Ανήκει στη συλλογή Παραδείγματα παρουσιάσεων για επενδυτές
Παρουσίαση επενδυτών Mapletree Pan Asia Commercial Trust Νοέμβριος 2026 — η παρουσίαση επενδυτών της 13ης Νοεμβρίου 2026 της Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT, SGX: N2IU), ενός εισηγμένου στο Χρηματιστήριο της Σιγκαπούρης REIT με 15 ακίνητα γραφείων, επιχειρηματικών πάρκων και λιανικής σε Σιγκαπούρη, Χονγκ Κονγκ, Κίνα, Ιαπωνία και Νότια Κορέα. Βασίζεται στα αποτελέσματα 2Q FY26/27 και 1H FY26/27 (Απρίλιος έως Σεπτέμβριος 2026) και καλύπτει το χαρτοφυλάκιο, τη διαχείριση κεφαλαίου, τη βιωσιμότητα και δεδομένα αγοράς. Τα ποσά είναι σε S$ (δολάρια Σιγκαπούρης) εκτός αν ορίζεται διαφορετικά.
Χρησιμοποιεί το εξώφυλλο αυτής της παρουσίασης ως πρότυπο στυλ για διαφάνειες με το δικό σας περιεχόμενο. Ή επιλέξτε οποιαδήποτε σελίδα παρακάτω για να χρησιμοποιήσετε τη διάταξή της ως αναφορά.
Γρήγορη Πλοήγηση
Ετικέτες
Κοινοποίηση διαφανειών
Παρουσίαση επενδυτών Mapletree Pan Asia Commercial Trust Νοέμβριος 2026 — η παρουσίαση επενδυτών της 13ης Νοεμβρίου 2026 της Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT, SGX: N2IU), ενός εισηγμένου στο Χρηματιστήριο της Σιγκαπούρης REIT με 15 ακίνητα γραφείων, επιχειρηματικών πάρκων και λιανικής σε Σιγκαπούρη, Χονγκ Κονγκ, Κίνα, Ιαπωνία και Νότια Κορέα. Βασίζεται στα αποτελέσματα 2Q FY26/27 και 1H FY26/27 (Απρίλιος έως Σεπτέμβριος 2026) και καλύπτει το χαρτοφυλάκιο, τη διαχείριση κεφαλαίου, τη βιωσιμότητα και δεδομένα αγοράς. Τα ποσά είναι σε S$ (δολάρια Σιγκαπούρης) εκτός αν ορίζεται διαφορετικά.
Λεπτομερής προβολή κάθε σελίδας διαφάνειας, συμπεριλαμβανομένης της διάταξης, βασικού περιεχομένου και οπτικών στοιχείων.
Διαφάνεια τίτλου για την Παρουσίαση επενδυτών της Mapletree Pan Asia Commercial Trust με ημερομηνία 13 Νοεμβρίου 2026, με το λογότυπο της mapletree pan asia commercial.
Λωρίδα μωσαϊκού φωτογραφιών στη μέση, τίτλος και πορτοκαλί υπότιτλος κάτω αριστερά, λογότυπο πάνω δεξιά, γαλαζοπράσινο διακοσμητικό στοιχείο στη γωνία.
Νομική δήλωση αποποίησης ευθύνης που αναφέρει ότι η παρουσίαση προορίζεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και πρέπει να διαβαστεί σε συνδυασμό με τα αποτελέσματα για την περίοδο 1 Απριλίου έως 30 Σεπτεμβρίου 2026 που ανακοινώθηκαν μέσω του SGXNET στις 30 Οκτωβρίου 2026. Ένας κωδικός QR οδηγεί στη σελίδα investor.mapletreepact.com/financial-results.html.
Παράγραφοι πλήρους πλάτους με πλήρη στοίχιση κάτω από έναν τίτλο, κωδικός QR και σύνδεσμος κάτω αριστερά.
Πίνακας περιεχομένων με παραπομπές σελίδων: Επισκόπηση (σελίδα 4), Οικονομικές Επιδόσεις (9), Κύρια Σημεία Χαρτοφυλακίου (18), Δέσμευση για τη Βιωσιμότητα (34), Η Μακροπρόθεσμη Εστίασή μας (37), Παράρτημα 1 Πληροφορίες Χαρτοφυλακίου (40) και Παράρτημα 2 Πληροφορίες Αγοράς (52).
Λίστα ημερήσιας διάταξης με κουκκίδες και δεξιά στοιχισμένους αριθμούς σελίδων πάνω από ένα διακοσμητικό φόντο με φύλλα σφενδάμου.
Κεφαλαιοποίηση αγοράς S$6,1 δισ. (στα S$1,16 στις 12 Νοεμβρίου 2026), 15 ακίνητα, 10,2 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια εκμισθώσιμης επιφάνειας και S$15,2 δισ. AUM. Ανά χώρα, το AUM κατανέμεται σε: Σιγκαπούρη 61%, Χονγκ Κονγκ 22%, Κίνα 9%, Ιαπωνία 6%, Νότια Κορέα 1%. Τα VivoCity και MBC αντιπροσωπεύουν από 27% το καθένα, ενώ ανά κατηγορία περιουσιακών στοιχείων το Λιανικό Εμπόριο είναι 49%, τα Γραφεία 22% και τα Επιχειρηματικά Πάρκα 29%.
Τέσσερα πλακίδια KPI στο πάνω μέρος, λίστα σημαιών με ποσοστά, δύο γραφήματα donut από κάτω, υποσημειώσεις στο κάτω μέρος.
15 ακίνητα σε πέντε αγορές: Σιγκαπούρη 4 (VivoCity, MBC, mTower, BOAHF), Χονγκ Κονγκ 1 (Festival Walk), Κίνα 2 (Gateway Plaza στο Πεκίνο, Sandhill Plaza στη Σαγκάη), Ιαπωνία 7 (τέσσερα στο Τόκιο, τρία στην Τσίμπα) και Νότια Κορέα 1 (The Pinnacle Gangnam).
Χάρτης της Ασίας με αριθμημένες πορτοκαλί πινέζες και πλαίσια λίστας ακινήτων με γαλαζοπράσινες κεφαλίδες γύρω του.
Η εντολή καλύπτει ακίνητα που παράγουν εισόδημα και χρησιμοποιούνται για γραφεία ή/και λιανικό εμπόριο, με γεωγραφική εμβέλεια που περιλαμβάνει τη Σιγκαπούρη, την Κίνα, το Χονγκ Κονγκ, την Ιαπωνία και τη Νότια Κορέα. Ο Sponsor, Mapletree Investments Pte Ltd, κατέχει το 56,0% και οι δημόσιοι κάτοχοι μεριδίων το 44,0% έως τις 12 Νοεμβρίου 2026. Ο Manager και οι Property Managers ανήκουν κατά 100% στον Sponsor.
Δύο πάνελ: κείμενο εντολής με εικονίδια στα αριστερά, οργανόγραμμα ιδιοκτησίας στα δεξιά.
Οι αμοιβές διαχείρισης αποτελούνται από μια βασική αμοιβή 10% επί του Διανεμητέου Εισοδήματος συν μια αμοιβή απόδοσης 25% επί της ετήσιας αύξησης του DPU, η οποία, σύμφωνα με τη διαφάνεια, ευθυγραμμίζει τον Manager με τους κατόχους μεριδίων και αντανακλά την ισχυρή υποστήριξη του Sponsor.
Αριστερό πλαίσιο με τα δύο στοιχεία αμοιβής ενωμένα με το σύμβολο συν, βέλος προς ένα δεξί πλαίσιο με τρεις δηλώσεις οφέλους και εικονίδια.
Χρονοδιάγραμμα: εισαγωγή στο SGX-ST Main Board στις 27 Απριλίου 2011. Το 2013 άντλησε S$225,0 εκατ. και απέκτησε το Mapletree Anson. Το 2016 άντλησε S$1,04 δισ. και απέκτησε το MBC I. Το 2019 άντλησε S$918,5 εκατ. και απέκτησε το MBC II. Το 2022 συγχωνεύθηκε με το Mapletree North Asia Commercial Trust. Το 2024 πώλησε το Mapletree Anson έναντι S$775,0 εκατ. Το 2025 πώλησε τα κτίρια TS Ikebukuro και ABAS Shin-Yokohama έναντι S$78,7 εκατ. Το 2026 πώλησε το τμήμα γραφείων του Festival Walk έναντι S$328,1 εκατ.
Οριζόντιο βέλος χρονολογίου με οκτώ δείκτες ετών, φωτογραφίες από πάνω και κείμενο γεγονότων από κάτω, ένθετος χάρτης στα δεξιά.
Διαχωριστικό ενότητας με τίτλο Οικονομικές Επιδόσεις, πάνω από μια φωτογραφία του γλυπτού ψαριού στο Mapletree Business City, Σιγκαπούρη.
Φωτογραφία πλήρους κάλυψης με λευκό κείμενο τίτλου και λεζάντα κάτω δεξιά.
Ακαθάριστα έσοδα S$207,5 εκατ. (πτώση 5,0%), NPI S$153,5 εκατ. (πτώση 6,3%), έξοδα χρηματοδότησης S$42,6 εκατ. (πτώση 10,1%), ποσό διαθέσιμο για διανομή S$103,1 εκατ. (πτώση 2,9%) και DPU 1,94 σεντ έναντι 2,01 σεντ (πτώση 3,5%). Τα έσοδα στη Σιγκαπούρη αυξήθηκαν κατά 0,3% λόγω του VivoCity, ενώ οι συνεισφορές από το εξωτερικό και τα περιουσιακά στοιχεία που πωλήθηκαν επηρέασαν αρνητικά.
Οικονομικός πίνακας στα αριστερά με βέλη μεταβολής, δεξιά στήλη με κουκκίδες σχολιασμού, υποσημειώσεις από κάτω.
Τα συγκρίσιμα ακαθάριστα έσοδα ήταν S$210,5 εκατ. έναντι S$216,9 εκατ., με το VivoCity να αυξάνεται κατά 5,9% στα S$66,0 εκατ. και NPI S$155,8 εκατ. έναντι S$162,9 εκατ., με το VivoCity να αυξάνεται κατά 5,0% στα S$48,8 εκατ. Τα βασικά περιουσιακά στοιχεία VivoCity και MBC αποτέλεσαν το 58% των εσόδων και το 60% του NPI.
Δύο σωρευτικά ραβδογράμματα δίπλα-δίπλα που συγκρίνουν το 2Q FY25/26 και το 2Q FY26/27 με υπόμνημα χρωμάτων.
Ακαθάριστα έσοδα S$413,9 εκατ. (πτώση 5,3%), NPI S$308,3 εκατ. (πτώση 6,5%), έξοδα χρηματοδότησης S$83,4 εκατ. (πτώση 14,4%), διανεμητέο ποσό S$207,3 εκατ. (πτώση 2,7%) και DPU 3,90 cents έναντι 4,02 cents (πτώση 3,0%). Σε σταθερή συναλλαγματική βάση, τα έσοδα και το NPI θα ήταν 4,9% και 6,4% χαμηλότερα.
Ίδια διάταξη πίνακα και σχολιασμού με τη διαφάνεια του τριμήνου.
Συγκρίσιμα ακαθάριστα έσοδα 1H S$419,9 εκατ. έναντι S$433,4 εκατ., με το VivoCity να αυξάνεται κατά 7,5% στα S$131,6 εκατ. NPI S$312,8 εκατ. έναντι S$327,5 εκατ., με το VivoCity να αυξάνεται κατά 6,9% στα S$98,2 εκατ. Ανά αγορά, η Σιγκαπούρη αντιπροσωπεύει το 66% των εσόδων και το 68% του NPI. Τα βασικά περιουσιακά στοιχεία είναι στο 58% και 59%.
Δύο σωρευτικά ραβδογράμματα με πάνελ ποσοστών ανά αγορά (με σημαίες) δίπλα στο καθένα.
Στις 30 Σεπτεμβρίου 2026: συνολικό ενεργητικό S$15.389,7 εκατ., καθαρός δανεισμός S$5.772,2 εκατ., καθαρό ενεργητικό S$9.172,3 εκατ., 5.291.445 χιλιάδες μερίδια και NAV ανά μερίδιο S$1,73, αμετάβλητο από τις 31 Μαρτίου 2026. Οι αέναες ομολογίες (perpetual securities) ύψους S$250 εκατ. εξαγοράστηκαν και εκδόθηκαν χρεόγραφα σταθερού επιτοκίου ύψους S$200 εκατ. τον Ιούνιο του 2026.
Πίνακας ισολογισμού δύο στηλών με επισημασμένα σύνολα.
Ακαθάριστο χρέος S$5.913,4 εκατ., συνολική μόχλευση 38,1% (37,7% τον Ιούνιο του 2026), ICR 3,3 φορές, συνολικό κόστος χρέους 2,95%, χρέος σταθερού επιτοκίου 71,8%, μέση διάρκεια χρέους 3,2 έτη και αξιολόγηση Moody's Baa2 (αρνητική). Το ακαθάριστο χρέος προς την καθαρή αξία ενεργητικού ανέρχεται σε 64,5%.
Πίνακας σύγκρισης επτά σειρών σε τρεις ημερομηνίες με επτά υποσημειώσεις.
Συνολικό ακαθάριστο χρέος S$5,9 δισ με διαθέσιμη ρευστότητα περίπου S$0,6 δισ.· ICR 3,3x έναντι του θεσμοθετημένου ορίου 1,5x (3,0x με πτώση EBITDA 10%, 2,5x με αύξηση επιτοκίων 100 bps). Το χρέος είναι 61% σε SGD και 39% σε ξένο νόμισμα, αντιστοιχώντας στο 61% της Σιγκαπούρης και 39% των υπερπόντιων AUM. Η κλίμακα λήξης κυμαίνεται από S$256 εκατ. το FY26/27 έως S$1.323 εκατ. το FY29/30 και S$400 εκατ. το FY33/34.
Τρία στρογγυλεμένα πλαίσια στο πάνω μέρος, ραβδόγραμμα λήξης χρέους πλήρους πλάτους με σειρά ποσοστού επί του συνολικού χρέους από κάτω.
Περίπου το 72% του συνολικού ακαθάριστου χρέους ύψους S$5,9 δισ είναι σταθερό ή αντισταθμισμένο και το 28% κυμαινόμενο· κάθε μεταβολή 50 bps στα επιτόκια αναφοράς επηρεάζει το DPU κατά περίπου 0,14 σεντς ετησίως. Περίπου το 94% του αναμενόμενου διανεμητέου εισοδήματος είναι σε SGD ή αντισταθμισμένο σε SGD (80% SGD, 15% αντισταθμισμένο, 6% μη αντισταθμισμένο).
Δύο γραφήματα donut με υποστηρικτικούς πίνακες κάτω από το καθένα.
Διαχωριστικό ενότητας με τίτλο Κύρια Σημεία Χαρτοφυλακίου, πάνω από μια φωτογραφία του Mapletree Business City, SG.
Φωτογραφία κτιρίου πλήρους κάλυψης με λευκό κείμενο τίτλου.
Δεσμευμένη πληρότητα 85,6%, αναπροσαρμογή ενοικίων 3,5% και διατήρηση μισθωτών 74,0%. Η ανανεωμένη και εκ νέου μισθωμένη επιφάνεια ήταν 479.613 τετραγωνικά πόδια στο λιανικό εμπόριο και 1.734.792 τετραγωνικά πόδια σε γραφεία/επιχειρηματικά πάρκα. Οι πωλήσεις μισθωτών του VivoCity αυξήθηκαν κατά 4,1% και η επισκεψιμότητα κατά 1,1%· οι πωλήσεις μισθωτών του Festival Walk αυξήθηκαν κατά 3,9% και η επισκεψιμότητα κατά 6,7%.
Ημιδιαφανής κάρτα πάνω από φωτογραφία με μπλοκ KPI που συνοδεύονται από εικονίδια και δύο δευτερεύοντα πλαίσια ακινήτων.
Η δεσμευμένη πληρότητα του χαρτοφυλακίου της MPACT ήταν 85,6% στις 30 Σεπτεμβρίου 2026 (84,4% τον Ιούνιο του 2026· 88,9% ένα έτος νωρίτερα). MBC 95,4%, VivoCity 100,0%, λοιπά ακίνητα Σιγκαπούρης 95,4%, Festival Walk 99,9%, Κίνα 84,5%, Ιαπωνία 57,5% και The Pinnacle Gangnam 99,9%.
Πίνακας με τρεις στήλες ημερομηνιών και μια στήλη σχολιασμού ενημέρωσης μισθώσεων.
Αναπροσαρμογή ενοικίων χαρτοφυλακίου +3,5% σε 231 μισθώσεις, 74,0% διατήρηση και 1.292,5 χιλιάδες τετραγωνικά πόδια ανανεωμένα ή εκ νέου μισθωμένα. VivoCity +15,0%, MBC +1,4%, λοιπά Σιγκαπούρης +5,5%, Pinnacle Gangnam +32,7%, Ιαπωνία +2,4%, Festival Walk -15,6% και ακίνητα Κίνας -29,9%.
Πίνακας ανά ακίνητο με στήλες για δεσμευμένες μισθώσεις, ποσοστό διατήρησης, επιφάνεια και αναπροσαρμογή.
Το WALE βάσει ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματος στις 30 Σεπτεμβρίου 2026 είναι 2,3 έτη για το χαρτοφυλάκιο, 1,9 έτη για το λιανικό εμπόριο και 2,7 έτη για γραφεία/επιχειρηματικά πάρκα. Οι λήξεις λιανικής κορυφώνονται στο 16,8% το FY27/28· για γραφεία/επιχειρηματικά πάρκα είναι 13,5% το FY30/31 και μετά.
Πλαίσιο περίληψης WALE στο πάνω μέρος, ομαδοποιημένο ραβδόγραμμα λήξεων ανά έτος από κάτω.
Σιγκαπούρη: 95,4% δεσμευμένη πληρότητα τόσο στο MBC όσο και στα λοιπά ακίνητα Σιγκαπούρης, αναπροσαρμογή +1,4% και +5,5%. Κίνα: 84,5% δεσμευμένη, διατήρηση 78,7%, αναπροσαρμογή -29,9%. Ιαπωνία: 57,5% δεσμευμένη, διατήρηση 70,6%, αναπροσαρμογή +2,4%. Νότια Κορέα: 99,9% δεσμευμένη, διατήρηση 55,4%, αναπροσαρμογή +32,7%.
Τέσσερις κάρτες χωρών σε πλέγμα 2x2, καθεμία με KPI και ένα μικρό ραβδόγραμμα ανανεώσεων.
VivoCity: 100,0% δεσμευμένη, 73,3% διατήρηση, +15,0% αναπροσαρμογή, 304 χιλιάδες τετραγωνικά πόδια ανανεωμένα το FY26/27. Festival Walk: 99,9% δεσμευμένη, 56,7% διατήρηση, -15,6% αναπροσαρμογή, 156 χιλιάδες τετραγωνικά πόδια ανανεωμένα.
Δύο κάρτες δίπλα-δίπλα με KPI και μικρά ραβδογράμματα σε γκρι φόντο.
Διαχωριστικό ενότητας με τίτλο VivoCity πάνω από μια φωτογραφία ενός πολυσύχναστου εμπορικού χώρου στο VivoCity, SG.
Φωτογραφία πλήρους κάλυψης με πλήθος σε κίνηση (motion blur) και κείμενο τίτλου.
Οι πωλήσεις μισθωτών για το 1H FY26/27 ήταν S$540,5 εκατ (αύξηση 4,1% από S$519,1 εκατ) και η επισκεψιμότητα αγοραστών 22,1 εκατ. (αύξηση 1,1% από 21,9 εκατ.). Οι πωλήσεις μισθωτών του 2Q αυξήθηκαν κατά 3,3% σε ετήσια βάση. Η υποσημείωση αναφέρει την ολοκλήρωση του Circle Line Stage 6 στις 12 Ιουλίου 2026 και το κλείσιμο του HarbourFront Centre από τις 27 Ιουλίου 2026.
Δύο σωρευμένα ραβδογράμματα χωρισμένα σε 1Q και 2Q με επισημάνσεις ανάπτυξης.
Χρονοδιάγραμμα από τα εγκαίνια του VivoCity το 2006 έως τον βρόχο της Circle Line το 2026, με επτά AEI που αποδίδουν τουλάχιστον 10% ROI: 1η περίπου 25% σε S$5,5 εκατομμύρια, 2η περίπου 20% σε S$5,7 εκατομμύρια, 3η περίπου 29% σε S$3,0 εκατομμύρια, 4η πάνω από 10% σε S$16,0 εκατομμύρια, 5η περίπου 40% σε S$2,2 εκατομμύρια, 6η πάνω από 20% σε S$10,0 εκατομμύρια και 7η πάνω από 10% σε S$43,0 εκατομμύρια.
Κεντρικό βέλος χρονοδιαγράμματος σε γαλαζοπράσινο χρώμα με κάρτες πρωτοβουλιών πάνω και κάτω, και πλαίσια ROI στο κάτω μέρος των καρτών.
Νέα concepts στο εμπορικό κέντρο περιλαμβάνουν τα Bake it Babe (L1), Bee Cheng Hiang (B2), Mister Mobile (L2) και Tissot (L1)· στα ανανεωμένα καταστήματα περιλαμβάνονται τα Burberry (L1), MUJI (L2), PUMA (L1) και Typo (L2). Μια σημείωση διευκρινίζει ότι αυτό είναι μόνο ένα υποσύνολο των αλλαγών του 2Q FY26/27.
Δύο σειρές με γαλαζοπράσινες κεφαλίδες, η καθεμία με τέσσερις φωτογραφίες με λεζάντες.
Η εκδήλωση Sanrio Characters Moonlit Garden x TANGS Mid-Autumn Fair 2026 διήρκεσε από τις 25 Αυγούστου έως τις 27 Σεπτεμβρίου 2026, με το Sky Park να μεταμορφώνεται από εγκαταστάσεις και φαναράκια Sanrio, συναντήσεις με μασκότ και εκτενή κάλυψη από τον τύπο και τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.
Τίτλος banner με μια πάνω σειρά δύο φωτογραφιών και μια μεγαλύτερη φωτογραφία συν κολάζ τύπου από κάτω.
Διαχωριστικό ενότητας με τίτλο Festival Walk πάνω από μια φωτογραφία του αιθρίου του Festival Walk στο Χονγκ Κονγκ με καθρεπτιζόμενες κυλιόμενες σκάλες.
Φωτογραφία εσωτερικού χώρου σε πλήρες μέγεθος με λευκό κείμενο τίτλου.
Οι πωλήσεις ενοικιαστών για το 1H FY26/27 ανήλθαν σε HK$1.761,9 εκατομμυρίων (αύξηση 3,9% από HK$1.696,4 εκατομμυρίων) και η επισκεψιμότητα σε 16,6 εκατομμύρια (αύξηση 6,7% από 15,6 εκατομμύρια). Οι πωλήσεις ενοικιαστών του 2Q αυξήθηκαν κατά 3,7% παράλληλα με αύξηση 10,3% στην επισκεψιμότητα, με τη βοήθεια των δαπανών πολυτελείας και της αναδιαμόρφωσης του χώρου που ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο του 2026.
Δύο στοιβαγμένα γραφήματα στηλών χωρισμένα ανά τρίμηνο με επισημάνσεις ανάπτυξης.
Οι αλλαγές ενοικιαστών που επισημαίνονται περιλαμβάνουν τις ICBC (L1), So Gor Beef Brisket (G), Asics (L1) και Go Wild (L1, διευρυμένο και ανανεωμένο). Μια σημείωση αναφέρει ότι αυτό καλύπτει μόνο ένα υποσύνολο των αλλαγών του 2Q FY26/27.
Πλέγμα δύο επί δύο με μεγάλες φωτογραφίες προσόψεων καταστημάτων με λεζάντες.
Οι εκδηλώσεις περιλάμβαναν ένα pop-up για τον εορτασμό των 100 χρόνων του Winnie the Pooh, μια συνέντευξη τύπου για τη θεατρική κωμωδία Beware of Love, ένα pop-up για την 70ή επέτειο της Toei Animation, ένα pop-up Kalos Blocks x Coca-Cola και μια εκδήλωση Yoshi για το Nintendo Switch 2.
Μωσαϊκό πέντε φωτογραφιών με επικαλύψεις λεζαντών.
Διαχωριστικό ενότητας με τίτλο Δέσμευση για τη βιωσιμότητα πάνω από μια φωτογραφία διαμορφωμένου κήπου στο Mapletree Business City στη Σιγκαπούρη.
Φωτογραφία πράσινου τοπίου σε πλήρες μέγεθος με λευκό τίτλο.
Δώδεκα ουσιαστικά θέματα αντιστοιχισμένα στους Στόχους Βιώσιμης Ανάπτυξης (SDG) του ΟΗΕ, ομαδοποιημένα σε τέσσερις πυλώνες. Οι στόχοι περιλαμβάνουν μείωση 78,5% στην ένταση άνθρακα Scope 1 και 2 έως το 2035 σε σύγκριση με τη βάση αναφοράς του FY23/24, υιοθέτηση 50% ανανεώσιμης ηλεκτρικής ενέργειας έως το 2030, 60% της κατειλημμένης επιφάνειας με πράσινες μισθώσεις έως το 2030 και χαρτοφυλάκιο με 100% πράσινη πιστοποίηση.
Τέσσερις έγχρωμες στήλες πυλώνων με αριθμημένα θέματα και εικονίδια SDG, σειρά στόχων από κάτω.
Κλιματικός οδικός χάρτης τεσσάρων βημάτων: θεμελίωση και ανάπτυξη πορείας, εμπλοκή ενδιαφερόμενων μερών, μοχλοί απανθρακοποίησης, αντιστάθμιση και εξουδετέρωση. Η αξιολόγηση ακινήτων GRESB 2026 ανέδειξε την MPACT ως Sector Leader σε τρεις κατηγορίες και βελτίωσε τη βαθμολογία πέντε αστέρων της· η βαθμολογία Public Disclosure παρέμεινε στο Επίπεδο Α.
Τέσσερα βήματα οδικού χάρτη σε σχήμα chevron στο πάνω μέρος, πίνακας αποτελεσμάτων GRESB και φωτογραφίες κοινωνικών εκδηλώσεων από κάτω.
Διαχωριστικό ενότητας με τίτλο Η μακροπρόθεσμη εστίασή μας πάνω από μια φωτογραφία του Mapletree Business City στη Σιγκαπούρη.
Φωτογραφία κτιρίου σε πλήρες μέγεθος με λευκό κείμενο τίτλου.
Οι προοπτικές αναφέρουν γεωπολιτικές εντάσεις, υψηλότερο ενεργειακό κόστος και αυξανόμενα επιτόκια. Η Σιγκαπούρη αποτελεί το 61% των AUM και το 68% των NPI, με έναρξη μισθώσεων στο MBC από το 3Q FY26/27· οι μισθώσεις στο εξωτερικό δίνουν προτεραιότητα στην πληρότητα· η εξοικονόμηση κόστους χρηματοδότησης αναμένεται να συνεχίσει να μετριάζει τις αντιξοότητες, αν και τα περιθώρια έχουν στενέψει καθώς τα επιτόκια αυξάνονται.
Banner λειτουργικού περιβάλλοντος, τρεις γαλαζοπράσινες στήλες (Σιγκαπούρη, Εξωτερικό, Διαχείριση Κεφαλαίου), banner στρατηγικής κλεισίματος.
Διαφάνεια κλεισίματος με επαφές επενδυτικών σχέσεων: Teng Li Yeng (+65 6377 6111) και Cassandra Seet (+65 6807 4064), αμφότερες από το τμήμα Επενδυτικών Σχέσεων και Βιωσιμότητας της Mapletree.
Λωρίδα φωτογραφιών πέντε ακινήτων, μεγάλο «Thank You» και δύο μπλοκ επαφών με δεξιά στοίχιση.
Διαχωριστικό για το Παράρτημα 1: Πληροφορίες χαρτοφυλακίου πάνω από μια φωτογραφία του παγοδρομίου στο Festival Walk στο Χονγκ Κονγκ.
Φωτογραφία εσωτερικού χώρου σε πλήρες μέγεθος με λευκό κείμενο τίτλου.
Οι δέκα κορυφαίοι ενοικιαστές συνεισέφεραν το 21,4% των ακαθάριστων εσόδων από ενοίκια στις 31 Μαρτίου 2026, εξαιρουμένου ενός μη κατονομαζόμενου ενοικιαστή. Η Google Asia Pacific (MBC) κατέχει το 6,2%, η BMW (Gateway Plaza) το 3,3%, η Merrill Lynch Global Services (BOAHF) το 2,0%, και ακολουθούν οι TaSTe, Hewlett-Packard Japan και IMDA με 1,7% η καθεμία.
Πίνακας δέκα σειρών με κατάταξη, με στήλες για τον ενοικιαστή, το ακίνητο και το μερίδιο εισοδήματος.
Μείγμα εμπορικών δραστηριοτήτων βάσει ακαθάριστων εσόδων από ενοίκια στις 31 Μαρτίου 2026: Εστίαση (F&B) 17,2%, Υπηρεσίες Πληροφορικής και Συμβουλευτική 14,3%, Μόδα 7,8%, Τραπεζικές και Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες 6,2%, Πολυκαταστήματα/Σούπερ Μάρκετ 5,3%, με Λοιπά στο 6,9%, σύνολο 100,0%.
Πίνακας είκοσι σειρών με στήλη ετικετών ανά κλάδο.
Η αποτίμηση του χαρτοφυλακίου ανήλθε σε S$15.211,1 εκατ. έναντι S$15.536,0 εκατ. (πτώση 2,1%). Η Σιγκαπούρη σημείωσε άνοδο S$278,0 εκατ. (3,1%) φτάνοντας τα S$9.291,0 εκατ., ενώ οι διεθνείς δραστηριότητες υποχώρησαν κατά S$602,9 εκατ. στα S$5.920,1 εκατ., με S$301,1 εκατ. να οφείλονται σε συναλλαγματικές διαφορές· εξαιρουμένων των συναλλαγματικών διαφορών, το σύνολο μειώθηκε κατά S$23,7 εκατ. (0,2%).
Τρεις κάρτες KPI πάνω από έναν πίνακα αποτίμησης, επίδρασης αποτίμησης και συναλλαγματικής επίδρασης.
VivoCity S$4.062,0 εκατ. (άνοδος 5,4%, συντελεστής κεφαλαιοποίησης 4,40%), MBC I S$2.372,0 εκατ., MBC II S$1.670,0 εκατ., mTower S$827,0 εκατ. (άνοδος 4,2%) και BOAHF S$360,0 εκατ. (άνοδος 2,9%)· σύνολο Σιγκαπούρης S$9.291,0 εκατ., αύξηση 3,1%.
Πίνακας ακινήτων με στήλες για αποτίμηση, απόκλιση, τιμή ανά τετραγωνικό πόδι και συντελεστή κεφαλαιοποίησης.
Festival Walk HK$20.700 εκατ. (S$3.387,1 εκατ., πτώση 4,9% σε τοπικό νόμισμα), Gateway Plaza RMB5.290 εκατ. (S$982,6 εκατ.), Sandhill Plaza RMB2.070 εκατ. (S$384,5 εκατ.), ακίνητα στην Ιαπωνία JPY117.620 εκατ. (S$944,9 εκατ.) και The Pinnacle Gangnam KRW258.050 εκατ. (S$221,0 εκατ.). Σύνολο εξωτερικού S$5.920,1 εκατ.
Ευρύς πίνακας με αποτιμήσεις σε τοπικό νόμισμα και S$, στήλες απόκλισης, συναλλαγματικής επίδρασης και συντελεστή κεφαλαιοποίησης, με επτά υποσημειώσεις.
Το VivoCity στη διεύθυνση 1 HarbourFront Walk διαθέτει 1.082.644 τετραγωνικά πόδια και 2.183 θέσεις στάθμευσης (αποτίμηση S$4.062,0 εκατ.). Τα MBC I και II συνδυαστικά διαθέτουν 2.885.678 τετραγωνικά πόδια και 2.001 θέσεις (S$2.372,0 εκατ. και S$1.670,0 εκατ. αντίστοιχα)· οι πιστοποιήσεις περιλαμβάνουν το BCA Green Mark Platinum.
Τρεις φωτογραφίες ακινήτων πάνω από έναν πίνακα προδιαγραφών με διεύθυνση, τίτλο, εμβαδόν, αποτίμηση, πιστοποιήσεις και μισθωτές.
Το mTower στην οδό 460 Alexandra Road διαθέτει 523.582 τετραγωνικά πόδια, 749 θέσεις στάθμευσης και αποτίμηση S$827,0 εκατ. Το Bank of America HarbourFront (BOAHF) στη διεύθυνση 2 HarbourFront Place διαθέτει 215.963 τετραγωνικά πόδια, 94 θέσεις και αποτίμηση S$360,0 εκατ.
Δύο φωτογραφίες ακινήτων πάνω από έναν πίνακα προδιαγραφών δύο στηλών.
Festival Walk: 588.890 τ.π., 830 θέσεις, HK$20.700,0 εκατ. Gateway Plaza, Πεκίνο: 1.145.896 τ.π., RMB5.290,0 εκατ. Sandhill Plaza, Σαγκάη: 683.115 τ.π., RMB2.070,0 εκατ. The Pinnacle Gangnam, Σεούλ: 478.461 τ.π. στο 100% (συμμετοχή 50%), KRW258.050,0 εκατ., πλήρης κυριότητα (freehold).
Τέσσερις φωτογραφίες ακινήτων πάνω από έναν πίνακα προδιαγραφών τεσσάρων στηλών.
Κτίριο κεντρικών γραφείων Hewlett-Packard Japan: 457.426 τ.π., JPY40.900 εκατ. (S$328,6 εκατ.). Κτίριο IXINAL Monzen-nakacho: 73.753 τ.π., JPY8.540 εκατ. Κτίριο Omori Prime: 73.168 τ.π., JPY7.670 εκατ. Όλα τα γραφεία είναι πλήρους κυριότητας, αποκτήθηκαν το 2022 και διαθέτουν αξιολογήσεις CASBEE.
Τρεις φωτογραφίες πάνω από έναν πίνακα προδιαγραφών τριών στηλών.
Κτίριο Higashi-nihonbashi 1-chome 27.996 τ.π. (JPY2.800 εκατ.), mBAY POINT Makuhari 923.077 τ.π. (JPY33.000 εκατ.), Κτίριο Fujitsu Makuhari 657.549 τ.π. (JPY9.910 εκατ.· μειώθηκε σε 329.023 τ.π. μετά την αποχώρηση της Fujitsu) και Makuhari Bay Tower 402.444 τ.π. (JPY14.800 εκατ.).
Τέσσερις φωτογραφίες πάνω από έναν πίνακα προδιαγραφών τεσσάρων στηλών με υποσημειώσεις.
Στις 9 Σεπτεμβρίου 2026 ανά τύπο: Χορηγός (Sponsor) και συνδεδεμένα μέρη 56%, ιδιώτες επενδυτές 21%, θεσμικοί κάτοχοι 21%, λοιποί 2%. Θεσμικοί επενδυτές ανά περιοχή: Βόρεια Αμερική 30%, Σιγκαπούρη 28%, Ασία εκτός Σιγκαπούρης 22%, Ηνωμένο Βασίλειο 11%, Ευρώπη 9%, Υπόλοιπος Κόσμος 0,02%.
Δύο γραφήματα δακτυλίου (donut charts) δίπλα-δίπλα με υποσημειώσεις από κάτω.
Διαχωριστικό για το Παράρτημα 2: Πληροφορίες Αγοράς πάνω από τη φωτογραφία του αιθρίου του Festival Walk.
Φωτογραφία πλήρους μεγέθους με ημιδιαφανές πλαίσιο κειμένου και τίτλο.
Μέσο ενοίκιο στην Orchard S$38,10 ανά τ.π. μηνιαίως (άνοδος 0,3% qoq) με πληρότητα 92,8%· στα προάστια S$21,00 (πτώση 0,1%) με πληρότητα 95,3%. Το ΑΕΠ της Σιγκαπούρης αυξήθηκε κατά 5,4% yoy το 3Q 2026· οι λιανικές πωλήσεις εκτός μηχανοκίνητων οχημάτων αυξήθηκαν κατά 1,5% yoy την περίοδο Ιουλίου-Αυγούστου 2026. Πηγή: Colliers (27 Οκτωβρίου 2026).
Χάρτης στα αριστερά με bullets, πλακίδια ενοικίου και πληρότητας και σχολιασμός στα δεξιά.
Δύο πίνακες προγραμματισμένης προσφοράς λιανικής για το 2026 έως το 2028 ανά υποαγορά, συμπεριλαμβανομένων των Bukit V (173,4 χιλιάδες τ.π., 2027), Golden Mile Redevelopment (114,4, 2027), Marine Parade Underground Mall (99,8, 2026) και One Sophia (82,7, 2028).
Δύο πίνακες δίπλα-δίπλα με υποαγορά, ακίνητο, εμβαδόν και αναμενόμενη ολοκλήρωση.
Μηνιαίες λιανικές πωλήσεις εκτός μηχανοκίνητων οχημάτων από τον Ιούλιο του 2022 έως τον Αύγουστο του 2026, περίπου S$3,1 έως 4,4 δισεκατομμύρια μηνιαίως, με το μερίδιο των ηλεκτρονικών πωλήσεων να κυμαίνεται από 12,6% έως 19,5%. Ο τίτλος αναφέρει ότι οι πωλήσεις Ιουλίου-Αυγούστου 2026 αυξήθηκαν κατά 1,5% yoy. Οι επιμέρους ετικέτες είναι μικρές· πηγή: Στατιστική Υπηρεσία Σιγκαπούρης.
Σύνθετο γράφημα με ράβδους και γραμμή, με σειρά ετήσιας μεταβολής (YoY) από κάτω.
Αφίξεις διεθνών επισκεπτών: 19,1 εκατομμύρια (2019), 2,7 (2020), 0,3 (2021), 6,3 (2022), 13,6 (2023), 16,5 (2024), 16,9 (2025) και 12,7 εκατομμύρια για τους πρώτους εννέα μήνες του 2026. Οι αφίξεις μειώθηκαν κατά 1,8% σε ετήσια βάση (yoy) την περίοδο Ιουλίου-Σεπτεμβρίου και κατά 1,7% στο εννεάμηνο.
Γράφημα μονής στήλης με ετικέτες ετών.
Μέσο ενοίκιο σε όλο το νησί S$7,03 ανά τετραγωνικό πόδι μηνιαίως (αύξηση 1,9% qoq) και πληρότητα 89,0% (πτώση 0,2 π.μ.). Τα ενοίκια στο CBD αυξήθηκαν κατά 1,9% στα S$12,23 και στο City Fringe κατά 0,4% στα S$8,24. Αναμένονται περίπου 2,7 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια νέου χώρου από το υπόλοιπο του 2026 έως το 2028.
Χάρτης περιοχών με ένθετα αριστερά, πλακίδια ενοικίου και πληρότητας και κουκκίδες δεξιά.
Η προγραμματισμένη προσφορά για το 2026 έως το 2028 περιλαμβάνει τα Solitaire On Cecil (197,0 χιλιάδες τετραγωνικά πόδια, 2026), Newport Tower (220,0, 2027), The Skywaters (745,0, 2028), Clifford Centre (345,0, 2028) και One Comcentre (809,0, 2028).
Ενιαίος πίνακας με δευτερεύουσα αγορά, ακίνητο, εμβαδόν και αναμενόμενη ολοκλήρωση.
Το ενοίκιο επιχειρηματικών πάρκων στην Κεντρική Περιφέρεια είναι S$4,50 ανά τετραγωνικό πόδι μηνιαίως (πτώση 4,3% τριμηνιαίως) και η πληρότητα 89,0% (αύξηση 3,7 π.μ.). Ο πίνακας προγραμματισμένης νέας προσφοράς είναι κενός και το κείμενο αναφέρει ότι τα σύγχρονα, καλά τοποθετημένα πάρκα αναμένεται να είναι πιο ανθεκτικά.
Χάρτης συμπλεγμάτων αριστερά, κενός πίνακας προσφοράς και πλακίδια ενοικίου και πληρότητας δεξιά, με κουκκίδες δίπλα.
Το ενοίκιο στο Kowloon East είναι HK$255 ανά τετραγωνικό πόδι μηνιαίως (αύξηση 0,4% τριμηνιαίως), με πληρότητα 85,9%. Οι αφίξεις επισκεπτών αυξήθηκαν κατά 12% ετησίως την περίοδο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2026· οι λιανικές πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 5,1% την περίοδο Ιουλίου-Αυγούστου. Περίπου 1,0 εκατομμύριο τετραγωνικά πόδια χώρου λιανικής αναμένονται για το υπόλοιπο του 2026, με επιπλέον 1,9 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια το 2027-2028.
Χάρτης αριστερά με κουκκίδες, πλακίδια και σχολιασμό δεξιά.
Η προγραμματισμένη προσφορά για το 2026 έως το 2028 περιλαμβάνει το τμήμα λιανικής του XRL Terminus (602,8 χιλιάδες τετραγωνικά πόδια, 2026), το The KEyPoint (300,0, 2026), το IL 9088 Central Harbourfront Site 3A (340,0, 2027) και το 35 Clear Water Bay Road (575,9, 2028).
Ενιαίος πίνακας δώδεκα σειρών.
Μηνιαίες λιανικές πωλήσεις από τον Ιούλιο του 2022 έως τον Αύγουστο του 2026, περίπου HK$28 έως 37 δισ., με το μερίδιο των online πωλήσεων περίπου στο 6 έως 14,6%. Ο τίτλος αναφέρει ότι οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 5,1% ετησίως την περίοδο Ιουλίου-Αυγούστου και κατά 8,5% την περίοδο Ιανουαρίου-Αυγούστου 2026. Πηγή είναι το Hong Kong Census and Statistics Department.
Ενιαίο σύνθετο γράφημα με μωβ ράβδους και μια πράσινη γραμμή με σειρά YoY.
Αφίξεις 55.913 χιλιάδων το 2019, 49.895 χιλιάδων το 2025 και 40.704 χιλιάδων κατά το εννεάμηνο του 2026 (31.900 από την ηπειρωτική χώρα). Οι αφίξεις αυξήθηκαν κατά 9,0% ετησίως στα 14,0 εκατομμύρια την περίοδο Ιουλίου-Σεπτεμβρίου και κατά 11,6% στο εννεάμηνο.
Γράφημα στοιβαγμένων στηλών επισκεπτών από την ηπειρωτική χώρα έναντι άλλων.
Το ενοίκιο στη Lufthansa (Grade A) είναι RMB179,2 ανά τ.μ. μηνιαίως (πτώση 6,9% τριμηνιαίως) και η πληρότητα 72,7%. Η συνολική πληρότητα στο Πεκίνο μειώθηκε κατά 2,2 π.μ. στο 80,3% το 3Q 2026 και το ΑΕΠ της Κίνας αυξήθηκε κατά 4,5% ετησίως. Αναμένονται περίπου 0,7 εκατομμύρια τ.μ. νέας προσφοράς έως το 2028.
Χάρτης περιοχών και κουκκίδες αριστερά, πλακίδια και σχολιασμός δεξιά.
Η προγραμματισμένη προσφορά περιλαμβάνει τα Maoyuan Yao Zone (38,0 χιλιάδες τ.μ., 4Q 2026), Zhongyang Plaza (78,0, 4Q 2026), Digital Financial Technology Demonstration Park (213,3, 2027) και Dajia Life Building (117,2, 3Q 2028).
Ενιαίος πίνακας εννέα σειρών.
Το ενοίκιο στο Zhangjiang είναι RMB3,40 ανά τ.μ. ημερησίως (πτώση 0,5% τριμηνιαίως) και η πληρότητα 67,3% (αύξηση 1,2 π.μ.). Η πληρότητα των επιχειρηματικών πάρκων στη Σαγκάη αυξήθηκε στο 70,5% το 3Q 2026 και τα συνολικά ενοίκια μειώθηκαν κατά 5,6% ετησίως. Προβλέπονται περίπου 2,8 εκατομμύρια τ.μ. νέας προσφοράς έως το 2028.
Χάρτης αριστερά με κουκκίδες, πλακίδια και σχολιασμό δεξιά.
Δύο μεγάλοι πίνακες παραθέτουν την προγραμματισμένη προσφορά ανά δευτερεύουσα αγορά, συμπεριλαμβανομένων των Golden Valley WK14-4 Qingtian (390,0 χιλιάδες τ.μ., 2028), Zhangjiang Middle Zone Plot 41-13 (275,5, 2027) και Shanghai Riverfront Harbor B-3-10 (155,0, 4Q 2026).
Δύο πυκνοί πίνακες δίπλα-δίπλα.
Το ενοίκιο στους 18 δήμους του Τόκιο είναι JPY21.623 ανά tsubo μηνιαίως (αύξηση 1,2% τριμηνιαίως) με πληρότητα 96,8%· στην Chiba JPY12.742 (αύξηση 3,1%) με 91,2%. Η πληρότητα στους 5 κεντρικούς δήμους του Τόκιο αυξήθηκε κατά 0,4 π.μ. στο 98,3%. Η πληρότητα στο Makuhari παραμένει χαμηλή.
Χάρτης αριστερά, πίνακας προσφοράς και πλακίδια ενοικίου και πληρότητας δεξιά, σχολιασμός από κάτω.
Το ενοίκιο στο GBD είναι KRW145.898 ανά pyeong ημερησίως (αύξηση 3,9% τριμηνιαίως) και η πληρότητα 98,0% (πτώση 0,5 π.μ.). Η πληρότητα των γραφείων στη Σεούλ αυξήθηκε στο 95,9% και το ΑΕΠ της Νότιας Κορέας αυξήθηκε κατά 3,4% ετησίως το 3Q 2026. Προβλέπονται περίπου 0,5 εκατομμύρια pyeong προσφοράς έως το 2028, το 94% στις περιοχές CBD και GBD.
Σχηματικός χάρτης της Σεούλ με επεξηγήσεις περιοχών και κουκκίδες αριστερά, πλακίδια και σχολιασμό δεξιά.
Προγραμματισμένη προσφορά (σε εκατομμύρια pyeong) για το 2026 έως το 2028, κυρίως έργα στο CBD από 0,01 έως 0,07 το καθένα· το μεγαλύτερο είναι το KDIC Seocho Development Project στο GBD με 0,11, αναμενόμενο το 1Q 2028.
Ενιαίος πίνακας δεκαεννέα σειρών.
Συχνές ερωτήσεις σχετικά με αυτή τη διαφάνεια και το βασικό περιεχόμενο παρουσίασης.
Φέρει ημερομηνία 13 Νοεμβρίου 2026 και βασίζεται στα αποτελέσματα του δεύτερου τριμήνου και του πρώτου εξαμήνου του FY26/27 της MPACT, καλύπτοντας την περίοδο από 1 Απριλίου έως 30 Σεπτεμβρίου 2026. Το οικονομικό έτος της MPACT ξεκινά τον Απρίλιο, επομένως το 2Q FY26/27 αφορά το διάστημα Ιούλιος έως Σεπτέμβριος 2026. Είναι ξεχωριστή από την παρουσίαση αποτελεσμάτων 2Q FY26/27 που δημοσιεύθηκε στις 30 Οκτωβρίου 2026.
Τα ακαθάριστα έσοδα του 2Q FY26/27 ανήλθαν σε S$207,5 εκατομμύρια και το NPI σε S$153,5 εκατομμύρια, με DPU 1,94 σεντς Σιγκαπούρης έναντι 2,01 σεντς. Το DPU του 1H ήταν 3,90 σεντς. Η NAV ανά μερίδιο ήταν S$1,73, η συνολική μόχλευση 38,1%, η δεσμευμένη πληρότητα 85,6% και η αναπροσαρμογή ενοικίων (rental reversion) +3,5%. Τα ποσά είναι σε S$ (δολάρια Σιγκαπούρης).
Κατατέθηκε στο SGX (Χρηματιστήριο της Σιγκαπούρης) ως γενική ανακοίνωση από τον Διαχειριστή της MPACT (SGX: N2IU). Τα REITs που είναι εισηγμένα στη Σιγκαπούρη υποβάλλουν εκθέσεις σε εξαμηνιαία βάση, επομένως αυτή η παρουσίαση του Νοεμβρίου ακολουθεί τα αποτελέσματα εξαμήνου που ανακοινώθηκαν στις 30 Οκτωβρίου 2026 και παρέχει στους επενδυτές μια πληρέστερη εικόνα από την απλή ανακοίνωση αποτελεσμάτων.
Η παρουσίαση αποτελείται από 70 σελίδες: Επισκόπηση (σελίδες 4 έως 8), Οικονομικές Επιδόσεις (9 έως 17), Κύρια Σημεία Χαρτοφυλακίου (18 έως 33), Δέσμευση στη Βιωσιμότητα (34 έως 36), Η Μακροπρόθεσμη Εστίασή μας (37 έως 39), Παράρτημα 1: Πληροφορίες Χαρτοφυλακίου (40 έως 51) και Παράρτημα 2: Πληροφορίες Αγοράς (52 έως 70).
Η MPACT διαθέτει 15 ακίνητα: VivoCity, Mapletree Business City (MBC I και II), mTower και Bank of America HarbourFront στη Σιγκαπούρη· Festival Walk στο Χονγκ Κονγκ· Gateway Plaza στο Πεκίνο και Sandhill Plaza στη Σαγκάη· επτά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Τόκιο· και το The Pinnacle Gangnam στη Σεούλ.
Το ακαθάριστο χρέος ήταν S$5.913,4 εκατομμύρια στις 30 Σεπτεμβρίου 2026 με μόχλευση 38,1%, δείκτη κάλυψης τόκων 3,3 φορές, συνολικό κόστος χρέους 2,95%, χρέος σταθερού επιτοκίου 71,8% και αξιολόγηση Baa2 (αρνητική) από τη Moody's. Περίπου το 72% του χρέους είναι σταθερό ή αντισταθμισμένο, και περίπου το 94% του αναμενόμενου διανεμητέου εισοδήματος είναι σε SGD ή αντισταθμισμένο σε SGD.
Ναι, μπορείτε να κάνετε λήψη της παρουσίασης από αυτή τη σελίδα σε μορφή PDF ή PPTX, ανάλογα με τις διαθέσιμες επιλογές λήψης. Πάντα να επαληθεύετε τα στοιχεία με την επίσημη ανακοίνωση της MPACT στο SGX, καθώς η παρουσίαση αποτελεί δημόσια γνωστοποίηση του Διαχειριστή και το περιεχόμενό της δεν συνιστά επενδυτική συμβουλή.
Ναι. Η παρουσίαση αποτελεί εξαιρετικό παράδειγμα δομής για roadshow: επισκόπηση, οικονομικοί πίνακες, χρέος και αντιστάθμιση, KPIs μισθώσεων, ενημερωτικά δελτία σε επίπεδο περιουσιακών στοιχείων, ESG και παραρτήματα αγοράς. Αντικαταστήστε το περιεχόμενο της MPACT με τα δικά σας στοιχεία, διατηρώντας τη συνεκτική διάταξη των πλαισίων KPI, των πινάκων και των διαγραμμάτων.
Create Your Own Slides
Turn your ideas into professional presentations in seconds with 2slides AI.
Αναφερθείτε σε επαγγελματικές σχεδιάσεις, επιλέξτε το στυλ σας και δημιουργήστε σλάιντ με τέλεια απόδοση κειμένου. Τροφοδοτείται από το Nano Banana—ξεκινήστε να δημιουργείτε την παρουσίασή σας τώρα.
Ο Πράκτορας AI σας για διαφάνειες. Εξοικονομήστε χρόνο, λάμψτε πιο γρήγορα με έξυπνη δημιουργία παρουσιάσεων.
© 2026 2slides. Όλα τα δικαιώματα διατηρούνται.