes
Página 38
separador de sección

Separador de la Sección V: Detalle de resultados del H1 FY2026

Contenido

Separador de sección para las páginas 38-50.

Estructura del Diseño

Título de sección grande y centrado.

Elementos Visuales Clave

  • •Número y título de la sección
Página 39
tabla de datos

Resumen de estados financieros (H1)

Contenido

Tabla de P&L consolidada en unidades de 100 millones de ¥: H1 FY2025, H1 FY2026, previsión de mayo, con variaciones interanuales y frente a la previsión (ingresos +211, beneficio operativo -45, beneficio ordinario -168). La tabla es densa.

Estructura del Diseño

Una tabla grande de estados financieros con columnas de varianza.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de estados financieros
  • •Columnas de varianza
  • •Nota al pie sobre el EBITDA
Página 40
tabla de datos

Resultados operativos por segmento (H1)

Contenido

Tabla de ingresos y beneficio operativo por segmento con variaciones interanuales y frente a la previsión para transporte, inmobiliaria, servicios de vida, hoteles y eliminaciones.

Estructura del Diseño

Tabla de segmentos de gran tamaño.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de segmentos
  • •Columnas de varianza
Página 41
tabla de datos

Partidas no operativas y extraordinarias (H1)

Contenido

Desglose de partidas no operativas: intereses y dividendos 15, ingresos por método de participación 71 (-84) incluyendo Tokyu Fudosan Holdings 52 (-25) y Tokyu REIT 6 (-60), además de partidas extraordinarias con comentarios.

Estructura del Diseño

Tabla con una columna de notas.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de partidas
  • •Columna de comentarios
Página 42
tabla de datos

EBITDA de Tokyu por segmento (H1)

Contenido

Tabla de EBITDA por segmento (p. ej., Tokyu Railways 365, Tokyu Bus 20) con variaciones interanuales y frente a la previsión; cambios totales de +9 interanual.

Estructura del Diseño

Tabla de segmentos con nota al pie de definición.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de EBITDA
  • •Nota al pie de definición
Página 43
tabla de datos

Información por segmento 1: Transporte

Contenido

Tabla de ingresos y beneficios de transporte más desglose de gastos operativos de Tokyu Railways: costes totales 677 (+21), personal 186, energía 44, depreciación 175 (en 100 millones de ¥).

Estructura del Diseño

Tabla de segmentos a la izquierda, tabla de desglose de costes a la derecha.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de segmentos
  • •Tabla de desglose de gastos
Página 44
tabla de datos

Información por segmento 2: Inmobiliaria

Contenido

Tabla del segmento inmobiliario: beneficio por ventas, alquiler y gestión; los ingresos por ventas se dividen en vivienda (44 unidades) y propiedades orientadas a inversores (4 operaciones) con comentarios (letra pequeña).

Estructura del Diseño

Tabla densa con columna de comentarios.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de segmentos
  • •Subdesglose de ventas
  • •Columna de comentarios
Página 45
tabla de datos

Información por segmento 3: Servicios de vida (Retail)

Contenido

Ingresos y beneficios de los negocios de retail con variaciones para grandes almacenes, Tokyu Store y otros (tabla pequeña y densa).

Estructura del Diseño

Tabla con columnas de varianza.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de retail
  • •Columnas de varianza
Página 46
tabla de datos

Información por segmento 4: Servicios de vida (TIC y Medios)

Contenido

Tabla de TIC/medios que incluye Tokyu Power Supply e Its Communications; el beneficio de Tokyu Power Supply bajó 18 (-24,1 %) frente al año anterior (densa).

Estructura del Diseño

Tabla con columnas de varianza.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de TIC/medios
  • •Columnas de varianza
Página 47
tabla de datos

Información por segmento 5: Hoteles y resorts

Contenido

Métricas clave: ocupación hotelera global 79,6 % (+0,1 pt), ADR 27.530 ¥ (+1.298 ¥), RevPAR 21.903 ¥ (+1.046 ¥); desglose para los hoteles de Shibuya y The Capitol Hotel Tokyu (ocupación 74,7 %).

Estructura del Diseño

Tablas de métricas con tabla financiera del segmento.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de ocupación
  • •Tablas de ADR y RevPAR
Página 48
tabla de datos

Balance de situación (H1)

Contenido

Activos totales 2.962,7 millardos de ¥ (frente a los 2.922,8 millardos de ¥ al cierre del ejercicio anterior), patrimonio neto 950,1 millardos de ¥, ratio de capital propio 32,1 %, deuda con intereses 1.456,6 millardos de ¥, deuda neta 1.392,6 millardos de ¥; D/E 1,5x; se anotan recompras por 200 y dividendos por 91.

Estructura del Diseño

Tabla de balance de situación con columna de comentarios.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de balance de situación
  • •Comentarios sobre cambios
  • •Filas de D/E y ratio de capital propio
Página 49
tabla de datos

Estado de flujos de efectivo (H1)

Contenido

Flujo de efectivo operativo del H1 51 (frente a 486), inversión -666, con capex y entrada por venta de activos de 71 (en 100 millones de ¥); líneas de financiación y flujo de caja libre con comentarios.

Estructura del Diseño

Tabla de flujo de efectivo con comentarios.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de flujo de efectivo
  • •Columna de comentarios
Página 50
tabla de datos

Gasto de capital por segmento (H1)

Contenido

Tabla de capex por segmento con variaciones interanuales y frente a la previsión; se indica que las cifras se basan en la implementación, difiriendo del estado de flujos de efectivo.

Estructura del Diseño

Tabla de segmentos con nota al pie.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de capex
  • •Columnas de varianza
  • •Nota al pie
Página 51
separador de sección

Separador de la Sección VI: Detalle de la previsión para el FY2026

Contenido

Separador de sección para las páginas 51-62.

Estructura del Diseño

Título de sección grande y centrado.

Elementos Visuales Clave

  • •Número y título de la sección
Página 52
tabla de datos

Resumen de estados financieros (Previsión para el año completo)

Contenido

Previsión de P&L para el FY2026 frente al FY2025 y previsión de mayo: ingresos +488 (+4,5 %), beneficio operativo -31 (-3,1 %), beneficio ordinario -137 (-11,8 %) (en 100 millones de ¥).

Estructura del Diseño

Tabla de estados financieros de gran tamaño.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de previsión
  • •Columnas de varianza
Página 53
tabla de datos

Resultados operativos por segmento (Previsión)

Contenido

Previsiones de ingresos y beneficio operativo por segmento frente al FY2025 y previsión de mayo.

Estructura del Diseño

Tabla de segmentos.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de segmentos
  • •Columnas de varianza
Página 54
tabla de datos

Partidas no operativas y extraordinarias (Previsión)

Contenido

Previsión: intereses y dividendos 37, ingresos por método de participación 208 (-30), gastos por intereses 181 (+60) con notas explicativas.

Estructura del Diseño

Tabla con notas.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de partidas
  • •Columna de notas
Página 55
tabla de datos

EBITDA de Tokyu por segmento (Previsión)

Contenido

Previsiones de EBITDA por segmento: Tokyu Railways 690 (+35), ventas inmobiliarias 194, alquiler 448 (-46); total -9 interanual.

Estructura del Diseño

Tabla de segmentos con nota al pie.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de EBITDA
  • •Nota al pie
Página 56
tabla de datos

Información por segmento 1: Transporte (Previsión)

Contenido

Variaciones de ingresos y beneficios previstos para transporte con desgloses de componentes (tabla pequeña).

Estructura del Diseño

Tabla densa.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de transporte
  • •Columnas de varianza
Página 57
tabla de datos

Información por segmento 2: Inmobiliaria (Previsión)

Contenido

Previsión inmobiliaria: 255 de ingresos en vivienda con 259 unidades (+17), propiedades para inversores 298 con 11 operaciones (-3), y líneas de beneficio operativo.

Estructura del Diseño

Tabla con comentarios.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de segmentos
  • •Recuento de entregas
Página 58
tabla de datos

Información por segmento 3: Retail (Previsión)

Contenido

Previsión de ingresos y beneficios de retail por empresa frente al año anterior y previsión de mayo.

Estructura del Diseño

Tabla densa.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de retail
  • •Columnas de varianza
Página 59
tabla de datos

Información por segmento 4: TIC y Medios (Previsión)

Contenido

Previsión de TIC/medios incluyendo Tokyu Power Supply, con una bajada de -35 en beneficios interanuales (pequeña).

Estructura del Diseño

Tabla densa.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de TIC/medios
  • •Columnas de varianza
Página 60
tabla de datos

Información por segmento 5: Hoteles y resorts (Previsión)

Contenido

Previsión hotelera: tablas de ocupación, ADR y RevPAR más datos financieros del segmento.

Estructura del Diseño

Tablas de métricas.

Elementos Visuales Clave

  • •Tablas de métricas
  • •Tabla financiera por segmentos
Página 61
tabla de datos

Estado de flujos de efectivo (Previsión)

Contenido

Previsión para el año completo: flujo de efectivo operativo 920 (-357), inversión -1.481, entradas por venta de activos 433 (en 100 millones de ¥).

Estructura del Diseño

Tabla de flujos de efectivo con comentarios.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de flujos de efectivo
  • •Columna de comentarios
Página 62
tabla de datos

Gasto de capital (Capex) por segmento (Previsión)

Contenido

Previsión de Capex por segmento con variaciones respecto al FY2025 y a la previsión de mayo.

Estructura del Diseño

Tabla por segmentos con nota al pie.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de Capex
  • •Nota al pie
Página 63
divisor de sección

Divisor de la Sección VII: Iniciativas para la mejora del valor corporativo

Contenido

Divisor de sección para las páginas 63-76.

Estructura del Diseño

Título de sección grande y centrado.

Elementos Visuales Clave

  • •Número y título de la sección
Página 64
diagrama

Modelo de negocio objetivo

Contenido

Modelo de negocio circular a largo plazo: transporte e inmobiliaria como núcleo, con servicios de vida y hoteles, vinculados al crecimiento del área, mayores valores de activos y la prima de conglomerado.

Estructura del Diseño

Diagrama de flujo cíclico a través de los cuatro segmentos.

Elementos Visuales Clave

  • •Diagrama de flujo circular
  • •Cuadros de segmentos
  • •Flechas de creación de valor
Página 65
diagrama

Posicionamiento y características de los negocios

Contenido

Tokyu es un conglomerado regional; los negocios principales (transporte, inmobiliaria) y los negocios de valor añadido (servicios de vida, hoteles/resorts) se posicionan en un mapa de riesgo-rentabilidad.

Estructura del Diseño

Gráfico tipo cuadrante con cuatro bloques etiquetados.

Elementos Visuales Clave

  • •Mapa de riesgo-rentabilidad
  • •Etiquetas de núcleo vs. valor añadido
Página 66
estrategia

Objetivo de ROA consolidado

Contenido

Meta a medio-largo plazo de un ROA consolidado del 4 % (beneficio empresarial / activos totales), desglosado por segmento; se espera que el arrendamiento intragrupo aumente.

Estructura del Diseño

Gráfico de ROA frente a escala de activos con notas por segmento.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de ROA vs. tamaño de activos
  • •Notas de estrategia por segmento
Página 67
visualización de datos

Modelo TOD y valor del área

Contenido

La población por radio de 1 km y los precios del suelo aumentaron alrededor de las estaciones de Tokyu (p. ej., de 39.517 a 45.544, +15,3 % para 2011-2026; índice de precios del suelo 214,0); índice de crecimiento de pasajeros desde el FY1999.

Estructura del Diseño

Gráfico de líneas más tablas de crecimiento de población y precios del suelo alrededor de las estaciones.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de líneas de crecimiento de pasajeros
  • •Tablas de población y precios del suelo
Página 68
diagrama

Efectos de la apertura de Shibuya Scramble Square

Contenido

Diagrama conceptual de cómo una nueva propiedad impulsa el valor de las propiedades existentes y atrae usuarios a hoteles, tiendas y otros servicios.

Estructura del Diseño

Diagrama de flujo con iconos.

Elementos Visuales Clave

  • •Diagrama de flujo
  • •Foto del edificio
  • •Flechas de efecto
Página 69
diagrama

Vinculación entre negocios a partir del sector inmobiliario

Contenido

El desarrollo inmobiliario activa una demanda vinculada en transporte, servicios de vida y hoteles, lo que conduce a un crecimiento sostenible en toda el área.

Estructura del Diseño

Diagrama de vinculación circular con puntos de ejemplo.

Elementos Visuales Clave

  • •Diagrama circular
  • •Puntos de ejemplo
Página 70
diagrama

Conglomerado regional: Servicios en Shibuya

Contenido

Resumen de los servicios ofrecidos en Shibuya (comercio minorista, hoteles, oficinas, entretenimiento, publicidad) conectados por la base de clientes de Tokyu Card y sus aplicaciones.

Estructura del Diseño

Matriz de servicios y plataformas por capas.

Elementos Visuales Clave

  • •Matriz de servicios
  • •Capa de base de clientes
Página 71
visualización de datos

Tendencias de población y atracción en Shibuya

Contenido

Clasificación de la cuota de visitantes/interacción de Shibuya en relación con otras áreas (62,6 % en la cima); población activa de 438.942 (2012) a 585.149 (2021).

Estructura del Diseño

Gráficos de barras de clasificación y población.

Elementos Visuales Clave

  • •Barras de clasificación por área
  • •Gráficos de barras de población
Página 72
comparación

Modelo de arrendamiento a terceros vs. modelo operado por el grupo

Contenido

Compara el arrendamiento a inquilinos (alquiler fijo estable) con el modelo operado por el grupo (potencial de beneficio empresarial) y explica la combinación de ambos.

Estructura del Diseño

Diagrama de comparación en dos columnas.

Elementos Visuales Clave

  • •Diagramas de modelos
  • •Listas de características
Página 73
visualización de datos

Vínculo entre el alquiler inmobiliario y las operaciones del grupo

Contenido

El alquiler de los negocios operados por el grupo suma 32,0 mil millones de ¥ (25,4 % de los 126,3 mil millones de ¥ de ingresos por alquiler en el FY2025): comercio minorista 19.100 millones de ¥ (15,2 %), hoteles 9.600 millones de ¥ (7,6 %), TIC/medios 3.200 millones de ¥ (2,6 %).

Estructura del Diseño

Gráfico de desglose y tabla de empresas inquilinas.

Elementos Visuales Clave

  • •Gráfico de composición del alquiler
  • •Tabla de filiales inquilinas
Página 74
diagrama

Inversión y rentabilidad por segmento y área

Contenido

Matriz de segmentos de negocio por área (en las líneas de Tokyu frente al exterior) con el beneficio operativo del FY2025 y los activos medios; basado en imágenes.

Estructura del Diseño

Matriz de segmento por área.

Elementos Visuales Clave

  • •Cuadrícula de matriz
  • •Etiquetas de activos y beneficios
Página 75
estrategia

Enfoque para mejorar el valor corporativo

Contenido

Tabla de componentes del valor corporativo con enfoques como la recompra flexible de acciones, el mantenimiento de la solidez financiera, la gestión de cartera y la inversión acumulada a lo largo de las líneas, además de referencias de página.

Estructura del Diseño

Tabla de tres columnas con componente, enfoque y referencia de página.

Elementos Visuales Clave

  • •Tabla de componentes
  • •Puntos de enfoque
  • •Referencias de página
Página 76
comparación

Sensibilidad económica y respuesta a los tipos de interés

Contenido

Describe la sensibilidad de cada negocio a la economía (avanzada, coincidente, retardada) y las respuestas a la inflación y al aumento de tipos: vencimientos más largos y endeudamiento a tipo fijo.

Estructura del Diseño

Gráfico de espectro de sensibilidad más texto de respuesta.

Elementos Visuales Clave

  • •Espectro de sensibilidad
  • •Texto de política de financiación
Página 77
diapositiva de cierre

Contacto y aviso legal

Contenido

Contacto de IR (Oficina de Estrategia Financiera, Grupo de Contabilidad) y sitio de IR https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html, con un aviso legal sobre declaraciones prospectivas.

Estructura del Diseño

Diapositiva de cierre solo con texto.

Elementos Visuales Clave

  • •Bloque de contacto
  • •Texto de aviso legal

Preguntas Frecuentes

Preguntas comunes sobre esta diapositiva y el contenido de la presentación subyacente.

¿Qué incluye la presentación de resultados de Tokyu H1 FY2026?

Es una presentación de 77 páginas que incluye un resumen ejecutivo, análisis del precio de la acción y del NAV, temas destacados del periodo, indicadores clave de negocio, resultados detallados del H1, detalles de las previsiones para todo el año e iniciativas de valor corporativo.

¿Qué periodo cubre?

FY2026 se refiere al año fiscal que finaliza en marzo de 2027, y H1 abarca de abril a septiembre de 2026. El título de la portada es 2027年3月期 第2四半期 決算説明会資料.

¿Cuáles son las cifras principales?

Los ingresos operativos del H1 fueron de 540.100 millones de yenes (+4,1 %), el beneficio operativo de 54.200 millones de yenes (-7,8 %) y el beneficio atribuible a los propietarios de la matriz de 58.400 millones de yenes (+4,0 %). La previsión de beneficio operativo para todo el año es de 100.000 millones de yenes.

¿En qué idioma está y cuál es su origen?

La presentación está en japonés (決算説明会資料). El original se publicó en TDnet, el sistema de divulgación oportuna de la Bolsa de Tokio, y en el sitio de IR de la empresa; esta página de la galería ofrece un análisis en inglés de cada diapositiva.

¿Incluye un apéndice de tablas financieras?

Sí. Las páginas 38-62 contienen resúmenes de estados financieros, tablas por segmentos, EBITDA, balance, flujo de caja y capex, tanto para los resultados del H1 como para la previsión de todo el año.

¿Puedo descargar esto en formato PPTX o PDF?

Sí. La galería ofrece la presentación como archivos PPTX y PDF descargables para referencia.

¿Puedo reutilizar el diseño como plantilla?

Los gráficos de cascada (waterfall), las tablas de KPI y los diagramas de interconexión de negocios son buenas referencias de diseño. Sustituye las cifras y el texto por los tuyos, y consulta los términos de la empresa original antes de reutilizar contenido con marca.

¿Dónde puedo encontrar el documento original?

El sitio de IR de la empresa (https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html) enumera los materiales de resultados, y el mismo comunicado aparece en TDnet.

Fuentes y lecturas adicionales

2slides

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