CapitaLand Investment Geschäfts-Update-Präsentation zum Q3 2026: Das 12-seitige Deck „3Q 2026 Business Updates“, das CapitaLand Investment Limited (SGX: 9CI), der in Singapur börsennotierte Immobilien-Investmentmanager, am 4. November 2026 bei der SGX eingereicht hat. Es berichtet über gebührenbezogene Einnahmen im bisherigen Jahresverlauf bis September 2026, die im Jahresvergleich um 15 % auf 1.035 Mio. S$ (S$ = Singapur-Dollar) gestiegen sind, ca. 4,3 Mrd. S$ an mobilisiertem Eigenkapital, ca. 9,6 Mrd. S$ an investiertem Kapital und ca. 5,7 Mrd. S$ an Desinvestitionen, sowie Segmentdetails zu börsennotierten Fonds, privaten Fonds, gewerblichem Management, Beherbergungsmanagement, der Bilanz und der Aufteilung zwischen FeeCo und China AssetCo.
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CapitaLand Investment Geschäfts-Update-Präsentation zum Q3 2026: Das 12-seitige Deck „3Q 2026 Business Updates“, das CapitaLand Investment Limited (SGX: 9CI), der in Singapur börsennotierte Immobilien-Investmentmanager, am 4. November 2026 bei der SGX eingereicht hat. Es berichtet über gebührenbezogene Einnahmen im bisherigen Jahresverlauf bis September 2026, die im Jahresvergleich um 15 % auf 1.035 Mio. S$ (S$ = Singapur-Dollar) gestiegen sind, ca. 4,3 Mrd. S$ an mobilisiertem Eigenkapital, ca. 9,6 Mrd. S$ an investiertem Kapital und ca. 5,7 Mrd. S$ an Desinvestitionen, sowie Segmentdetails zu börsennotierten Fonds, privaten Fonds, gewerblichem Management, Beherbergungsmanagement, der Bilanz und der Aufteilung zwischen FeeCo und China AssetCo.
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Titelfolie mit dem Titel „CapitaLand Investment Limited 3Q 2026 Business Updates“, datiert auf den 4. November 2026, mit dem CapitaLand Investment-Logo und der Webadresse capitalandinvest.com.
Vollflächiger königsblauer Hintergrund; linksbündiger weißer Titel und Datum auf mittlerer Höhe; rechte Hälfte gefüllt mit einem geschwungenen, gepunkteten Wellenmuster, das auf einen roten Punkt zuläuft; Logo unten links, URL oben rechts.
Drei Kernbotschaften: Gebührenbezogener Umsatz (FRR) YTD Sep 2026 um 15 % gegenüber dem Vorjahr auf 1.035 Mio. S$ gestiegen, angeführt vom Fondsmanagement, wobei der FRR bei börsennotierten und privaten Fonds um 30 % bzw. 32 % stieg; ca. 4,3 Mrd. S$ Eigenkapital über börsennotierte und private Fonds aufgenommen, ca. 9,6 Mrd. S$ investiert und ca. 5,7 Mrd. S$ veräußert; sowie tiefe Expertise im Gewerbe- und Beherbergungsmanagement als operativer Vorteil. Fußnoten geben an, dass die Gebührenzahl Performance-Gebühren und den 40 %-Anteil von CLI an SC Capital Partners enthält, die Kapitalzahlen SC Capital Partners und Japan Hotel REIT einschließen, den Zeitraum vom 1. Jan. bis 3. Nov. 2026 abdecken und Transaktionswerte brutto (100 %-Basis) sind.
Weiße Textfolie mit großem blauem Titel, drei Aufzählungspunkten mit Unterpunkten und einem vierzeiligen Fußnotenblock am unteren Rand.
Übersicht in drei Panels. Links: Gebührenbezogener Umsatz stieg von 900 Mio. S$ auf 1.035 Mio. S$ (Börsennotiertes Fondsmanagement 258 auf 336, Privates Fondsmanagement 101 auf 133, Gewerbemanagement 282 auf 304, Beherbergungsmanagement 259 auf 262, in Mio. S$). Mitte: Gesamtumsatz von 1,5 Mrd. S$, -3 % im Jahresvergleich, aufgeteilt in 63 % Gebührengeschäft und 37 % Investmentgeschäft (exklusive Corporate & Others von -62 Mio. S$). Rechts: Umsatz im Immobilien-Investmentgeschäft (REIB) sank um 23 % von 753 Mio. S$ auf 580 Mio. S$ (Nicht-Fonds-Investments 622 auf 431, Börsennotierte Fonds 104 auf 118, Private Fonds 27 auf 31) aufgrund fehlender Beiträge nach Veräußerungen und Dekonsolidierung.
Drei Spalten unter einem Titel: gestapeltes Balkendiagramm links, Donut-Diagramm in der Mitte, gestapeltes Balkendiagramm rechts; Farblegenden unter jedem Diagramm und zweispaltige Fußnoten.
Gebührenbezogener Umsatz nach Segmenten, YTD Sep 2025 vs. 2026 (Mio. S$): Börsennotiertes Fondsmanagement +30 % (258 auf 336; wiederkehrend 227 auf 251, ereignisbezogen 31 auf 85); Privates Fondsmanagement +32 % (101 auf 133; wiederkehrend 96 auf 105, ereignisbezogen 5 auf 28) durch das Kreditgeschäft, SC Capital Partners und höhere Performance-Gebühren; Gewerbemanagement +8 % (282 auf 304) durch Leasing-Dynamik und Margenverbesserung; Beherbergungsmanagement +1 % (259 auf 262; wiederkehrend 249 auf 257, ereignisbezogen 10 auf 5). Seitenpanel: Gesamt-FRR 1.035 Mio. S$ (+15 %; YTD Sep 2025: 900 Mio. S$), All-in FRR/FUM 89 Bps (FY 2025: 85 Bps) und Fondsmanagement FRR/FUM 56 Bps (FY 2025: 52 Bps), jeweils auf LTM-Basis.
Vier paarweise Balkendiagramme in einer Reihe, jeweils mit Segmentname, Vorjahresvergleich und einem einzeiligen Treiber; hellblaues Zusammenfassungspanel rechts mit drei gestapelten KPIs; Fußnoten unten.
Linkes Panel, Wert der effektiven Beteiligungen nach Holding-Struktur (Mrd. S$, FY 2025 bis YTD Sep 2026): Buchwert börsennotierter Fonds stabil bei 8,2; Buchwert privater Fonds stabil bei 5,2 bis 5,3; Marktwert von Nicht-Fonds-Investments sank von 3,9 auf 3,5 nach Veräußerung von CapitaMall LuOne und Arlington Park. Rechtes Panel wiederholt REIB-Umsatz nach Segmenten (753 Mio. S$ auf 580 Mio. S$, -23 % im Jahresvergleich), begründet durch fehlende Beiträge von Synergy und Dalian IT Park, teilweise ausgeglichen durch One iPark-Entwicklungsobjekte zum Verkauf.
Zwei eingerahmte Panels: linkes hellblaues Panel mit drei Zeilen von „von bis“-Werten, verbunden durch Pfeile und Veränderungszahlen; rechtes umrandetes Panel mit Erläuterungstext über einem gestapelten Balkendiagramm.
Drei nummerierte Themen für die Plattform der börsennotierten REITs und Business Trusts: 01 Deploy, 7,2 Mrd. S$ investiert in Gewerbe, Gewerbeparks und Logistik, Wohnen und digitale Infrastruktur; 02 Value Creation, 3,5 Mrd. S$ an Veräußerungen reifer und nicht zum Kerngeschäft gehörender Vermögenswerte plus wertsteigernde Maßnahmen (AEIs); 03 Fund, Erweiterung des Zugangs zu inländischem Kapital mit der geplanten Notierung von CapitaLand Commercial C-REIT II bis Ende 2026, abhängig von den Marktbedingungen. Diagramm: Transaktionsaktivität börsennotierter Fonds von 10,7 Mrd. S$ YTD 2026 (7,2 Investitionen, 3,5 Veräußerungen) vs. 4,8 Mrd. S$ YTD 2025 (3,6 und 1,2), beschrieben als mehr als eine Verdoppelung im Jahresvergleich. Exklusive Japan Hotel REIT; YTD 2025 ist 1. Jan. bis 5. Nov. 2025, YTD 2026 ist 1. Jan. bis 3. Nov. 2026.
Linke Spalte mit drei nummerierten Abschnitten, getrennt durch dünne Linien; rechtes hellblaues Panel mit einem zweibalkigen gestapelten Diagramm und einer fettgedruckten Kernaussage darunter.
01 Raise: ca. 2 Mrd. S$ von Versicherern, Finanzinstituten und Staatsfonds für Commercial-, Living- und Kredit-Strategien eingeworben; Auflegung von ACP III zur Erweiterung des Immobilienkredit-Geschäfts im asiatisch-pazifischen Raum. 02 Deploy: Seed-Investment in eine Plattform für Studentenunterkünfte in Hongkong durch Umwandlung eines Objekts in Sheung Wan (ca. 1.200 Betten) sowie China Rental Housing Fund I (1,2 Mrd. RMB), der dritte Teilfonds des CLI RMB Master Fund. 03 Realise: Veräußerungen des International Tech Park Chennai, Radial Road, sowie einer Teilbeteiligung an Icon Samseong in Seoul. Diagramm des eingeworbenen Kapitals nach Strategie (in Mrd. S$): 2,1 YTD 2025 vs. 2,0 YTD 2026, davon Commercial 0,9, Living und Hospitality 0,6 sowie Kredit 0,5 in beiden Zeiträumen; Sonstige (SC Capital Partners Fonds) 0,1 vs. 0,01.
Linke Spalte mit drei nummerierten Abschnitten und Spiegelstrichen; rechtes hellblaues Panel mit einem gestapelten Balkendiagramm für zwei Zeiträume und vierfarbiger Legende.
Initiativen zur Wertsteigerung (AEI) nach Märkten. Singapur: AEIs und Neuentwicklungen in der Tampines Mall, Aperia Mall und 27 IBP abgeschlossen; schrittweise Arbeiten im Capital Tower, in der Kallang Wave Mall sowie Plaza Singapura & The Atrium@Orchard im Gange. China: Gezielte AEIs in der CapitaMall SKY+, Raffles City Shenzhen und Raffles City Changning; Ausbau des Management-Geschäfts für Dritte mit der Eröffnung von Bi Xiang Chu Xiang (碧湘楚巷), einem Lifestyle-Viertel am Flussufer in Changsha. Indien: AEIs im International Tech Park Bangalore, Chennai Taramani und Hyderabad zur Stärkung der Grade-A-Positionierung für Mieter aus dem Bereich Global Capability Centre (GCC).
Textlastige linke zwei Drittel, gruppiert nach Länderüberschriften; rechte Spalte mit drei gestapelten, beschrifteten Fotos.
01 Signings: ca. 11.700 Zimmer in über 50 Objekten unter Vertrag genommen, wodurch die Pipeline bis YTD Sep 2026 auf ca. 68.300 Zimmer anwächst; Conversions machen ca. 32 % der neu unter Vertrag genommenen Zimmer aus. 02 Openings: ca. 5.600 Zimmer in über 30 Objekten eröffnet, wodurch das operative Portfolio auf ca. 114.700 Zimmer wächst; Conversions machen ca. 48 % der eröffneten Zimmer aus. 03 RevPAR: YTD Sep 2026 RevPAR stieg um 1 % im Jahresvergleich aufgrund höherer Belegung (+2 Prozentpunkte), teilweise ausgeglichen durch um 1 % gesunkene durchschnittliche Tagesraten. Seitenpanel: 12 Signings YTD (bis 31. Okt. 2026) erhöhen das Vietnam-Portfolio auf ca. 12.300 Zimmer in 45 Objekten in 15 Städten, einschließlich der Vietnam-Debüts von Oakwood Premier und The Crest Collection; Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo, Eröffnung 2029, wird das sechste von Ascott verwaltete Objekt in der Nähe der Tokyo Station sein.
Linke Spalte mit drei nummerierten Abschnitten und Fußnoten; rechtes hellblaues Panel mit zwei fettgedruckten Unterüberschriften, Aufzählungstext und zwei beschrifteten Visualisierungen.
Diagramm zum verfügbaren Verschuldungsspielraum: Bei einer aktuellen Nettoverschuldung/Eigenkapital von 0,46x steigt der Spielraum auf 3,3 Mrd. S$ bei 0,7x und auf 6,0 Mrd. S$ bei 0,9x (unter Annahme des Eigenkapitals zum 30. Sep. 2026). KPI-Kacheln: Nettoverschuldung/Eigenkapital 0,46x (FY 2025: 0,43x); Zinsdeckungsgrad 4,1x auf LTM-Basis (FY 2025: 4,2x); implizite Fremdkapitalkosten 3,5 % p.a. (FY 2025: 3,9 %); festverzinsliche Schulden 71 % (FY 2025: 72 %); durchschnittliche Kreditlaufzeit 2,8 Jahre (FY 2025: 3,1 Jahre); operativer Cashflow 721 Mio. S$ einschließlich Dividenden von assoziierten Unternehmen und JVs (YTD Sep 2025: 646 Mio. S$).
Linke Hälfte: Szenario-Balkendiagramm mit gestrichelter Basislinie beim aktuellen Verschuldungsgrad; rechte Hälfte: 2x3-Raster aus KPI-Kacheln, getrennt durch blaue Linien; Fußnoten unten links.
Strategische Prioritäten für die beiden Unternehmensteile. FeeCo: Skalierung des dualen Wachstumsmotors aus börsennotierten und privaten Fonds zur Steigerung der wiederkehrenden Erträge sowie Nutzung der Expertise im Commercial und Lodging Management zur Förderung von Gebühren und Asset-Performance. China AssetCo: Vorantreiben der Monetarisierung durch Kapitalrecycling-Plattformen wie C-REITs, P-REITs und RMB Master Funds sowie Verkäufe an Dritte; Verfolgung längerfristiger strategischer Pfade für China AssetCo.
Zwei horizontale Reihen, jeweils mit einem farbigen Chevron-Icon-Badge auf der linken Seite (Marineblau für FeeCo, Blaugrün für China AssetCo) und einer fettgedruckten Überschrift mit Spiegelstrichen auf der rechten Seite.
Abschlussfolie, die den Disclaimer mit einer „Dankeschön“-Botschaft kombiniert. Der Disclaimer umfasst zukunftsgerichtete Aussagen und deren Risiken (wirtschaftliche Bedingungen, Zinssätze, Kapitalkosten, Belegung, Mieteinnahmen, Betriebskosten, politische Änderungen und Finanzierung), stellt klar, dass keine Zusicherungen oder Garantien gegeben werden, dass die vergangene Performance von CapitaLand Investment und den CLI Listed Funds kein Indikator für die zukünftige Performance ist, dass eine Notierung an der SGX-ST keinen liquiden Markt garantiert und dass die Präsentation kein Angebot von Aktien oder Anteilen darstellt.
Geteilter Bildschirm: linke Hälfte hellblau mit dichtem weißem Disclaimer-Text; rechte Hälfte marineblau mit gepunktetem Globus-Muster, großem „Thank You“ mit rotem Punkt, Logo und QR-Code unten rechts.
Häufige Fragen zu dieser Folie und dem zugrunde liegenden Präsentationsinhalt.
Es handelt sich um das 12-seitige Deck „3Q 2026 Business Updates“, das CapitaLand Investment Limited (SGX: 9CI) am 4. November 2026 bei der SGX eingereicht hat. Es umfasst die gebührenbezogenen Einnahmen für das bisherige Jahr bis September 2026, Fundraising, Kapitalallokation und Desinvestitionen sowie Segment-Updates für börsennotierte Fonds, private Fonds, gewerbliches Management und Beherbergungsmanagement, die Bilanz und strategische Prioritäten.
In Singapur börsennotierte Unternehmen legen ihre vollständigen Abschlüsse halbjährlich vor. Für das erste und dritte Quartal veröffentlichen Emittenten wie CapitaLand Investment ein Geschäfts-Update mit ausgewählten operativen und finanziellen Kennzahlen anstelle einer vollständigen Gewinn- und Verlustrechnung sowie Bilanz. Aus diesem Grund konzentriert sich dieses Q3-Deck auf gebührenbezogene Einnahmen, Kapitalflüsse und Kennzahlen.
Die gebührenbezogenen Einnahmen stiegen im bisherigen Jahresverlauf bis September 2026 im Vergleich zum Vorjahr um 15 % auf 1.035 Mio. S$ (Singapur-Dollar), wobei die börsennotierten Fonds um 30 % und die privaten Fonds um 32 % zulegten. Der Gesamtumsatz belief sich auf 1,5 Mrd. S$ (-3 %), und der Umsatz im Immobilien-Investmentgeschäft sank um 23 % auf 580 Mio. S$. Vom 1. Januar bis zum 3. November 2026 mobilisierte die Gruppe ca. 4,3 Mrd. S$ an Eigenkapital, investierte ca. 9,6 Mrd. S$ und veräußerte ca. 5,7 Mrd. S$.
Nein. CapitaLand Investment ist ein an der SGX notierter Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen sponsert und verwaltet börsennotierte REITs und Business Trusts, betreibt private Fonds und erzielt Gebühren aus dem gewerblichen Management und dem Beherbergungsmanagement (einschließlich Ascott). Das Deck berichtet über die eigenen Gebühren- und Investmentgeschäfte, nicht über ein einzelnes REIT-Portfolio.
Seite 10 zeigt ein Verhältnis von Nettoverschuldung zu Eigenkapital von 0,46x, einen Zinsdeckungsgrad von 4,1x, implizite Kreditkosten von 3,5 % pro Jahr, 71 % festverzinsliche Schulden, eine durchschnittliche Schuldenlaufzeit von 2,8 Jahren und einen operativen Cashflow von 721 Mio. S$. Zudem wird der Verschuldungsspielraum auf 3,3 Mrd. S$ bei 0,7x und 6,0 Mrd. S$ bei 0,9x Nettoverschuldung/Eigenkapital geschätzt.
Die Präsentation wurde über den Bekanntmachungsdienst der SGX eingereicht und ist auch im Bereich Investor Relations auf capitalandinvest.com verfügbar. Diese Seite bietet dasselbe PDF mit einer auf Deutsch verfassten Zusammenfassung jeder einzelnen Folie.
Ja, das PDF steht als Referenz kostenlos zum Herunterladen zur Verfügung. Die kurze Struktur (Titel, Highlights, Umsatzübersicht, Segmentfolien, Bilanz-KPIs, Strategie, Disclaimer) eignet sich gut als Vorlage für ein 10–15-seitiges vierteljährliches Geschäfts-Update. Da Inhalt und Branding CapitaLand Investment gehören, sollten Sie diese durch Ihre eigenen ersetzen.
Es wird eine Corporate-Palette in Königsblau und Weiß mit blaugrünen und roten Akzenten verwendet, dazu große linksbündige Überschriften, die die Kernaussage enthalten, gestapelte Balkendiagramme, ein Ringdiagramm, hellblaue Seitenleisten für KPIs und nummerierte Abschnitte (01/02/03) auf den Segmentfolien. Die Deck- und Abschlussfolien nutzen gepunktete Wellen- und Globusgrafiken.
Suchen Sie nach CapitaLand Investment (9CI) für die Einreichung der „3Q 2026 Business Updates“ vom 4. November 2026.
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