इस संग्रह का हिस्सा: निवेशक प्रेज़ेंटेशन के उदाहरण · जापानी कंपनियों के इन्वेस्टर प्रेजेंटेशन उदाहरण
Tokyu H1 FY2026 अर्निंग्स प्रेजेंटेशन: Tokyu Corporation (TSE: 9005) का एक जापानी भाषा का अर्निंग्स ब्रीफिंग डेक (決算説明会資料) जो मार्च 2027 को समाप्त होने वाले वित्तीय वर्ष की पहली छमाही (अप्रैल-सितंबर 2026) को कवर करता है। इसका मूल 11 नवंबर, 2026 को TDnet (टोक्यो स्टॉक एक्सचेंज समय पर प्रकटीकरण) पर प्रकाशित हुआ था। FY2026 = मार्च 2027 को समाप्त होने वाला वित्तीय वर्ष; H1 = अप्रैल-सितंबर 2026।
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Tokyu H1 FY2026 अर्निंग्स प्रेजेंटेशन: Tokyu Corporation (TSE: 9005) का एक जापानी भाषा का अर्निंग्स ब्रीफिंग डेक (決算説明会資料) जो मार्च 2027 को समाप्त होने वाले वित्तीय वर्ष की पहली छमाही (अप्रैल-सितंबर 2026) को कवर करता है। इसका मूल 11 नवंबर, 2026 को TDnet (टोक्यो स्टॉक एक्सचेंज समय पर प्रकटीकरण) पर प्रकाशित हुआ था। FY2026 = मार्च 2027 को समाप्त होने वाला वित्तीय वर्ष; H1 = अप्रैल-सितंबर 2026।
प्रत्येक स्लाइड पृष्ठ का विस्तृत दृश्य, लेआउट, मुख्य सामग्री और दृश्य तत्वों सहित।
Tokyu Corporation (TSE कोड 9005) की टाइटल स्लाइड, दिनांक 11 नवंबर, 2026, जो मार्च 2027 को समाप्त होने वाले वित्तीय वर्ष की दूसरी तिमाही (H1) को कवर करती है। इसमें IR वेबसाइट का URL शामिल है।
बाईं ओर टाइटल टेक्स्ट और दाईं ओर दो तस्वीरें (Shibuya Scramble Square सेंट्रल और वेस्ट टावर; नई Oimachi Line 6020 सीरीज ट्रेन)।
सात भागों वाला एजेंडा: I एग्जीक्यूटिव समरी (p.3), II कॉर्पोरेट वैल्यू बढ़ाने की दिशा में (p.14), III अवधि के मुख्य विषय (p.19), IV प्रमुख व्यावसायिक संकेतक (p.31), V H1 FY2026 परिणामों का विवरण (p.38), VI FY2026 पूर्वानुमान विवरण (p.51), VII कॉर्पोरेट वैल्यू बढ़ाने के लिए पहल (p.63)।
डॉटेड लीडर पेज नंबरों के साथ क्रमांकित रोमन-अंक सूची।
एग्जीक्यूटिव समरी (पेज 3-13) का परिचय देने वाला सेक्शन डिवाइडर।
सादे बैकग्राउंड पर बड़ा केंद्रित सेक्शन शीर्षक।
परिचालन राजस्व ¥540.1 अरब (सौ मिलियन येन इकाइयों में 5,401 सौ मिलियन येन), +4.1% YoY; परिचालन लाभ ¥54.2 अरब, 7.8% कम; रियल एस्टेट बिक्री परिचालन लाभ 57.0% बढ़कर ¥8.5 अरब; मूल कंपनी के मालिकों के लिए लाभ ¥58.4 अरब, +4.0%; EPS ¥103.63; Tokyu EBITDA ¥110.4 अरब। पिछले वर्ष और मई के पूर्वानुमान से वास्तविक आंकड़ों की तुलना करता है।
बाईं ओर कमेंट्री बुलेट्स (पिछले वर्ष बनाम, मई पूर्वानुमान बनाम) और दाईं ओर एक सघन तुलना तालिका (FY2025 H1, FY2026 H1, परिवर्तन, पूर्वानुमान, अंतर)।
¥58.8 अरब (H1 FY2025) से ¥54.2 अरब (H1 FY2026) तक परिचालन लाभ का ब्रिज: रियल एस्टेट बिक्री +31 और रेंटल -32 (सौ मिलियन येन इकाइयाँ), ICT/मीडिया -18 (Tokyu Power Supply -19), रिटेल -9, होटल -16, परिवहन लगभग स्थिर।
शीर्ष पर वॉटरफॉल चार्ट और नीचे सेगमेंट एनोटेशन कॉलआउट।
मई के ¥60.2 अरब के पूर्वानुमान से वास्तविक ¥54.2 अरब तक का ब्रिज: रियल एस्टेट रेंटल -37, ICT/मीडिया -7 (Tokyu Power Supply -13), रिटेल -12 (Tokyu Store -10), होटल +2, परिवहन +4।
वॉटरफॉल चार्ट जिसमें बार के नीचे सेगमेंट नोट्स सूचीबद्ध हैं।
छह साल का H1 ट्रेंड (FY2021-FY2026): ऑपरेटिंग रेवेन्यू 4,430 से बढ़कर 5,401 हो गया और ऑपरेटिंग प्रॉफिट 249, 218, 455, 653, 588, 542 (सौ मिलियन येन) रहा। कमेंट्री: रियल एस्टेट की बड़ी बिक्री से हुए लाभ की भरपाई उच्च रेंटल लागत और बिजली खरीद लागत द्वारा हो गई।
कंबाइंड बार-एंड-लाइन चार्ट जिसके शीर्ष पर कमेंट्री बुलेट दी गई है।
परिवहन, लाइफ सर्विसेज, रियल एस्टेट और होटल/रिसॉर्ट्स के लिए चार मिनी चार्ट। यात्रियों की संख्या बढ़ने से परिवहन लाभ में वृद्धि (यात्री +2.5%, किराया राजस्व +2.4%); Tokyu Store के ग्राहकों में गिरावट और बिजली की लागत के कारण लाइफ सर्विसेज में कमी; रियल एस्टेट राजस्व में वृद्धि लेकिन लाभ लगभग स्थिर; होटल ऑक्यूपेंसी 79.6%, +0.1pt।
चार-क्वाड्रेंट लेआउट, प्रत्येक में एक हेडलाइन नोट और छह H1 अवधियों का एक छोटा बार चार्ट है।
व्यवसाय के अनुसार आउटलुक धारणाएं: यात्रियों की संख्या 1,145 मिलियन (+2.5%), किराया राजस्व ¥157.3 बिलियन (+2.9%); अधिक कोंडोमिनियम हैंडओवर (259 यूनिट); होटल ऑक्यूपेंसी 79.5% (-0.1pt) और ADR ¥28,106 (+¥1,425); Tokyu Department Store की बिक्री +0.4% और Tokyu Store +4.3%; सितंबर 2026 तक ऑफिस रिक्ति (vacancy) 2.21% (कुछ विवरण छोटे अक्षरों में हैं)।
बिजनेस रो (rows) का टेबल जैसा ग्रिड, जिसमें बाईं ओर धारणाओं के बुलेट और कंपनी के लोगो/लेबल हैं।
नवंबर का अनुमान: ऑपरेटिंग रेवेन्यू ¥1,135.0 बिलियन (YoY +4.5%, मई की तुलना में -0.4%); ऑपरेटिंग प्रॉफिट ¥100.0 अरब (YoY -3.1%, मई की तुलना में -9.1%); रियल एस्टेट बिक्री लाभ ¥16.5 अरब; बिजनेस प्रॉफिट ¥101.5 अरब; ऑर्डिनरी प्रॉफिट ¥102.4 अरब (YoY -11.8%)।
एकल तुलना तालिका जिसमें YoY और मई-अनुमान-बनाम कॉलम के साथ फुटनोट दिए गए हैं।
प्रबंधन संकेतक: EPS ¥160.56, ROE 9.5%, ROA 3.4%, Tokyu EBITDA ¥227.9 बिलियन, EBITDA ¥194.1 अरब, कुल संपत्ति पर EBITDA यील्ड 6.5%, ब्याज-युक्त ऋण/Tokyu EBITDA 6.5x, नेट डेट/EBITDA 7.3x।
KPI तालिका जिसमें अनुमान, YoY और मई के अनुमान बनाम कॉलम हैं; नीचे फुटनोट में परिभाषाएं दी गई हैं।
¥103.1 बिलियन (FY2025) से ¥100.0 अरब के अनुमान तक का पूरे वर्ष का ऑपरेटिंग प्रॉफिट ब्रिज: परिवहन +22, रियल एस्टेट बिक्री +22, रियल एस्टेट रेंटल -41, ICT/मीडिया -35 (Tokyu Power Supply -27), रिटेल -12, होटल +14।
वॉटरफॉल चार्ट जिसमें प्रत्येक सेगमेंट के लिए विस्तृत कॉलआउट दिए गए हैं।
¥110.0 बिलियन (मई का अनुमान) से ¥100.0 अरब (नवंबर) तक का ब्रिज: रियल एस्टेट रेंटल -64, रिटेल -24 (Tokyu Store -14), ICT/मीडिया -29 (Tokyu Power Supply -29), रियल एस्टेट बिक्री +21, परिवहन +1, होटल +2।
कॉलआउट्स के साथ वॉटरफॉल चार्ट, पिछले पेज जैसी ही शैली में।
शेयर की कीमत, NAV और विकास रणनीति पर पेज 14-18 के लिए सेक्शन डिवाइडर।
बड़ा केंद्रित सेक्शन शीर्षक।
प्रबंधन शेयर की कीमत को बेहद कम (undervalued) मानता है। चार्ट दिखाते हैं कि PER/PBR (मई 2024 से अक्टूबर 2026) गिर रहा है जबकि EPS बढ़ रहा है (FY2023-FY2027E के लिए 105.84, 134.81, 152.25, 160.56, 164.88 येन) और ROE 8.3-10.0% है। कारणों (विकास की उम्मीदें, इक्विटी की लागत, MSCI ACWIC से बाहर होना) और समाधानों का विश्लेषण करता है।
शीर्ष पर दो चार्ट (PER/PBR लाइनें; ROE लाइन के साथ EPS बार), नीचे कारण विश्लेषण तालिका और प्रतिक्रिया बुलेट्स।
प्रति शेयर NAV लगभग ¥2,749 है और P/NAV लगभग 0.6x है, इसलिए स्टॉक एसेट वैल्यू की तुलना में काफी डिस्काउंट पर दिखता है। रेंटल रियल एस्टेट पर अनरियलाइज्ड गेन (unrealized gains) लगभग ¥587.7 बिलियन के बुक वैल्यू पर बढ़कर लगभग ¥855.6 अरब (FY2025) हो गया; BPS ¥1,700.81।
बाईं ओर बुक वैल्यू बनाम अनरियलाइज्ड गेन के स्टैक्ड बार, दाईं ओर शेयर की कीमत, BPS और प्रति शेयर NAV की तुलना करने वाले बार, साथ ही BPS ट्रेंड टेबल।
योजना: रेंटल इनकम बढ़ाना और पूंजी दक्षता व ROA में सुधार के लिए बिक्री सहित एसेट पोर्टफोलियो को अनुकूलित करना। अनरियलाइज्ड गेन Shibuya (65%) और लाइनों के किनारे (26%), और स्टेशन से जुड़ी संपत्तियों (75%) में केंद्रित हैं; इन्हें बेचना कठिन है लेकिन ये रेंट अपसाइड (किराया बढ़ने की संभावना) प्रदान करते हैं।
पोर्टफोलियो विशेषताओं पर बाईं ओर टेक्स्ट, बीच में क्षेत्र और स्थान के अनुसार गेन कंपोजिशन के पाई चार्ट, दाईं ओर रणनीतिक कदम।
ऑपरेटिंग प्रॉफिट का लगभग 80% Tokyu लाइनों वाले क्षेत्र (Shibuya 20%, अन्य लाइनें 60%) से और 20% अन्य जगहों से आता है। विकास के कारक: लाइनों के किनारे जनसंख्या आकर्षण और वॉलेट शेयर, Shibuya विकास, और विदेशी विस्तार।
बाईं ओर पाई चार्ट और दाईं ओर तीन क्षेत्र-आधारित रणनीति पैनल।
पेज 19-30 के लिए सेक्शन डिवाइडर।
बड़ा केंद्रित सेक्शन शीर्षक।
पोर्टफोलियो प्रबंधन और एसेट बिक्री: तीन वर्षों में ¥70.0 बिलियन की नियोजित एसेट बिक्री अब लगभग ¥100.0 अरब तक पहुंचने की उम्मीद है। निकास और पुनर्गठन में Central Foods में मीट प्रोसेसिंग, होटल नेटवर्क और मेंबरशिप रिसॉर्ट व्यवसाय शामिल हैं। अप्रैल और अक्टूबर 2026 में Tokyu REIT में तीन संपत्तियों का योगदान दिया गया; बेची गई संपत्तियों के उदाहरण दिखाए गए हैं।
पहल (initiatives) का दो-कॉलम लेआउट, निवेश संपत्ति बिक्री का एक छोटा बार चार्ट, और संपत्तियों की तस्वीरें/सूचियां।
Tokyu Shin-Yokohama Line पर H1 यात्रियों की संख्या में साल-दर-साल (YoY) 9.6% की वृद्धि हुई। लागत नियंत्रण के साथ FY2026 में रेलवे ऑपरेटिंग प्रॉफिट 228 से बढ़कर 251 (¥100 मिलियन) होने की उम्मीद है; GREEN x EXPO 2027 (मार्च 2027) को मांग के अवसर के रूप में चिह्नित किया गया है।
बाईं ओर बार चार्ट, दाईं ओर तीन नंबर वाले विषयों के साथ आउटलुक टेक्स्ट ब्लॉक।
रणनीति: कम लीज अवधि, CPI-लिंक्ड क्लॉज (कुछ किरायेदारों के लिए शुरू किए गए), और अनुबंध-विधि की समीक्षा। Shibuya का शीर्ष किराया मार्केट बेंचमार्क के 90% से ऊपर है; कमर्शियल और होटल के किराए में वृद्धि हुई (कमर्शियल 43,173 मिलियन येन जिसमें 10.0% वेरिएबल है; होटल 9,019 मिलियन येन जिसमें 28.7% वेरिएबल है) (चार्ट के कुछ लेबल छोटे हैं)।
मिश्रित लेआउट: तीन रणनीति बॉक्स, रेंट चार्ट, टेनेंट रिन्यूअल परिणाम तालिकाएं।
FY2023-FY2026 H1 के लिए श्रेणी के अनुसार बिक्री राजस्व (घरेलू आवास, घरेलू आय-उत्पादक संपत्ति, विदेशी, अन्य), कुल 1,218, 1,511, 2,155 और 2,801 (¥100 मिलियन); व्यवसाय द्वारा प्रतिस्पर्धी लाभ और निवेशकों के पास मौजूद संपत्तियों के पोर्टफोलियो संरचना (ऑफिस 58%) की व्याख्या करता है।
बाईं ओर स्टैक्ड बार चार्ट, दाईं ओर तीन टेक्स्ट कॉलम और एक पाई चार्ट।
प्रमुख हैंडओवर संपत्तियों की सूची: Viegstage Saginuma (103 यूनिट, जुलाई 2026), Dresse Chidoricho (32 यूनिट, जनवरी 2027), Dresse Minami-Machida Residence (78, फरवरी 2027), Dresse Saginuma Raison Vert (40) और Dresse Minami-Machida Front (78) (मार्च 2027)। पाइपलाइन टाइमलाइन लगभग 1,800 सुरक्षित यूनिट दिखाती है।
बाईं ओर प्रॉपर्टी टेबल, दाईं ओर वित्तीय वर्ष के अनुसार पाइपलाइन टाइमलाइन, साथ ही प्रोजेक्ट फोटो।
H1 FY2026 में विदेशी संपत्ति लगभग ¥163.0 बिलियन है, जो कुल संपत्ति का लगभग 5% है: वियतनाम लगभग ¥100.0 अरब, थाईलैंड लगभग ¥17.0 अरब, ऑस्ट्रेलिया लगभग ¥45.0 अरब। FY2035 तक लगभग ¥15.0 अरब का व्यावसायिक लाभ लक्ष्य (चार्ट के कुछ मान छोटे हैं)।
विदेशी लाभ योजनाओं का बार चार्ट, देशवार संपत्ति विवरण, और वियतनाम/ऑस्ट्रेलिया प्रोजेक्ट पैनल।
Shibuya क्षेत्र में Tokyu से जुड़े फ्लोर एरिया को लगभग 650,000 वर्ग मीटर से बढ़ाकर लगभग 860,000 वर्ग मीटर होते हुए दिखाया गया है, जिसमें Shibuya Scramble Square Phase II (सेंट्रल और वेस्ट टावर, निर्माणाधीन), Shibuya Upper West Project और Miyamasuzaka पुनर्विकास सहित परियोजनाओं का नक्शा शामिल है।
लेबल वाली इमारतों के साथ क्षेत्र का नक्शा और फ्लोर एरिया का स्टैक्ड बार चार्ट।
Shibuya की कमर्शियल सुविधाओं को एक एकीकृत मॉल के रूप में संचालित करने, मौजूदा सुविधाओं को विकसित करने, IP कंटेंट के साथ सहयोग करने और नए Shibuya Upper West Project रिटेल को खोलने की योजना है।
टेक्स्ट पैनल और सुविधाओं की तस्वीरों के साथ Shibuya मॉल का कॉन्सेप्ट डायग्राम।
कामकाजी, निवासी और आगंतुक आबादी बढ़ाने के लिए हार्डवेयर (विकास) और सॉफ्टवेयर (मनोरंजन, सूचना) को जोड़ता है; Tokyu Entemate नामक एक नए ब्रांड और दिसंबर की शुरुआत में Shibuya Hikarie के पास खुलने वाली Shibuya Snack Alley पर प्रकाश डालता है।
इवेंट्स और वेन्यू के फोटो कॉलआउट के साथ टेक्स्ट बुलेट्स।
Tokyu Store की तुलनीय बिक्री -0.6% रही, जिसमें औसत बास्केट +2.0% और ग्राहक -2.5% रहे; Tokyu Power Supply के कारक; होटल नेटवर्क में बदलाव (Naha Tokyu REI का बंद होना, नई Fukui, Kojimachi और Kaga संपत्तियां) और विदेशी मेहमानों का ADR बढ़कर ¥34,992 हो गया, जबकि कुल अनुमान ¥28,106 था।
छोटी तालिकाओं के साथ दो-कॉलम लेआउट (बाईं ओर लाइफ सर्विसेज, दाईं ओर होटल/रिसॉर्ट)।
Tokyu को लगातार तीसरे वर्ष प्रमुख ESG सूचकांकों (FTSE, MSCI) के लिए चुना गया; कुल ¥45.0 अरब के ग्रीन बॉन्ड (24वें और 25वें अनसिक्योर्ड बॉन्ड) जारी किए गए; GREEN x EXPO 2027 के प्रयास और विस्तृत पेजों के लिंक दिखाए गए हैं।
URL के साथ तीन टेक्स्ट-और-इमेज पैनल।
पेज 31-37 के लिए सेक्शन डिवाइडर।
बड़ा केंद्रित सेक्शन टाइटल।
Tokyu Railways के यात्रियों और किराये के राजस्व को मासिक YoY रुझानों (चार्ट पर अक्टूबर 2024-2025 दिखाया गया है) के साथ दिखाया गया है; Q2 (जुलाई-सितंबर) में यात्रियों की संख्या पिछले वर्ष से अधिक रही और अक्टूबर में गेट पैसेज लगभग +4% था।
कम्यूटर और नॉन-कम्यूटर पास के लिए मासिक YoY परिवर्तन का लाइन चार्ट और कमेंट्री बॉक्स।
Tokyu Railways की यात्री संख्या और किराये के राजस्व के दो मासिक बार चार्ट (वास्तविक आंकड़े, यात्री चार्ट पर प्रति माह लगभग 11,600-13,400 हजार यात्री)।
दो अगल-बगल बार चार्ट।
हैंडओवर: H1 FY2026 में 44 यूनिट बनाम 46 (कॉन्डोमिनियम 40, घर/जमीन 4)। स्टेशन से जुड़े होल्डिंग्स के कारण मध्य टोक्यो के पांच वार्डों में ऑफिस रिक्ति और किराया कम बना हुआ है; H1 हैंडओवर अनुमान के अनुरूप हैं।
बाईं ओर हैंडओवर टेबल, दाईं ओर रिक्ति और किराए का लाइन चार्ट।
नवीनीकरण के कारण किरायेदारों सहित Tokyu Department Store की कुल बिक्री पिछले वर्ष से अधिक रही; नए और नवीनीकृत स्टोरों के कारण Tokyu Store की कुल बिक्री बढ़ी। दोनों के लिए मासिक YoY बार।
कमेंट्री के साथ दो मासिक बार-एंड-लाइन चार्ट।
इनबाउंड डिमांड के कारण H1 ADR पिछले वर्ष से अधिक रहा; अक्टूबर में ऑक्यूपेंसी लगभग 83% और ADR लगभग ¥31,200 रहा। चार्ट महीने के अनुसार ADR, RevPAR, ऑक्यूपेंसी और YoY बिक्री दिखाते हैं।
दाईं ओर कमेंट्री के साथ दो चार्ट समूह।
Shibuya ड्यूटी-फ्री बिक्री और होटलों में विदेशी मेहमानों की हिस्सेदारी को इनबाउंड विज़िटर अराइवल (JNTO डेटा) के साथ चार्ट किया गया है; कंपनी Shibuya रिटेल और होटलों में इनबाउंड डिमांड को कैप्चर करना जारी रखे हुए है।
तीन चार्ट और फैसिलिटी फुटनोट।
पेज 38-50 के लिए सेक्शन डिवाइडर।
बीच में बड़ा सेक्शन टाइटल।
¥100 मिलियन की इकाइयों में (100 मिलियन = 10 करोड़) कंसोलिडेटेड P&L टेबल: FY2025 H1, FY2026 H1, मई का अनुमान, साथ ही YoY और अनुमान बनाम वास्तविक बदलाव (राजस्व +211, ऑपरेटिंग प्रॉफिट -45, ऑर्डिनरी प्रॉफिट -168)। टेबल काफी विस्तृत है।
वेरिएंस कॉलम के साथ एक बड़ी स्टेटमेंट टेबल।
ट्रांसपोर्ट, रियल एस्टेट, लाइफ सर्विसेज, होटल और एलिमिनेशन के लिए YoY और अनुमान बनाम वास्तविक वेरिएंस के साथ सेगमेंट राजस्व और ऑपरेटिंग प्रॉफिट टेबल।
बड़ी सेगमेंट टेबल।
नॉन-ऑपरेटिंग आइटम का ब्रेकडाउन: ब्याज और डिविडेंड 15, इक्विटी-मेथड इनकम 71 (-84) जिसमें Tokyu Fudosan Holdings 52 (-25) और Tokyu REIT 6 (-60) शामिल हैं, साथ ही कमेंट्स के साथ एक्स्ट्राऑर्डिनरी आइटम।
नोट्स कॉलम के साथ टेबल।
सेगमेंट EBITDA टेबल (जैसे, Tokyu Railways 365, Tokyu Bus 20) जिसमें YoY और अनुमानित वेरिएंस शामिल हैं; कुल बदलाव YoY +9 रहा।
परिभाषा फुटनोट के साथ सेगमेंट टेबल।
ट्रांसपोर्ट राजस्व और प्रॉफिट टेबल के साथ Tokyu Railways ऑपरेटिंग खर्च का ब्रेकडाउन: कुल लागत 677 (+21), कार्मिक 186, बिजली 44, डेप्रिसिएशन 175 (¥100 मिलियन)।
बाईं ओर सेगमेंट टेबल, दाईं ओर लागत ब्रेकडाउन टेबल।
रियल एस्टेट सेगमेंट टेबल: बिक्री लाभ, रेंटल और मैनेजमेंट; बिक्री राजस्व को हाउसिंग (44 यूनिट) और निवेशक-उन्मुख प्रॉपर्टी (4 सौदे) में विभाजित किया गया है, साथ ही संक्षिप्त कमेंट्स दिए गए हैं।
कमेंट कॉलम के साथ विस्तृत टेबल।
डिपार्टमेंट स्टोर, Tokyu Store और अन्य के लिए वेरिएंस के साथ रिटेल व्यवसायों का राजस्व और प्रॉफिट (छोटी, विस्तृत टेबल)।
वेरिएंस कॉलम के साथ टेबल।
ICT/मीडिया टेबल जिसमें Tokyu Power Supply और Its Communications शामिल हैं; Tokyu Power Supply का प्रॉफिट पिछले वर्ष की तुलना में 18 (-24.1%) कम रहा (विस्तृत)।
वेरिएंस कॉलम के साथ टेबल।
प्रमुख मेट्रिक्स: होटल की कुल ऑक्यूपेंसी 79.6% (+0.1pt), ADR ¥27,530 (+¥1,298), RevPAR ¥21,903 (+¥1,046); Shibuya होटलों और The Capitol Hotel Tokyu (ऑक्यूपेंसी 74.7%) के लिए ब्रेकडाउन।
सेगमेंट फाइनेंशियल टेबल के साथ मेट्रिक टेबल।
कुल संपत्ति ¥2,962.7 अरब (पिछले वर्ष के अंत में ¥2,922.8 अरब से अधिक), इक्विटी ¥950.1 अरब, इक्विटी अनुपात 32.1%, ब्याज वाला कर्ज ¥1,456.6 अरब, नेट कर्ज ¥1,392.6 अरब; D/E 1.5x; 200 के बायबैक और 91 के डिविडेंड का उल्लेख।
कमेंट कॉलम के साथ बैलेंस शीट टेबल।
H1 ऑपरेटिंग कैश फ्लो 51 (बनाम 486), इन्वेस्टिंग -666, जिसमें capex और संपत्ति बिक्री से 71 की इनफ्लो लिस्टेड है (¥100 मिलियन); कमेंट्स के साथ फाइनेंसिंग और फ्री-कैश-फ्लो लाइनें।
कमेंट्स के साथ कैश फ्लो टेबल।
YoY और अनुमानित वेरिएंस के साथ सेगमेंट capex टेबल; ध्यान दें कि आंकड़े कार्यान्वयन (implementation) के आधार पर हैं, जो कैश फ्लो स्टेटमेंट से भिन्न हैं।
फुटनोट के साथ सेगमेंट टेबल।
पेज 51-62 के लिए सेक्शन डिवाइडर।
बीच में बड़ा सेक्शन टाइटल।
FY2026 पूर्वानुमान P&L बनाम FY2025 और मई का पूर्वानुमान: राजस्व +488 (+4.5%), ऑपरेटिंग प्रॉफिट -31 (-3.1%), ऑर्डिनरी प्रॉफिट -137 (-11.8%) (¥100 मिलियन)।
बड़ी स्टेटमेंट टेबल।
FY2025 और मई के पूर्वानुमान के मुकाबले सेगमेंट राजस्व और ऑपरेटिंग प्रॉफिट का पूर्वानुमान।
सेगमेंट टेबल।
पूर्वानुमान: ब्याज और डिविडेंड 37, इक्विटी-मेथड इनकम 208 (-30), ब्याज खर्च 181 (+60) व्याख्यात्मक नोट्स के साथ।
नोट्स के साथ टेबल।
सेगमेंट EBITDA पूर्वानुमान: Tokyu Railways 690 (+35), रियल एस्टेट बिक्री 194, रेंटल 448 (-46); कुल YoY -9।
फुटनोट के साथ सेगमेंट टेबल।
घटक ब्रेकडाउन के साथ ट्रांसपोर्ट पूर्वानुमान राजस्व और प्रॉफिट वेरिएंस (छोटी टेबल)।
विस्तृत टेबल।
रियल एस्टेट पूर्वानुमान: 259 यूनिट (+17) के साथ 255 राजस्व, 11 सौदों (-3) के साथ 298 निवेशक प्रॉपर्टीज, और ऑपरेटिंग प्रॉफिट लाइनें।
कमेंट्स के साथ टेबल।
पिछले वर्ष और मई के पूर्वानुमान के मुकाबले कंपनी द्वारा रिटेल पूर्वानुमान राजस्व और प्रॉफिट।
विस्तृत टेबल।
Tokyu Power Supply सहित ICT/मीडिया पूर्वानुमान, प्रॉफिट में YoY -35 की गिरावट (छोटा)।
विस्तृत टेबल।
होटल पूर्वानुमान: ऑक्यूपेंसी, ADR और RevPAR टेबल के साथ सेगमेंट फाइनेंशियल्स।
मेट्रिक टेबल।
पूरे वर्ष का अनुमान: ऑपरेटिंग CF 920 (-357), इन्वेस्टिंग -1,481, एसेट-सेल इनफ्लो 433, (¥100 मिलियन)।
टिप्पणियों के साथ कैश फ्लो टेबल।
FY2025 और मई के अनुमान की तुलना में भिन्नता के साथ सेगमेंट-वार Capex अनुमान।
फुटनोट के साथ सेगमेंट टेबल।
पेज 63-76 के लिए सेक्शन डिवाइडर।
बीच में बड़ा सेक्शन टाइटल।
दीर्घकालिक सर्कुलर बिजनेस मॉडल: ट्रांसपोर्ट और रियल एस्टेट मुख्य आधार के रूप में, साथ ही लाइफ सर्विसेज और होटल, जो क्षेत्र के विकास, उच्च संपत्ति मूल्यों और समूह प्रीमियम (conglomerate premium) से जुड़े हैं।
चारों सेगमेंट में फैला हुआ चक्रीय प्रवाह आरेख (Cyclical flow diagram)।
Tokyu एक क्षेत्रीय समूह है; मुख्य व्यवसायों (ट्रांसपोर्ट, रियल एस्टेट) और वैल्यू-ऐडेड व्यवसायों (लाइफ सर्विसेज, होटल/रिसॉर्ट्स) को रिस्क-रिटर्न मैप पर रखा गया है।
चार लेबल वाले ब्लॉक के साथ क्वाड्रेंट-शैली का चार्ट।
4% कंसोलिडेटेड ROA (बिजनेस प्रॉफिट / कुल संपत्ति) का मध्यम से दीर्घकालिक लक्ष्य, जिसे सेगमेंट-वार दिखाया गया है; इंट्राग्रुप लीजिंग में वृद्धि की उम्मीद है।
सेगमेंट नोट्स के साथ ROA बनाम एसेट स्केल का चार्ट।
Tokyu स्टेशनों के आसपास 1 किमी के दायरे में जनसंख्या और जमीन की कीमतें बढ़ीं (जैसे, 2011-2026 के लिए 39,517 से 45,544, +15.3%; भूमि मूल्य सूचकांक 214.0); FY1999 से यात्री वृद्धि सूचकांक।
लाइन चार्ट के साथ स्टेशनों के आसपास जनसंख्या और भूमि-मूल्य वृद्धि की तालिकाएं।
कॉन्सेप्ट डायग्राम जो दिखाता है कि कैसे एक नई प्रॉपर्टी मौजूदा प्रॉपर्टी की वैल्यू बढ़ाती है और यूजर्स को होटल, दुकानों और अन्य सेवाओं की ओर ले जाती है।
आइकन के साथ फ्लो डायग्राम।
विकसित रियल एस्टेट ट्रांसपोर्ट, लाइफ सर्विसेज और होटलों में मांग पैदा करता है, जिससे पूरे क्षेत्र में टिकाऊ विकास होता है।
उदाहरण बुलेट्स के साथ सर्कुलर लिंकेज डायग्राम।
Shibuya में दी जाने वाली सेवाओं (रिटेल, होटल, ऑफिस, मनोरंजन, विज्ञापन) का अवलोकन, जो Tokyu Card और ऐप्स के कस्टमर बेस से जुड़ी हैं।
लेयर्ड सर्विस-एंड-प्लेटफॉर्म मैट्रिक्स।
अन्य क्षेत्रों की तुलना में Shibuya के विजिटर्स/एंगेजमेंट शेयर की रैंकिंग (शीर्ष पर 62.6%); कामकाजी आबादी 438,942 (2012) से बढ़कर 585,149 (2021) हुई।
बार रैंकिंग और जनसंख्या चार्ट।
टेनेंट लीजिंग (स्थिर निश्चित किराया) की तुलना ग्रुप-ऑपरेटेड मॉडल (बिजनेस प्रॉफिट से लाभ) से करता है और दोनों के संयोजन की व्याख्या करता है।
दो-कॉलम वाला तुलनात्मक आरेख।
ग्रुप-ऑपरेटेड व्यवसायों से कुल किराया 32.0 अरब है (FY2025 में 126.3 अरब रेंटल रेवेन्यू का 25.4%): रिटेल 19.1 अरब (15.2%), होटल 9.6 अरब (7.6%), ICT/मीडिया 3.2 अरब (2.6%)।
ब्रेकडाउन ग्राफिक और टेनेंट कंपनी टेबल।
क्षेत्र के अनुसार बिजनेस सेगमेंट का मैट्रिक्स (Tokyu लाइनों के साथ बनाम बाहर) जिसमें FY2025 का ऑपरेटिंग प्रॉफिट और औसत संपत्ति दिखाई गई है; इमेज-आधारित।
सेगमेंट-बाय-एरिया मैट्रिक्स।
कॉर्पोरेट वैल्यू घटकों की तालिका जिसमें लचीले शेयर बायबैक, वित्तीय सुदृढ़ता बनाए रखना, पोर्टफोलियो प्रबंधन और लाइनों के साथ संचयी निवेश जैसे दृष्टिकोण, साथ ही पेज संदर्भ शामिल हैं।
घटक, दृष्टिकोण और पेज संदर्भ की तीन-कॉलम वाली तालिका।
अर्थव्यवस्था के प्रति प्रत्येक व्यवसाय की संवेदनशीलता (अग्रणी, समवर्ती, पश्चगामी) और मुद्रास्फीति व बढ़ती दरों के प्रति प्रतिक्रिया का वर्णन करता है: लंबी परिपक्वता और निश्चित दर पर उधार लेना।
संवेदनशीलता स्पेक्ट्रम चार्ट और प्रतिक्रिया टेक्स्ट।
IR संपर्क (Financial Strategy Office, Accounting Group) और IR साइट https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html, भविष्योन्मुखी बयानों (forward-looking statements) के डिस्क्लेमर के साथ।
केवल टेक्स्ट वाली क्लोजिंग स्लाइड।
इस स्लाइड और अंतर्निहित प्रस्तुति सामग्री के बारे में सामान्य प्रश्न।
यह एक 77-पेज का डेक है जिसमें एग्जीक्यूटिव समरी, शेयर-प्राइस और NAV विश्लेषण, अवधि के मुख्य विषय, प्रमुख व्यावसायिक संकेतक, H1 के विस्तृत परिणाम, पूरे वर्ष के पूर्वानुमान का विवरण और कॉर्पोरेट वैल्यू से जुड़ी पहल शामिल हैं।
FY2026 का अर्थ है मार्च 2027 को समाप्त होने वाला वित्तीय वर्ष, और H1 अप्रैल-सितंबर 2026 की अवधि है। कवर का शीर्षक है 2027年3月期 第2四半期 決算説明会資料।
H1 का परिचालन राजस्व (operating revenue) ¥540.1 अरब (+4.1%), परिचालन लाभ (operating profit) ¥54.2 अरब (-7.8%) और मूल कंपनी के मालिकों के लिए लाभ ¥58.4 अरब (+4.0%) रहा। पूरे वर्ष के परिचालन लाभ का पूर्वानुमान ¥100.0 अरब है।
यह डेक जापानी भाषा (決算説明会資料) में है। मूल दस्तावेज़ TDnet (टोक्यो स्टॉक एक्सचेंज का समय पर प्रकटीकरण सिस्टम) और कंपनी की IR साइट पर प्रकाशित किया गया था; यह गैलरी पेज प्रत्येक स्लाइड का अंग्रेजी विश्लेषण प्रदान करता है।
हाँ। पेज 38-62 में H1 के परिणामों और पूरे वर्ष के पूर्वानुमान, दोनों के लिए स्टेटमेंट समरी, सेगमेंट टेबल, EBITDA, बैलेंस शीट, कैश फ्लो और capex शामिल हैं।
हाँ। गैलरी संदर्भ के लिए इस डेक को डाउनलोड करने योग्य PPTX और PDF फ़ाइलों के रूप में प्रदान करती है।
वॉटरफॉल ब्रिज, KPI टेबल और क्रॉस-बिजनेस डायग्राम लेआउट के अच्छे संदर्भ हैं। आंकड़ों और टेक्स्ट को अपने स्वयं के डेटा से बदलें, और ब्रांडेड सामग्री का पुन: उपयोग करने से पहले मूल कंपनी की शर्तों की जांच करें।
कंपनी की IR साइट (https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html) पर अर्निंग्स सामग्री सूचीबद्ध है, और यही रिलीज़ TDnet पर भी उपलब्ध है।
डेक की अंतिम स्लाइड पर नामित आधिकारिक IR साइट।
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