Thuộc bộ sưu tập Ví dụ bài thuyết trình cho nhà đầu tư
Báo cáo Cập nhật Kinh doanh Q3 2026 của CapitaLand Investment: Bộ slide '3Q 2026 Business Updates' dài 12 trang mà CapitaLand Investment Limited (SGX: 9CI), nhà quản lý đầu tư bất động sản niêm yết tại Singapore, đã nộp cho SGX vào ngày 4 tháng 11 năm 2026. Báo cáo ghi nhận doanh thu từ phí lũy kế (YTD) đến tháng 9 năm 2026 tăng 15% so với cùng kỳ lên 1.035 triệu S$ (S$ = đô la Singapore), huy động được khoảng 4,3 tỷ S$ vốn chủ sở hữu, triển khai khoảng 9,6 tỷ S$ và thoái vốn khoảng 5,7 tỷ S$, cùng chi tiết phân khúc về quỹ niêm yết, quỹ tư nhân, quản lý thương mại, quản lý lưu trú, bảng cân đối kế toán và phân tách FeeCo / China AssetCo.
Dùng trang bìa của bài trình bày này làm mẫu phong cách cho các slide tạo từ nội dung của bạn. Hoặc chọn bất kỳ trang nào bên dưới để lấy bố cục của trang đó làm tham chiếu.
Điều Hướng Nhanh
Thẻ
Chia sẻ slide
Báo cáo Cập nhật Kinh doanh Q3 2026 của CapitaLand Investment: Bộ slide '3Q 2026 Business Updates' dài 12 trang mà CapitaLand Investment Limited (SGX: 9CI), nhà quản lý đầu tư bất động sản niêm yết tại Singapore, đã nộp cho SGX vào ngày 4 tháng 11 năm 2026. Báo cáo ghi nhận doanh thu từ phí lũy kế (YTD) đến tháng 9 năm 2026 tăng 15% so với cùng kỳ lên 1.035 triệu S$ (S$ = đô la Singapore), huy động được khoảng 4,3 tỷ S$ vốn chủ sở hữu, triển khai khoảng 9,6 tỷ S$ và thoái vốn khoảng 5,7 tỷ S$, cùng chi tiết phân khúc về quỹ niêm yết, quỹ tư nhân, quản lý thương mại, quản lý lưu trú, bảng cân đối kế toán và phân tách FeeCo / China AssetCo.
Xem chi tiết từng trang slide, bao gồm bố cục, nội dung chính và các phần tử trực quan.
Slide tiêu đề có nội dung 'CapitaLand Investment Limited 3Q 2026 Business Updates', đề ngày 4 tháng 11 năm 2026, kèm logo CapitaLand Investment và địa chỉ website capitalandinvest.com.
Nền màu xanh hoàng gia tràn lề; tiêu đề và ngày tháng màu trắng căn lề trái ở giữa trang; nửa bên phải là họa tiết sóng chấm cong hội tụ tại một điểm đỏ; logo ở góc dưới bên trái, URL ở góc trên bên phải.
Ba thông điệp chính: Doanh thu liên quan đến phí (FRR) YTD tháng 9/2026 tăng 15% so với cùng kỳ lên 1.035 triệu S$, dẫn đầu bởi mảng quản lý quỹ, trong đó FRR từ Quỹ Niêm yết và Quỹ Tư nhân tăng lần lượt 30% và 32% nhờ phí định kỳ và phí theo sự kiện cao hơn; huy động được khoảng 4,3 tỷ S$ vốn cổ phần trên các Quỹ Niêm yết và Tư nhân, giải ngân khoảng 9,6 tỷ S$ và thoái vốn khoảng 5,7 tỷ S$ trong bối cảnh thị trường bất định; và lợi thế vận hành từ chuyên môn sâu trong Quản lý Thương mại và Lưu trú. Ghi chú chân trang cho biết con số doanh thu phí bao gồm phí hiệu quả hoạt động và 40% cổ phần của CLI tại SC Capital Partners; các con số về vốn bao gồm SC Capital Partners và Japan Hotel REIT, tính từ 1/1 đến 3/11/2026; giá trị giao dịch là giá trị gộp (cơ sở 100%).
Slide văn bản nền trắng với tiêu đề lớn màu xanh dương, ba mục chính kèm các gạch đầu dòng phụ, và khối ghi chú chân trang bốn dòng ở dưới cùng.
Tổng quan chia làm ba phần. Trái: doanh thu liên quan đến phí tăng từ 900 triệu S$ lên 1.035 triệu S$ (Quản lý Quỹ Niêm yết 258 lên 336, Quản lý Quỹ Tư nhân 101 lên 133, Quản lý Thương mại 282 lên 304, Quản lý Lưu trú 259 lên 262, đơn vị triệu S$). Giữa: tổng doanh thu đạt 1,5 tỷ S$, giảm 3% so với cùng kỳ, chia thành 63% mảng kinh doanh phí và 37% mảng kinh doanh đầu tư (không bao gồm mảng Doanh nghiệp & Khác là -62 triệu S$). Phải: doanh thu mảng kinh doanh đầu tư bất động sản (REIB) giảm 23% từ 753 triệu S$ xuống 580 triệu S$ (Đầu tư ngoài quỹ 622 xuống 431, Quỹ Niêm yết 104 lên 118, Quỹ Tư nhân 27 lên 31) do không còn đóng góp sau khi thoái vốn và ngừng hợp nhất báo cáo.
Ba cột dưới một tiêu đề chung: biểu đồ cột chồng bên trái, biểu đồ tròn (donut) ở giữa, biểu đồ cột chồng bên phải; chú giải màu sắc bên dưới mỗi biểu đồ và ghi chú chân trang chia hai cột.
Doanh thu liên quan đến phí theo phân khúc, YTD tháng 9/2025 so với 2026 (triệu S$): Quản lý Quỹ Niêm yết +30% (258 lên 336; phí định kỳ 227 lên 251, phí theo sự kiện 31 lên 85) nhờ phí định kỳ và phí theo sự kiện tăng mạnh; Quản lý Quỹ Tư nhân +32% (101 lên 133; phí định kỳ 96 lên 105, phí theo sự kiện 5 lên 28) nhờ mảng tín dụng, SC Capital Partners và phí hiệu quả hoạt động cao hơn; Quản lý Thương mại +8% (282 lên 304) nhờ đà cho thuê và cải thiện biên lợi nhuận; Quản lý Lưu trú +1% (259 lên 262; phí định kỳ 249 lên 257, phí theo sự kiện 10 xuống 5). Bảng bên: tổng doanh thu phí 1.035 triệu S$ (+15%; YTD tháng 9/2025: 900 triệu S$), tỷ lệ FRR/FUM tổng thể đạt 89 bps (FY 2025: 85 bps) và FRR/FUM quản lý quỹ đạt 56 bps (FY 2025: 52 bps), cả hai đều tính trên cơ sở LTM.
Bốn cặp biểu đồ cột xếp hàng ngang, mỗi cặp có tên phân khúc, mức thay đổi so với cùng kỳ và một dòng mô tả động lực tăng trưởng; bảng tóm tắt màu xanh nhạt bên phải với ba KPI xếp chồng; ghi chú chân trang ở dưới cùng.
Bảng bên trái, giá trị cổ phần hữu hiệu theo cấu trúc nắm giữ (tỷ S$, FY 2025 so với YTD tháng 9/2026): Giá trị ghi sổ Quỹ Niêm yết ổn định ở mức 8,2; Giá trị ghi sổ Quỹ Tư nhân ổn định ở mức 5,2 đến 5,3; Giá trị thị trường mở của các khoản Đầu tư ngoài quỹ giảm từ 3,9 xuống 3,5 sau khi thoái vốn CapitaMall LuOne và Arlington Park. Bảng bên phải lặp lại doanh thu REIB theo phân khúc (753 triệu S$ xuống 580 triệu S$, -23% YoY), giải thích do không còn đóng góp từ Synergy và Dalian IT Park, được bù đắp một phần bởi các tài sản phát triển để bán One iPark.
Hai bảng đóng khung: bảng màu xanh nhạt bên trái với ba hàng giá trị 'từ đến' nối bằng mũi tên và con số thay đổi; bảng viền nét bên phải với văn bản giải thích phía trên biểu đồ cột chồng.
Ba chủ đề được đánh số cho nền tảng REIT niêm yết và quỹ tín thác kinh doanh: 01 Giải ngân (Deploy), 7,2 tỷ S$ được đầu tư vào các lĩnh vực thương mại, khu công viên doanh nghiệp và logistics, nhà ở và hạ tầng kỹ thuật số; 02 Tạo giá trị (Value Creation), 3,5 tỷ S$ thoái vốn từ các tài sản đã trưởng thành và không cốt lõi cùng các sáng kiến cải tạo tài sản (AEI); 03 Huy động vốn (Fund), mở rộng tiếp cận vốn nội địa với kế hoạch niêm yết CapitaLand Commercial C-REIT II vào cuối năm 2026, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Biểu đồ: hoạt động giao dịch của quỹ niêm yết đạt 10,7 tỷ S$ YTD 2026 (7,2 đầu tư, 3,5 thoái vốn) so với 4,8 tỷ S$ YTD 2025 (3,6 và 1,2), được mô tả là tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ. Không bao gồm Japan Hotel REIT; YTD 2025 tính từ 1/1 đến 5/11/2025, YTD 2026 tính từ 1/1 đến 3/11/2026.
Cột bên trái gồm ba phần được đánh số ngăn cách bởi các đường kẻ mảnh; bảng màu xanh nhạt bên phải với biểu đồ cột chồng hai thanh và một dòng kết luận in đậm bên dưới.
01 Huy động: Khoảng 2 tỷ S$ được huy động từ các công ty bảo hiểm, định chế tài chính và quỹ đầu tư quốc gia cho các chiến lược thương mại, lưu trú và tín dụng; ra mắt ACP III để mở rộng mảng tín dụng bất động sản tại Châu Á Thái Bình Dương. 02 Triển khai: Thành lập nền tảng nhà ở sinh viên tại Hong Kong thông qua việc chuyển đổi dự án tại Sheung Wan với khoảng 1.200 giường, và China Rental Housing Fund I (1,2 tỷ RMB) - quỹ phụ thứ ba của CLI RMB Master Fund. 03 Thoái vốn: Thoái vốn tại International Tech Park Chennai, Radial Road và một phần cổ phần tại Icon Samseong ở Seoul. Biểu đồ vốn huy động theo chiến lược (tỷ S$): 2,1 YTD 2025 so với 2,0 YTD 2026, trong đó thương mại là 0,9, lưu trú và khách sạn là 0,6, tín dụng là 0,5 trong cả hai giai đoạn và các quỹ khác (SC Capital Partners) là 0,1 so với 0,01.
Cột bên trái gồm ba phần được đánh số với các dấu gạch đầu dòng; bảng màu xanh dương nhạt bên phải chứa biểu đồ cột chồng hai giai đoạn và chú giải bốn màu.
Các sáng kiến cải tạo tài sản (AEI) theo thị trường. Singapore: Hoàn tất AEI và tái phát triển tại Tampines Mall, Aperia Mall và 27 IBP; đang triển khai cuốn chiếu tại Capital Tower, Kallang Wave Mall và Plaza Singapura & The Atrium@Orchard. Trung Quốc: Tập trung AEI tại CapitaMall SKY+, Raffles City Thâm Quyến và Raffles City Trường Ninh; mở rộng mảng quản lý bên thứ ba với việc khai trương Bi Xiang Chu Xiang (碧湘楚巷), một khu phong cách sống ven sông tại Trường Sa. Ấn Độ: AEI tại International Tech Park Bangalore, Chennai Taramani và Hyderabad nhằm củng cố vị thế Hạng A cho các khách thuê là trung tâm năng lực toàn cầu (GCC).
Hai phần ba bên trái tập trung nhiều văn bản, phân nhóm theo tiêu đề quốc gia; cột bên phải gồm ba ảnh chồng lên nhau có chú thích.
01 Ký kết: Khoảng 11.700 phòng được ký kết tại hơn 50 dự án, nâng tổng số phòng đang phát triển lên khoảng 68.300 tính đến YTD tháng 9 năm 2026, trong đó các dự án chuyển đổi chiếm khoảng 32%. 02 Khai trương: Khoảng 5.600 phòng được đưa vào hoạt động tại hơn 30 dự án, nâng danh mục vận hành lên khoảng 114.700 phòng, các dự án chuyển đổi chiếm khoảng 48%. 03 RevPAR: RevPAR YTD tháng 9 năm 2026 tăng 1% so với cùng kỳ nhờ tỷ lệ lấp đầy cao hơn (+2 điểm phần trăm), bù đắp một phần cho giá phòng trung bình giảm 1%. Bảng phụ: 12 hợp đồng ký kết YTD (tính đến 31/10/2026) nâng danh mục tại Việt Nam lên khoảng 12.300 phòng tại 45 dự án trên 15 thành phố, bao gồm sự ra mắt lần đầu của Oakwood Premier và The Crest Collection tại Việt Nam; Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo, dự kiến khai trương năm 2029, sẽ là dự án thứ sáu do Ascott quản lý gần Ga Tokyo.
Cột bên trái gồm ba phần được đánh số kèm chú thích chân trang; bảng màu xanh dương nhạt bên phải với hai tiêu đề phụ in đậm, văn bản dạng danh sách và hai bản vẽ phối cảnh có chú thích.
Biểu đồ dư địa nợ khả dụng: Với tỷ lệ nợ ròng/vốn chủ sở hữu hiện tại là 0,46x, dư địa tăng lên 3,3 tỷ S$ ở mức 0,7x và 6,0 tỷ S$ ở mức 0,9x (giả định vốn chủ sở hữu tại ngày 30/09/2026). Các ô KPI: Nợ ròng/vốn chủ sở hữu 0,46x (FY 2025: 0,43x); hệ số thanh toán lãi vay 4,1x trên cơ sở LTM (FY 2025: 4,2x); chi phí vay ngầm định 3,5%/năm (FY 2025: 3,9%); nợ lãi suất cố định 71% (FY 2025: 72%); kỳ hạn nợ bình quân 2,8 năm (FY 2025: 3,1 năm); dòng tiền hoạt động 721 triệu S$ bao gồm cổ tức từ các công ty liên kết và liên doanh (YTD tháng 9 năm 2025: 646 triệu S$).
Nửa trái: Biểu đồ cột kịch bản với đường cơ sở đứt nét ở mức đòn bẩy hiện tại; nửa phải: lưới 2x3 các ô KPI được phân tách bằng các đường kẻ xanh dương; chú thích chân trang ở góc dưới bên trái.
Các ưu tiên chiến lược cho hai bộ phận của tập đoàn. FeeCo: Mở rộng động cơ tăng trưởng kép từ các Quỹ niêm yết và Quỹ tư nhân để tăng thu nhập định kỳ, đồng thời tiếp tục tận dụng chuyên môn Quản lý Thương mại và Lưu trú để thúc đẩy phí và hiệu suất tài sản. China AssetCo: Đẩy mạnh việc chuyển hóa tài sản thành tiền thông qua các nền tảng tái chế vốn bao gồm C-REITs, P-REITs và các quỹ RMB Master Fund cũng như bán cho bên thứ ba, đồng thời theo đuổi các lộ trình chiến lược dài hạn cho China AssetCo.
Hai hàng ngang, mỗi hàng có một biểu tượng hình chữ V (chevron) màu sắc ở bên trái (navy cho FeeCo, xanh mòng két cho China AssetCo) và tiêu đề in đậm với các dấu gạch đầu dòng ở bên phải.
Slide kết thúc kết hợp tuyên bố miễn trừ trách nhiệm với thông điệp 'Cảm ơn'. Phần miễn trừ trách nhiệm bao gồm các tuyên bố về tương lai và rủi ro đi kèm (điều kiện kinh tế, lãi suất, chi phí vốn, tỷ lệ lấp đầy, thu nhập cho thuê, chi phí vận hành, thay đổi chính sách và tài trợ), nêu rõ không có cam đoan hay bảo đảm nào được đưa ra, kết quả hoạt động trong quá khứ của CapitaLand Investment và các Quỹ niêm yết của CLI không phải là chỉ báo cho kết quả tương lai, việc niêm yết trên SGX-ST không đảm bảo thị trường có tính thanh khoản, và bài thuyết trình này không phải là một lời chào mua cổ phiếu hay chứng chỉ quỹ.
Màn hình chia đôi: nửa trái màu xanh dương sáng với văn bản miễn trừ trách nhiệm màu trắng dày đặc; nửa phải màu xanh navy với họa tiết quả địa cầu dạng chấm, chữ 'Thank You' lớn với dấu chấm đỏ, logo và mã QR ở góc dưới bên phải.
Các câu hỏi phổ biến về slide này và nội dung trình bày cơ bản.
Đây là bộ slide '3Q 2026 Business Updates' dài 12 trang mà CapitaLand Investment Limited (SGX: 9CI) đã nộp cho SGX vào ngày 4 tháng 11 năm 2026. Tài liệu này bao gồm doanh thu từ phí lũy kế đến tháng 9 năm 2026, hoạt động huy động vốn, triển khai vốn và thoái vốn, cập nhật phân khúc cho các quỹ niêm yết, quỹ tư nhân, quản lý thương mại và lưu trú, bảng cân đối kế toán và các ưu tiên chiến lược.
Các công ty niêm yết tại Singapore báo cáo báo cáo tài chính đầy đủ nửa năm một lần. Đối với quý 1 và quý 3, các tổ chức phát hành như CapitaLand Investment sẽ công bố bản cập nhật kinh doanh với các chỉ số hoạt động và tài chính chọn lọc thay vì báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh và bảng cân đối kế toán đầy đủ. Đó là lý do tại sao bộ slide Q3 này tập trung vào doanh thu từ phí, dòng vốn và các tỷ số chính.
Doanh thu từ phí lũy kế (YTD) đến tháng 9 năm 2026 tăng 15% so với cùng kỳ lên 1.035 triệu S$ (đô la Singapore), trong đó Quỹ Niêm yết tăng 30% và Quỹ Tư nhân tăng 32%. Tổng doanh thu đạt 1,5 tỷ S$ (giảm 3%) và doanh thu kinh doanh đầu tư bất động sản giảm 23% xuống còn 580 triệu S$. Từ ngày 1 tháng 1 đến ngày 3 tháng 11 năm 2026, tập đoàn đã huy động được khoảng 4,3 tỷ S$ vốn chủ sở hữu, triển khai khoảng 9,6 tỷ S$ và thoái vốn khoảng 5,7 tỷ S$.
Không. CapitaLand Investment là một công ty quản lý đầu tư bất động sản niêm yết trên SGX. Công ty tài trợ và quản lý các quỹ REIT và quỹ tín thác kinh doanh niêm yết, điều hành các quỹ tư nhân và thu phí từ quản lý thương mại và lưu trú (bao gồm cả Ascott). Bộ slide này báo cáo về hoạt động kinh doanh phí và đầu tư của chính công ty, chứ không phải một danh mục REIT đơn lẻ.
Trang 10 cho thấy tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu là 0,46 lần, hệ số thanh toán lãi vay là 4,1 lần, chi phí vay ngầm định là 3,5%/năm, 71% nợ lãi suất cố định, kỳ hạn nợ trung bình 2,8 năm và dòng tiền hoạt động đạt 721 triệu S$. Báo cáo cũng ước tính dư địa nợ là 3,3 tỷ S$ ở mức 0,7 lần và 6,0 tỷ S$ ở mức 0,9 lần nợ ròng trên vốn chủ sở hữu.
Bài thuyết trình đã được nộp cho SGX thông qua dịch vụ công bố thông tin của công ty và cũng có sẵn trong phần quan hệ nhà đầu tư tại capitalandinvest.com. Trang này cung cấp cùng một tệp PDF với phần tóm tắt từng trang bằng tiếng Việt.
Có, bạn có thể tải xuống tệp PDF miễn phí để tham khảo. Cấu trúc ngắn gọn của nó (tiêu đề, điểm nổi bật, tổng quan doanh thu, các slide phân khúc, KPI bảng cân đối kế toán, chiến lược, tuyên bố miễn trừ trách nhiệm) là một hình mẫu tốt cho bản cập nhật kinh doanh quý từ 10-15 slide. Nội dung và thương hiệu thuộc về CapitaLand Investment, vì vậy hãy thay thế chúng bằng nội dung của riêng bạn.
Nó sử dụng bảng màu doanh nghiệp gồm xanh hoàng gia và trắng với các điểm nhấn màu mòng két và đỏ, các tiêu đề lớn căn lề trái nêu rõ thông điệp chính, biểu đồ cột chồng, biểu đồ tròn khuyết, các khung bên màu xanh nhạt cho KPI và các phần được đánh số 01/02/03 trên các slide phân khúc. Trang bìa và trang kết thúc sử dụng đồ họa sóng chấm và quả địa cầu.
Tìm kiếm CapitaLand Investment (9CI) cho bản nộp Cập nhật Kinh doanh 3Q 2026 ngày 4 tháng 11 năm 2026.
Create Your Own Slides
Turn your ideas into professional presentations in seconds with 2slides AI.
Tham khảo thiết kế chuyên nghiệp, chọn phong cách của bạn và tạo slide với kết xuất văn bản hoàn hảo. Được hỗ trợ bởi Nano Banana—bắt đầu tạo trình bày của bạn ngay bây giờ.
Đại Lý AI Của Bạn Cho Slide. Tiết kiệm thời gian, tỏa sáng nhanh hơn với việc tạo bài thuyết trình thông minh.
© 2026 2slides. Bảo lưu mọi quyền.