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Tokyu Ergebnispräsentation H1 FY2026: Ein japanischsprachiges Briefing-Deck zu den Ergebnissen (決算説明会資料) der Tokyu Corporation (TSE: 9005), das das erste Halbjahr des im März 2027 endenden Geschäftsjahres (April–September 2026) abdeckt. Das Original wurde am 11. November 2026 auf TDnet (Tokyo Stock Exchange Timely Disclosure) veröffentlicht. FY2026 = Geschäftsjahr bis März 2027; H1 = April–September 2026.
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Tokyu Ergebnispräsentation H1 FY2026: Ein japanischsprachiges Briefing-Deck zu den Ergebnissen (決算説明会資料) der Tokyu Corporation (TSE: 9005), das das erste Halbjahr des im März 2027 endenden Geschäftsjahres (April–September 2026) abdeckt. Das Original wurde am 11. November 2026 auf TDnet (Tokyo Stock Exchange Timely Disclosure) veröffentlicht. FY2026 = Geschäftsjahr bis März 2027; H1 = April–September 2026.
Detaillierte Ansicht jeder Folien-Seite, einschließlich Layout, wichtigem Inhalt und visuellen Elementen.
Titelfolie der Tokyu Corporation (TSE-Code 9005), datiert auf den 11. November 2026, über das zweite Quartal (H1) des im März 2027 endenden Geschäftsjahres. Enthält die URL der IR-Website.
Titeltext auf der linken Seite mit zwei Fotos (Zentral- und Westturm des Shibuya Scramble Square; neuer Zug der Oimachi-Linie Serie 6020) auf der rechten Seite.
Agenda mit sieben Teilen: I Executive Summary (S. 3), II Hin zu einer weiteren Steigerung des Unternehmenswerts (S. 14), III Themen des Zeitraums (S. 19), IV Wichtige Geschäftskennzahlen (S. 31), V Details zu den Ergebnissen H1 FY2026 (S. 38), VI Details zur Prognose FY2026 (S. 51), VII Initiativen zur Steigerung des Unternehmenswerts (S. 63).
Nummerierte Liste mit römischen Ziffern und Seitenzahlen mit Punktführungen.
Abschnittstrenner zur Einführung der Executive Summary (Seiten 3–13).
Großer, zentrierter Abschnittstitel auf schlichtem Hintergrund.
Operativer Umsatz 540,1 Mrd. Yen (5.401 Hundert Millionen Yen, 億円), +4,1 % im Jahresvergleich; Betriebsergebnis 54,2 Mrd. Yen, Rückgang um 7,8 %; Betriebsergebnis aus Immobilienverkäufen um 57,0 % auf 8,5 Mrd. Yen gestiegen; den Eigentümern des Mutterunternehmens zurechenbarer Gewinn 58,4 Mrd. Yen, +4,0 %; EPS 103,63 Yen; Tokyu EBITDA 110,4 Mrd. Yen. Vergleicht Ist-Werte mit dem Vorjahr und der Prognose vom Mai.
Linke Spalte mit Kommentaren (vs. Vorjahr, vs. Mai-Prognose) und eine dichte Vergleichstabelle auf der rechten Seite (H1 FY2025, H1 FY2026, Veränderung, Prognose, Differenz).
Überleitung des Betriebsergebnisses von 58,8 Mrd. Yen (H1 FY2025) auf 54,2 Mrd. Yen (H1 FY2026): Immobilienverkäufe +31 und Vermietung -32 Hundert Millionen Yen, IKT/Medien -18 (Tokyu Power Supply -19), Einzelhandel -9, Hotels -16, Transport etwa gleichbleibend.
Wasserfalldiagramm im oberen Bereich mit darunter liegenden Erläuterungen zu den Segmenten.
Überleitung von der Mai-Prognose von 60,2 Mrd. Yen auf die tatsächlichen 54,2 Mrd. Yen: Immobilienvermietung -37, IKT/Medien -7 (Tokyu Power Supply -13), Einzelhandel -12 (Tokyu Store -10), Hotels +2, Transport +4.
Wasserfalldiagramm mit Segmentnotizen unter den Balken.
Sechsjahrestrend für das 1. Halbjahr (FY2021–FY2026): Der operative Umsatz stieg von 4.430 auf 5.401 und das operative Ergebnis entwickelte sich wie folgt: 249, 218, 455, 653, 588, 542 Hundert Millionen Yen. Erläuterung: Ein großer Immobilienverkauf wurde durch höhere Mietkosten und Kosten für die Strombeschaffung ausgeglichen.
Kombiniertes Balken- und Liniendiagramm mit einem Kommentar-Bulletpoint am oberen Rand.
Vier Minidiagramme für Transport, Life Services, Immobilien sowie Hotels/Resorts. Transportgewinn stieg aufgrund der Fahrgastzahlen (Passagiere +2,5 %, Fahrgeldeinnahmen +2,4 %); Life Services sanken wegen des Rückgangs der Kundenzahlen bei Tokyu Store und der Stromkosten; Immobilienumsatz stieg bei nahezu gleichbleibendem Gewinn; Hotelauslastung bei 79,6 %, +0,1 Pkt..
Vier-Quadranten-Layout, jeweils mit einer Überschrift und einem kleinen Balkendiagramm über sechs H1-Perioden.
Prognoseannahmen nach Geschäftsbereichen: Fahrgastzahlen 1.145 Millionen (+2,5 %), Fahrgeldeinnahmen 157,3 Mrd. ¥ (+2,9 %); mehr Übergaben von Eigentumswohnungen (259 Einheiten); Hotelauslastung 79,5 % (-0,1 Pkt.) und ADR 28.106 ¥ (+1.425 ¥); Umsatz Tokyu Department Store +0,4 % und Tokyu Store +4,3 %; Büro-Leerstandsquote 2,21 % (Stand September 2026; einige Details kleingedruckt).
Tabellenartiges Raster mit Zeilen für die Geschäftsbereiche, Annahmen in Bulletpoints sowie Firmenlogos/Labels auf der linken Seite.
November-Prognose: Operativer Umsatz 1.135,0 Mrd. ¥ (+4,5 % zum Vorjahr, -0,4 % vs. Mai); operatives Ergebnis 100,0 Mrd. ¥ (-3,1 % zum Vorjahr, -9,1 % vs. Mai); Gewinn aus Immobilienverkäufen 16,5 Mrd. ¥; Betriebsgewinn 101,5 Mrd. ¥; ordentliches Ergebnis 102,4 Mrd. ¥ (-11,8 % zum Vorjahr).
Einzelne Vergleichstabelle mit Spalten für den Vorjahresvergleich und den Vergleich zur Mai-Prognose sowie Fußnoten.
Management-Indikatoren: EPS 160,56 ¥, ROE 9,5 %, ROA 3,4 %, Tokyu EBITDA 227,9 Mrd. ¥, EBITDA 194,1 Mrd. ¥, EBITDA-Rendite auf das Gesamtvermögen 6,5 %, verzinsliche Schulden/Tokyu EBITDA 6,5x, Nettoverschuldung/EBITDA 7,3x.
KPI-Tabelle mit Spalten für Prognose, Vorjahresvergleich und Vergleich zur Mai-Prognose; Definitionen in Fußnoten am unteren Rand.
Überleitung des operativen Ergebnisses für das Gesamtjahr von 103,1 Mrd. ¥ (FY2025) auf die Prognose von 100,0 Mrd. ¥: Transport +22, Immobilienverkäufe +22, Immobilienvermietung -41, IKT/Medien -35 (Tokyu Power Supply -27), Einzelhandel -12, Hotels +14.
Wasserfalldiagramm mit detaillierten Erläuterungen für jedes Segment.
Überleitung von 110,0 Mrd. ¥ (Mai-Prognose) auf 100,0 Mrd. ¥ (November): Immobilienvermietung -64, Einzelhandel -24 (Tokyu Store -14), IKT/Medien -29 (Tokyu Power Supply -29), Immobilienverkäufe +21, Transport +1, Hotels +2.
Wasserfalldiagramm mit Erläuterungen, im gleichen Stil wie auf der vorherigen Seite.
Sektionstrenner für die Seiten 14–18 zu Aktienkurs, NAV und Wachstumsstrategie.
Großer, zentrierter Sektionstitel.
Das Management betrachtet den Aktienkurs als extrem unterbewertet. Diagramme zeigen sinkende PER/PBR-Werte (Mai 2024 bis Oktober 2026) bei gleichzeitig steigendem EPS (105,84, 134,81, 152,25, 160,56, 164,88 Yen für FY2023–FY2027E) und einem ROE von 8,3–10,0 %. Analyse der Ursachen (Wachstumserwartungen, Eigenkapitalkosten, Ausschluss aus dem MSCI ACWIC) und Gegenmaßnahmen.
Zwei Diagramme oben (PER/PBR-Linien; EPS-Balken mit ROE-Linie), darunter eine Tabelle zur Ursachenanalyse und Bulletpoints zu den Reaktionen.
Der NAV pro Aktie liegt bei ca. 2.749 ¥ und der P/NAV bei ca. 0,6x, was auf einen deutlichen Abschlag der Aktie gegenüber dem Substanzwert hindeutet. Die stillen Reserven bei Mietimmobilien stiegen auf ca. 855,6 Mrd. ¥ (FY2025) bei einem Buchwert von ca. 587,7 Mrd. ¥; BPS 1.700,81 ¥.
Links gestapelte Balken für Buchwert vs. stille Reserven, rechts Balken zum Vergleich von Aktienkurs, BPS und NAV pro Aktie, zusätzlich eine Tabelle zum BPS-Trend.
Plan: Steigerung der Mieterträge und Optimierung des Asset-Portfolios (einschließlich Verkäufen) zur Verbesserung der Kapitaleffizienz und des ROA. Stille Reserven konzentrieren sich auf Shibuya (65 %), entlang der Bahnlinien (26 %) und bahnhofsnahe Objekte (75 %); diese sind schwer verkäuflich, bieten aber Mietsteigerungspotenzial.
Links Text zu Portfoliomerkmalen, in der Mitte Kreisdiagramme zur Zusammensetzung der Gewinne nach Gebiet und Lage, rechts strategische Schritte.
Das operative Ergebnis stammt zu etwa 80 % aus dem Gebiet der Tokyu-Linien (Shibuya 20 %, andere Linien 60 %) und zu 20 % aus anderen Regionen. Wachstumshebel: Steigerung der Attraktivität für die Bevölkerung und Erhöhung des Marktanteils („Wallet Share“) entlang der Linien, Entwicklung in Shibuya sowie Expansion im Ausland.
Kreisdiagramm links und drei regional basierte Strategie-Panels rechts.
Sektionstrenner für die Seiten 19–30.
Großer, zentrierter Sektionstitel.
Portfoliomanagement und Asset-Verkäufe: Geplante Asset-Verkäufe von 70,0 Mrd. ¥ über drei Jahre sollen nun voraussichtlich ca. 100,0 Mrd. ¥ erreichen. Exits und Restrukturierungen umfassen die Fleischverarbeitung bei Central Foods sowie das Hotelnetzwerk- und Mitglieder-Resort-Geschäft. Drei Immobilien wurden im April und Oktober 2026 in den Tokyu REIT eingebracht; Beispiele verkaufter Immobilien werden gezeigt.
Zweispaltiges Layout der Initiativen, ein kleines Balkendiagramm zu Verkäufen von Anlageimmobilien sowie Fotos/Listen von Objekten.
Die Passagierzahlen der Tokyu Shin-Yokohama Line stiegen im ersten Halbjahr (H1) um 9,6 % gegenüber dem Vorjahr. Der operative Gewinn im Bahngeschäft soll im Geschäftsjahr 2026 durch Kostenkontrolle von 22,8 Mrd. ¥ auf 25,1 Mrd. ¥ steigen; die GREEN x EXPO 2027 (März 2027) wird als Nachfragechance hervorgehoben.
Balkendiagramm links, Textblöcke zum Ausblick rechts mit drei nummerierten Themen.
Strategie: kürzere Mietlaufzeiten, VPI-gebundene Klauseln (für einige Mieter eingeführt) und Überprüfung der Vertragsmethoden. Die Spitzenmieten in Shibuya liegen über 90 % des Markt-Benchmarks; die Mieten für Gewerbeimmobilien und Hotels stiegen (Gewerbe 43.173 Mio. Yen mit 10,0 % variablem Anteil; Hotels 9.019 Mio. Yen mit 28,7 % variablem Anteil) (einige Diagrammbeschriftungen sind klein).
Gemischtes Layout: drei Strategie-Boxen, Mietpreisdiagramme, Tabellen zu den Ergebnissen der Mieterneuerungen.
Umsatzerlöse nach Kategorien (Wohnimmobilien Inland, Renditeobjekte Inland, Ausland, Sonstige) für das erste Halbjahr der Geschäftsjahre 2023 bis 2026, insgesamt 121,8 Mrd. ¥, 151,1 Mrd. ¥, 215,5 Mrd. ¥ und 280,1 Mrd. ¥ (in 100 Mio. ¥); Erläuterung der Wettbewerbsvorteile nach Geschäftsbereichen und der Portfoliozusammensetzung der von Investoren gehaltenen Immobilien (Büro 58 %).
Gestapeltes Balkendiagramm links, drei Textspalten und ein Kreisdiagramm rechts.
Auflistung wichtiger Übergabeobjekte: Viegstage Saginuma (103 Einheiten, Juli 2026), Dresse Chidoricho (32 Einheiten, Jan. 2027), Dresse Minami-Machida Residence (78, Feb. 2027), Dresse Saginuma Raison Vert (40) und Dresse Minami-Machida Front (78) (März 2027). Ein Zeitplan der Pipeline zeigt rund 1.800 gesicherte Einheiten.
Immobilientabelle links, Pipeline-Zeitplan nach Geschäftsjahren rechts, mit einem Projektfoto.
Das Auslandsvermögen beläuft sich im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2026 auf ca. 163,0 Mrd. ¥, was etwa 5 % des Gesamtvermögens entspricht: Vietnam ca. 100,0 Mrd. ¥, Thailand ca. 17,0 Mrd. ¥, Australien ca. 45,0 Mrd. ¥. Ziel für den Betriebsgewinn ist ca. 15,0 Mrd. ¥ bis zum Geschäftsjahr 2035 (einige Diagrammwerte sind klein).
Balkendiagramm der Gewinnpläne im Ausland, Aufschlüsselung der Vermögenswerte nach Ländern sowie Projektpanels für Vietnam/Australien.
Zeigt das Wachstum der von Tokyu mitentwickelten Geschossfläche im Bereich Shibuya von ca. 650.000 m² auf ca. 860.000 m², mit einer Karte der Projekte einschließlich Shibuya Scramble Square Phase II (Zentral- und Westturm, in Entwicklung), Shibuya Upper West Project und der Neugestaltung von Miyamasuzaka.
Gebietskarte mit beschrifteten Gebäuden und ein gestapeltes Balkendiagramm der Geschossfläche.
Plan zum Betrieb der kommerziellen Einrichtungen in Shibuya als ein integriertes Einkaufszentrum, Weiterentwicklung bestehender Einrichtungen, Zusammenarbeit mit IP-Inhalten und Eröffnung der neuen Einzelhandelsflächen im Shibuya Upper West Project.
Konzeptdiagramm der Shibuya-Mall mit Textfeldern und Fotos der Einrichtungen.
Kombination aus Hardware (Bebauung) und Software (Angebote) zur Steigerung der Arbeits-, Wohn- und Besucherzahlen; Hervorhebung der neuen Marke Tokyu Entemate und der Eröffnung der Shibuya Snack Alley neben Shibuya Hikarie Anfang Dezember.
Aufzählungspunkte mit Foto-Callouts von Veranstaltungen und Veranstaltungsorten.
Vergleichbare Umsätze bei Tokyu Store -0,6 % bei einem durchschnittlichen Warenkorb von +2,0 % und -2,5 % Kunden; Faktoren bei Tokyu Power Supply; Änderungen im Hotelnetz (Schließung Naha Tokyu REI, neue Objekte in Fukui, Kojimachi und Kaga) und Anstieg der ADR für ausländische Gäste auf 34.992 ¥ gegenüber der Gesamtprognose von 28.106 ¥.
Zweispaltiges Layout (Life Services links, Hotel/Resort rechts) mit kleinen Tabellen.
Tokyu wurde das dritte Jahr in Folge für wichtige ESG-Indizes (FTSE, MSCI) ausgewählt; Green Bonds (24. und 25. unbesicherte Anleihen) im Gesamtwert von 45,0 Mrd. ¥ wurden emittiert; Bemühungen zur GREEN x EXPO 2027 und Links zu Detailseiten werden gezeigt.
Drei Text-Bild-Panels mit URLs.
Abschnittstrenner für die Seiten 31-37.
Großer, zentrierter Abschnittstitel.
Fahrgastzahlen und Fahrpreiseinnahmen von Tokyu Railways werden mit monatlichen Vorjahrestrends dargestellt (Oktober 2024-2025 im Diagramm); die Fahrgastzahlen im zweiten Quartal (Juli-September) übertrafen das Vorjahr und die Bahnhofsdurchgänge im Oktober lagen bei ca. +4 %.
Liniendiagramm der monatlichen Vorjahresveränderung für Pendler- und Nicht-Pendler-Abos plus Kommentarfeld.
Zwei monatliche Balkendiagramme zu Fahrgastzahlen und Fahrpreiseinnahmen von Tokyu Railways (Ist-Werte, ca. 11.600-13.400 Tausend Fahrgäste pro Monat im Fahrgastdiagramm).
Zwei nebeneinander liegende Balkendiagramme.
Übergaben: 44 Einheiten im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2026 gegenüber 46 (Eigentumswohnungen 40, Häuser/Grundstücke 4). Büro-Leerstand und Mieten bleiben dank bahnhofsnaher Bestände in den fünf zentralen Stadtbezirken Tokios niedrig; die Übergaben im ersten Halbjahr entsprechen der Prognose.
Übergabetabelle links, Liniendiagramm zu Leerstand und Miete rechts.
Der Bruttoumsatz des Tokyu Department Store einschließlich Mieter übertraf dank Renovierungen das Vorjahr; der Gesamtumsatz von Tokyu Store stieg aufgrund neuer und renovierter Filialen. Monatliche Vorjahres-Balken für beide.
Zwei monatliche Balken- und Liniendiagramme mit Kommentaren.
Die ADR im ersten Halbjahr (H1) übertraf das Vorjahr aufgrund der starken Inbound-Nachfrage; die Auslastung im Oktober lag bei ca. 83 % und die ADR bei ca. 31.200 ¥. Die Diagramme zeigen ADR, RevPAR, Auslastung und Umsatzveränderungen im Vorjahresvergleich (YoY) nach Monaten.
Zwei Diagrammgruppen mit Erläuterungen auf der rechten Seite.
Die steuerfreien Umsätze in Shibuya und der Anteil ausländischer Hotelgäste werden den Inbound-Besucherzahlen (JNTO-Daten) gegenübergestellt; das Unternehmen schöpft weiterhin die Inbound-Nachfrage im Einzelhandel und in den Hotels in Shibuya ab.
Drei Diagramme plus Fußnoten zu den Einrichtungen.
Abschnittstrenner für die Seiten 38–50.
Großer, zentrierter Abschnittstitel.
Konsolidierte GuV-Tabelle in Einheiten von 100 Mio. ¥: H1 FY2025, H1 FY2026, Prognose vom Mai, mit Abweichungen zum Vorjahr und zur Prognose (Umsatz +211, Betriebsergebnis -45, ordentliches Ergebnis -168). Die Tabelle ist sehr detailliert.
Eine große Ergebnistabelle mit Spalten für Abweichungen.
Tabelle für Segmentumsatz und Betriebsergebnis mit Vorjahres- und Prognoseabweichungen für Transport, Immobilien, Life Services, Hotels und Eliminierungen.
Große Segmenttabelle.
Aufschlüsselung der nicht-betrieblichen Posten: Zinsen und Dividenden 15, Ergebnis aus Equity-Methode 71 (-84), einschließlich Tokyu Fudosan Holdings 52 (-25) und Tokyu REIT 6 (-60), sowie außerordentliche Posten mit Erläuterungen.
Tabelle mit einer Spalte für Anmerkungen.
Segment-EBITDA-Tabelle (z. B. Tokyu Railways 365, Tokyu Bus 20) mit Vorjahres- und Prognoseabweichungen; Gesamtveränderung +9 im Vorjahresvergleich.
Segmenttabelle mit Fußnote zur Definition.
Tabelle zu Umsatz und Ergebnis im Bereich Transport sowie Aufschlüsselung der Betriebskosten von Tokyu Railways: Gesamtkosten 677 (+21), Personal 186, Energie 44, Abschreibungen 175 (in 100 Mio. ¥).
Links Segmenttabelle, rechts Tabelle zur Kostenaufschlüsselung.
Immobilien-Segmenttabelle: Verkaufsgewinn, Vermietung und Management; Aufteilung der Umsatzerlöse in Wohnungsbau (44 Einheiten) und investorenorientierte Immobilien (4 Transaktionen) mit kurzen Kommentaren.
Detaillierte Tabelle mit Kommentarspalte.
Umsatz und Ergebnis der Einzelhandelsgeschäfte mit Abweichungen für Kaufhäuser, Tokyu Store und andere (kleine, detaillierte Tabelle).
Tabelle mit Abweichungsspalten.
IKT/Medien-Tabelle einschließlich Tokyu Power Supply und Its Communications; Gewinn von Tokyu Power Supply um 18 (-24,1 %) gegenüber dem Vorjahr gesunken (detailliert).
Tabelle mit Abweichungsspalten.
Kennzahlen: Gesamtauslastung der Hotels 79,6 % (+0,1 Pkt.), ADR 27.530 ¥ (+1.298 ¥), RevPAR 21.903 ¥ (+1.046 ¥); Aufschlüsselung für Shibuya-Hotels und The Capitol Hotel Tokyu (Auslastung 74,7 %).
Kennzahlentabellen mit Segment-Finanztabelle.
Bilanzsumme 2.962,7 Mrd. ¥ (Anstieg von 2.922,8 Mrd. ¥ zum Ende des Vorjahres), Eigenkapital 950,1 Mrd. ¥, Eigenkapitalquote 32,1 %, verzinsliche Verbindlichkeiten 1.456,6 Mrd. ¥, Nettoverschuldung 1.392,6 Mrd. ¥; D/E-Verhältnis 1,5x; Aktienrückkäufe (200) und Dividenden (91) vermerkt.
Bilanz-Tabelle mit Kommentarspalte.
Operativer Cashflow H1 51 (gegenüber 486), Investitions-Cashflow -666, mit Capex und Zuflüssen aus Anlageverkäufen von 71 (in 100 Mio. ¥); Zeilen für Finanzierung und Free Cashflow mit Kommentaren.
Cashflow-Tabelle mit Kommentaren.
Segment-Capex-Tabelle mit Vorjahres- und Prognoseabweichungen; Hinweis, dass die Zahlen auf Implementierungsbasis basieren und von der Kapitalflussrechnung abweichen.
Segmenttabelle mit Fußnote.
Abschnittstrenner für die Seiten 51–62.
Großer, zentrierter Abschnittstitel.
GuV-Prognose für FY2026 im Vergleich zu FY2025 und der Mai-Prognose: Umsatz +488 (+4,5 %), Betriebsergebnis -31 (-3,1 %), ordentliches Ergebnis -137 (-11,8 %) (in 100 Mio. ¥).
Große Aufstellungstabelle.
Prognosen für Segmentumsatz und Betriebsergebnis im Vergleich zu FY2025 und der Mai-Prognose.
Segmenttabelle.
Prognose: Zinsen und Dividenden 37, At-Equity-Ergebnis 208 (-30), Zinsaufwand 181 (+60) mit erläuternden Anmerkungen.
Tabelle mit Anmerkungen.
EBITDA-Prognosen nach Segmenten: Tokyu Railways 690 (+35), Immobilienverkäufe 194, Vermietung 448 (-46); Gesamt -9 im Vorjahresvergleich.
Segmenttabelle mit Fußnote.
Abweichungen bei Umsatz- und Ergebnisprognose für Transport mit Aufschlüsselung der Komponenten (kleine Tabelle).
Detaillierte Tabelle.
Immobilienprognose: Wohnungsbau 255 Umsatz mit 259 Einheiten (+17), Investorenimmobilien 298 mit 11 Transaktionen (-3) sowie Zeilen zum Betriebsergebnis.
Tabelle mit Kommentaren.
Prognose für Umsatz und Ergebnis im Einzelhandel nach Unternehmen im Vergleich zum Vorjahr und zur Mai-Prognose.
Detaillierte Tabelle.
IKT/Medien-Prognose einschließlich Tokyu Power Supply, Gewinnrückgang von -35 im Vorjahresvergleich (klein).
Detaillierte Tabelle.
Hotelprognose: Tabellen zu Auslastung, ADR und RevPAR sowie Segment-Finanzdaten.
Kennzahlentabellen.
Ganzjahresprognose: Operativer Cashflow 920 (-357), Investitions-Cashflow -1.481, Mittelzuflüsse aus Anlagenverkäufen 433 (in 100 Mio. ¥).
Cashflow-Tabelle mit Erläuterungen.
Capex-Prognose nach Segmenten mit Abweichungen zum Geschäftsjahr 2025 und zur Prognose vom Mai.
Segmenttabelle mit Fußnote.
Abschnittstrenner für die Seiten 63–76.
Großer, zentrierter Abschnittstitel.
Langfristiges zirkuläres Geschäftsmodell: Transport und Immobilien als Kern, ergänzt durch Life Services und Hotels; Verknüpfung mit Gebietswachstum, höheren Asset-Werten und dem Konglomeratsaufschlag.
Zyklisches Flussdiagramm über die vier Segmente hinweg.
Tokyu als regionales Konglomerat; Kerngeschäfte (Transport, Immobilien) und wertsteigernde Geschäfte (Life Services, Hotels/Resorts) in einer Risiko-Rendite-Matrix.
Quadranten-Diagramm mit vier beschrifteten Blöcken.
Mittel- bis langfristiges Ziel von 4 % konsolidiertem ROA (Betriebsergebnis / Bilanzsumme), nach Segmenten dargestellt; Anstieg des konzerninternen Leasings erwartet.
Diagramm ROA vs. Asset-Größe mit Anmerkungen zu den Segmenten.
Bevölkerung im 1-km-Radius und Grundstückspreise im Umfeld der Tokyu-Bahnhöfe gestiegen (z. B. 39.517 auf 45.544, +15,3 % für 2011–2026; Index der Grundstückspreise 214,0); Fahrgastwachstumsindex seit FY1999.
Liniendiagramm sowie Tabellen zum Bevölkerungs- und Grundstückspreiswachstum an Bahnhöfen.
Konzeptdiagramm zur Wertsteigerung bestehender Immobilien durch Neubauprojekte und Nutzerströme zu Hotels, Geschäften und anderen Dienstleistungen.
Flussdiagramm mit Icons.
Immobilienentwicklungen lösen Nachfrage in den Bereichen Transport, Life Services und Hotels aus, was zu nachhaltigem Wachstum im gesamten Gebiet führt.
Zirkuläres Vernetzungsdiagramm mit Beispiel-Aufzählungspunkten.
Überblick über das Serviceangebot in Shibuya (Einzelhandel, Hotels, Büros, Unterhaltung, Werbung), verknüpft durch die Kundenbasis der Tokyu Card und Apps.
Schichtenmodell aus Service- und Plattform-Matrix.
Ranking des Besucheranteils/Engagements von Shibuya im Vergleich zu anderen Gebieten (Spitzenwert 62,6 %); Erwerbstätige Bevölkerung von 438.942 (2012) auf 585.149 (2021) gestiegen.
Balkendiagramme für Ranking und Bevölkerungsentwicklung.
Vergleich zwischen Vermietung an Dritte (stabile Fixmiete) und Eigenbetrieb durch die Gruppe (Upside-Potenzial durch Betriebsgewinn) sowie Erläuterung der Kombination beider Modelle.
Zweispaltiges Vergleichsdiagramm.
Mieteinnahmen aus eigenbetriebenen Geschäften belaufen sich auf insgesamt 32,0 Mrd. ¥ (25,4 % der gesamten Mieterträge von 126,3 Mrd. ¥ in FY2025): Einzelhandel 19,1 Mrd. ¥ (15,2 %), Hotels 9,6 Mrd. ¥ (7,6 %), IKT/Medien 3,2 Mrd. ¥ (2,6 %).
Grafik zur Zusammensetzung und Tabelle der Mieter-Tochtergesellschaften.
Matrix der Geschäftssegmente nach Gebieten (entlang der Tokyu-Linien vs. außerhalb) mit Betriebsergebnis und durchschnittlichen Assets für FY2025; bildbasiert.
Segment-Gebiets-Matrix.
Tabelle der Komponenten des Unternehmenswerts mit Ansätzen wie flexiblen Aktienrückkäufen, Sicherung der finanziellen Stabilität, Portfoliomanagement und kumulativen Investitionen entlang der Linien, inklusive Seitenverweisen.
Dreispaltige Tabelle mit Komponente, Ansatz und Seitenverweis.
Beschreibt die Sensitivität der einzelnen Geschäftsbereiche gegenüber der Konjunktur (vorlaufend, gleichlaufend, nachlaufend) sowie Reaktionen auf Inflation und steigende Zinsen: längere Laufzeiten und festverzinsliche Kreditaufnahme.
Sensitivitätsspektrum-Diagramm mit Erläuterungstext.
IR-Kontakt (Financial Strategy Office, Accounting Group) und IR-Website https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html, mit Haftungsausschluss für zukunftsgerichtete Aussagen.
Abschlussfolie (nur Text).
Häufige Fragen zu dieser Folie und dem zugrunde liegenden Präsentationsinhalt.
Es handelt sich um ein 77-seitiges Deck mit einer Executive Summary, einer Analyse des Aktienkurses und des Net Asset Value (NAV), Themen des Berichtszeitraums, wichtigen Geschäftskennzahlen, detaillierten Ergebnissen für das erste Halbjahr (H1), Details zur Ganzjahresprognose sowie Initiativen zur Steigerung des Unternehmenswerts.
FY2026 bezieht sich auf das Geschäftsjahr, das im März 2027 endet, und H1 umfasst den Zeitraum von April bis September 2026. Der Titel auf dem Deckblatt lautet 2027年3月期 第2四半期 決算説明会資料.
Der operative Umsatz im ersten Halbjahr betrug 540,1 Mrd. Yen (+4,1 %), das Betriebsergebnis 54,2 Mrd. Yen (-7,8 %) und der den Eigentümern des Mutterunternehmens zurechenbare Gewinn 58,4 Mrd. Yen (+4,0 %). Die Prognose für das Betriebsergebnis des Gesamtjahres liegt bei 100,0 Mrd. Yen.
Das Deck ist auf Japanisch verfasst (決算説明会資料). Das Original wurde auf TDnet, dem System zur zeitnahen Offenlegung der Tokioter Börse, sowie auf der IR-Seite des Unternehmens veröffentlicht; diese Galerie-Seite bietet eine deutschsprachige Analyse jeder Folie.
Ja. Die Seiten 38–62 enthalten Zusammenfassungen der Abschlüsse, Segmenttabellen, EBITDA, Bilanz, Cashflow und Investitionsausgaben (Capex) sowohl für die H1-Ergebnisse als auch für die Ganzjahresprognose.
Ja. In der Galerie steht das Deck als PPTX- und PDF-Datei zum Herunterladen als Referenz zur Verfügung.
Die Waterfall-Diagramme, KPI-Tabellen und geschäftsbereichsübergreifenden Diagramme eignen sich hervorragend als Layout-Referenzen. Ersetzen Sie die Zahlen und Texte durch Ihre eigenen und prüfen Sie die Bedingungen des Originalunternehmens, bevor Sie markengeschützte Inhalte wiederverwenden.
Die IR-Seite des Unternehmens (https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html) listet die Ergebnisunterlagen auf, und dieselbe Veröffentlichung ist auch auf TDnet zu finden.
Offizielle IR-Seite, die auf der letzten Folie des Decks genannt wird.
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