ضمن مجموعة أمثلة عروض المستثمرين · أمثلة عروض المستثمرين من اليابان
العرض التقديمي لنتائج Tokyu للنصف الأول من عام FY2026: عرض تقديمي لنتائج الأعمال باللغة اليابانية (決算説明会資料) من شركة Tokyu Corporation (TSE: 9005) يغطي النصف الأول من السنة المالية المنتهية في مارس 2027 (أبريل-سبتمبر 2026)، والذي نُشر أصله على TDnet (الإفصاح في الوقت المناسب لبورصة طوكيو) في 11 نوفمبر 2026. FY2026 = السنة المالية المنتهية في مارس 2027؛ H1 = أبريل-سبتمبر 2026.
يستخدم غلاف هذا العرض مرجعًا للنمط لإنشاء شرائح من محتواك الخاص. أو اختر أي صفحة أدناه لاستخدام تخطيطها مرجعًا.
التنقل السريع
العلامات
مشاركة الشرائح
العرض التقديمي لنتائج Tokyu للنصف الأول من عام FY2026: عرض تقديمي لنتائج الأعمال باللغة اليابانية (決算説明会資料) من شركة Tokyu Corporation (TSE: 9005) يغطي النصف الأول من السنة المالية المنتهية في مارس 2027 (أبريل-سبتمبر 2026)، والذي نُشر أصله على TDnet (الإفصاح في الوقت المناسب لبورصة طوكيو) في 11 نوفمبر 2026. FY2026 = السنة المالية المنتهية في مارس 2027؛ H1 = أبريل-سبتمبر 2026.
عرض تفصيلي لكل صفحة شريحة، بما في ذلك التخطيط والمحتوى الرئيسي والعناصر المرئية.
شريحة العنوان لشركة Tokyu Corporation (رمز البورصة 9005)، بتاريخ 11 نوفمبر 2026، وتغطي الربع الثاني (H1) من السنة المالية المنتهية في مارس 2027. تتضمن رابط موقع علاقات المستثمرين.
نص العنوان على اليسار مع صورتين فوتوغرافيتين (برجي Shibuya Scramble Square المركزي والغربي؛ قطار سلسلة 6020 الجديد لخط Oimachi) على اليمين.
جدول أعمال يتكون من سبعة أجزاء: أولاً الملخص التنفيذي (ص 3)، ثانياً نحو مزيد من تعزيز قيمة الشركة (ص 14)، ثالثاً موضوعات الفترة (ص 19)، رابعاً مؤشرات الأعمال الرئيسية (ص 31)، خامساً تفاصيل نتائج النصف الأول من عام FY2026 (ص 38)، سادساً تفاصيل توقعات عام FY2026 (ص 51)، سابعاً مبادرات تعزيز قيمة الشركة (ص 63).
قائمة مرقمة بالأرقام الرومانية مع أرقام الصفحات مسبوقة بنقاط.
فاصل قسم يقدم الملخص التنفيذي (الصفحات 3-13).
عنوان قسم كبير متمركز في الوسط على خلفية سادة.
الإيرادات التشغيلية 540.1 مليار ين (5,401 مئة مليون ين (億円))، بزيادة 4.1% على أساس سنوي؛ الأرباح التشغيلية 54.2 مليار ين، بانخفاض 7.8%؛ أرباح تشغيل مبيعات العقارات ارتفعت بنسبة 57.0% لتصل إلى 8.5 مليار ين؛ الربح العائد لمالكي الشركة الأم 58.4 مليار ين، بزيادة 4.0%؛ ربحية السهم (EPS) 103.63 ين؛ EBITDA لشركة Tokyu بلغت 110.4 مليار ين. مقارنة النتائج الفعلية بالعام السابق وبتوقعات شهر مايو.
نقاط تعليق على اليسار (مقابل العام السابق، مقابل توقعات مايو) مع جدول مقارنة مكثف على اليمين (النصف الأول FY2025، النصف الأول FY2026، التغيير، التوقعات، الفرق).
جسر الأرباح التشغيلية من 58.8 مليار ين (النصف الأول FY2025) إلى 54.2 مليار ين (النصف الأول FY2026): مبيعات العقارات +31 والتأجير -32 (مئة مليون ين)، تكنولوجيا المعلومات والاتصالات/الإعلام -18 (Tokyu Power Supply -19)، التجزئة -9، الفنادق -16، والنقل مستقر تقريباً.
مخطط شلال في الجزء العلوي مع تعليقات توضيحية للقطاعات بالأسفل.
الجسر من توقعات مايو البالغة 60.2 مليار ين إلى الرقم الفعلي 54.2 مليار ين: تأجير العقارات -37، تكنولوجيا المعلومات والاتصالات/الإعلام -7 (Tokyu Power Supply -13)، التجزئة -12 (Tokyu Store -10)، الفنادق +2، والنقل +4.
مخطط شلال مع ملاحظات القطاعات المدرجة أسفل الأعمدة.
اتجاه النصف الأول (H1) على مدار ست سنوات (FY2021-FY2026): ارتفعت الإيرادات التشغيلية من 4,430 إلى 5,401، بينما سجلت الأرباح التشغيلية 249، 218، 455، 653، 588، 542 (مئة مليون ين). تعليق: مبيعات عقارية ضخمة عوضت ارتفاع تكاليف الإيجار وتكاليف شراء الطاقة.
مخطط يجمع بين الأعمدة والخطوط مع نقطة تعليق في الأعلى.
أربعة مخططات مصغرة لقطاعات النقل، وخدمات الحياة، والعقارات، والفنادق/المنتجعات. ارتفعت أرباح النقل بفضل زيادة عدد الركاب (الركاب +2.5%، إيرادات الأجرة +2.4%)؛ وتراجعت خدمات الحياة بسبب انخفاض عملاء Tokyu Store وتكاليف الطاقة؛ وارتفعت إيرادات العقارات مع استقرار الأرباح تقريبًا؛ وبلغت نسبة إشغال الفنادق 79.6%، بزيادة +0.1 نقطة.
تخطيط من أربعة أقسام، كل منها يحتوي على ملاحظة رئيسية ومخطط أعمدة صغير يغطي ست فترات H1.
افتراضات التوقعات حسب النشاط التجاري: عدد الركاب 1,145 مليون (+2.5%)، إيرادات الأجرة 157.3 مليار ين (+2.9%)؛ زيادة تسليم الوحدات السكنية (259 وحدة)؛ إشغال الفنادق 79.5% (-0.1 نقطة) ومتوسط السعر اليومي (ADR) 28,106 ين (+1,425 ين)؛ مبيعات Tokyu Department Store بنسبة +0.4% وTokyu Store بنسبة +4.3%؛ وبلغت نسبة شاغر المكاتب 2.21% اعتبارًا من سبتمبر 2026 (بعض التفاصيل صغيرة).
شبكة تشبه الجدول لصفوف الأعمال مع نقاط الافتراضات وشعارات/تسميات الشركات على اليسار.
توقعات نوفمبر: الإيرادات التشغيلية 1,135.0 مليار ين (+4.5% سنويًا، -0.4% مقارنة بمايو)؛ الأرباح التشغيلية 100.0 مليار ين (-3.1% سنويًا، -9.1% مقارنة بمايو)؛ أرباح مبيعات العقارات 16.5 مليار ين؛ أرباح الأعمال 101.5 مليار ين؛ الأرباح العادية 102.4 مليار ين (-11.8% سنويًا).
جدول مقارنة واحد مع أعمدة للمقارنة السنوية (YoY) والمقارنة بتوقعات مايو، بالإضافة إلى هوامش سفلية.
مؤشرات الإدارة: ربحية السهم (EPS) 160.56 ين، العائد على حقوق المساهمين (ROE) 9.5%، العائد على الأصول (ROA) 3.4%، Tokyu EBITDA بقيمة 227.9 مليار ين، EBITDA بقيمة 194.1 مليار ين، عائد EBITDA على إجمالي الأصول 6.5%، نسبة الدين بفائدة إلى Tokyu EBITDA تبلغ 6.5x، وصافي الدين إلى EBITDA يبلغ 7.3x.
جدول مؤشرات الأداء الرئيسية (KPI) مع أعمدة للتوقعات، والمقارنة السنوية (YoY)، والمقارنة بتوقعات مايو؛ مع تعريفات في الهوامش السفلية.
جسر الأرباح التشغيلية للسنة كاملة من 103.1 مليار ين (FY2025) إلى توقعات 100.0 مليار ين: النقل +22، مبيعات العقارات +22، تأجير العقارات -41، تكنولوجيا المعلومات والاتصالات/الإعلام -35 (Tokyu Power Supply -27)، التجزئة -12، الفنادق +14.
مخطط شلالي (Waterfall chart) مع شروح تفصيلية لكل قطاع.
الجسر من 110.0 مليار ين (توقعات مايو) إلى 100.0 مليار ين (نوفمبر): تأجير العقارات -64، التجزئة -24 (Tokyu Store -14)، تكنولوجيا المعلومات والاتصالات/الإعلام -29 (Tokyu Power Supply -29)، مبيعات العقارات +21، النقل +1، الفنادق +2.
مخطط شلالي مع شروح، بنفس أسلوب الصفحة السابقة.
فاصل قسم للصفحات 14-18 حول سعر السهم، وصافي قيمة الأصول (NAV)، واستراتيجية النمو.
عنوان قسم كبير يتوسط الصفحة.
ترى الإدارة أن سعر السهم مقوم بأقل من قيمته الحقيقية بشكل كبير. تظهر المخططات انخفاض PER/PBR (من مايو 2024 إلى أكتوبر 2026) بينما ترتفع ربحية السهم (EPS) (105.84، 134.81، 152.25، 160.56، 164.88 ين للأعوام FY2023-FY2027E) مع عائد على حقوق المساهمين (ROE) يتراوح بين 8.3-10.0%. يحلل الأسباب (توقعات النمو، تكلفة حقوق الملكية، الاستبعاد من مؤشر MSCI ACWI) والتدابير المضادة.
مخططان في الأعلى (خطوط PER/PBR؛ أعمدة EPS مع خط ROE)، وجدول تحليل الأسباب ونقاط الاستجابة في الأسفل.
يبلغ صافي قيمة الأصول (NAV) لكل سهم حوالي 2,749 ين، ونسبة السعر إلى صافي قيمة الأصول (P/NAV) حوالي 0.6x، مما يشير إلى أن السهم يباع بخصم كبير مقارنة بقيمة الأصول. نمت المكاسب غير المحققة في العقارات المؤجرة إلى حوالي 855.6 مليار ين (FY2025) على قيمة دفترية تبلغ حوالي 587.7 مليار ين؛ وبلغت القيمة الدفترية للسهم (BPS) 1,700.81 ين.
أعمدة متراكمة على اليسار للقيمة الدفترية مقابل المكاسب غير المحققة، وأعمدة على اليمين تقارن سعر السهم وBPS وNAV لكل سهم، بالإضافة إلى جدول اتجاه BPS.
الخطة: تنمية دخل الإيجار وتحسين محفظة الأصول بما في ذلك المبيعات لتحسين كفاءة رأس المال والعائد على الأصول (ROA). تتركز المكاسب غير المحققة في Shibuya بنسبة (65%) وعلى طول خطوط السكك الحديدية بنسبة (26%)، والأصول المتصلة بالمحطات بنسبة (75%)؛ هذه الأصول يصعب بيعها ولكنها توفر إمكانية لزيادة الإيجارات.
نص على اليسار حول خصائص المحفظة، ومخططات دائرية في الوسط لتكوين المكاسب حسب المنطقة والموقع، وخطوات الاستراتيجية على اليمين.
تأتي الأرباح التشغيلية بنسبة 80% تقريبًا من منطقة خطوط Tokyu (Shibuya 20%، والخطوط الأخرى 60%) و20% من أماكن أخرى. روافع النمو: جذب السكان وزيادة الحصة من الإنفاق على طول الخطوط، وتطوير Shibuya، والتوسع الخارجي.
مخطط دائري على اليسار وثلاث لوحات لاستراتيجية المناطق على اليمين.
فاصل قسم للصفحات 19-30.
عنوان قسم كبير يتوسط الصفحة.
إدارة المحفظة ومبيعات الأصول: مبيعات الأصول المخطط لها بقيمة 70.0 مليار ين على مدى ثلاث سنوات من المتوقع الآن أن تصل إلى حوالي 100.0 مليار ين. تشمل عمليات التخارج وإعادة الهيكلة معالجة اللحوم في Central Foods، وشبكة الفنادق وأعمال منتجعات العضوية. ساهمت ثلاثة عقارات في Tokyu REIT في أبريل وأكتوبر 2026؛ مع عرض أمثلة للعقارات المباعة.
تخطيط من عمودين للمبادرات، ومخطط أعمدة صغير لمبيعات العقارات الاستثمارية، وصور/قوائم للعقارات.
ارتفع عدد ركاب خط Tokyu Shin-Yokohama في النصف الأول بنسبة 9.6% على أساس سنوي. ومن المتوقع أن ترتفع الأرباح التشغيلية للسكك الحديدية من 228 إلى 251 (100 مليون ين) في السنة المالية FY2026 مع ضبط التكاليف؛ وتم تحديد معرض GREEN x EXPO 2027 (مارس 2027) كفرصة لزيادة الطلب.
مخطط شريطي على اليسار، وكتل نصية للتوقعات على اليمين مع ثلاثة محاور مرقمة.
الاستراتيجية: فترات إيجار أقصر، وبنود مرتبطة بمؤشر أسعار المستهلك (CPI) (تم إدخالها لبعض المستأجرين)، ومراجعة طرق التعاقد. تزيد إيجارات Shibuya العليا عن 90% من معيار السوق؛ وارتفعت إيجارات العقارات التجارية والفنادق (التجارية 43,173 مليون ين مع 10.0% متغير؛ والفنادق 9,019 مليون ين مع 28.7% متغير) (بعض تسميات المخططات صغيرة).
تخطيط مختلط: ثلاثة صناديق للاستراتيجية، ومخططات للإيجارات، وجداول لنتائج تجديد عقود المستأجرين.
إيرادات المبيعات حسب الفئة (الإسكان المحلي، العقارات المحلية المدرة للدخل، العقارات الخارجية، أخرى) للفترة من FY2023 إلى النصف الأول من FY2026، بإجمالي 1,218 و1,511 و2,155 و2,801 (100 مليون ين)؛ مع شرح الميزة التنافسية حسب قطاع الأعمال وتكوين محفظة العقارات المملوكة للمستثمرين (المكاتب 58%).
مخطط شريطي مكدس على اليسار، وثلاثة أعمدة نصية ومخطط دائري على اليمين.
قائمة العقارات الرئيسية الجاهزة للتسليم: Viegstage Saginuma (103 وحدات، يوليو 2026)، Dresse Chidoricho (32 وحدة، يناير 2027)، Dresse Minami-Machida Residence (78، فبراير 2027)، Dresse Saginuma Raison Vert (40) وDresse Minami-Machida Front (78) (مارس 2027). يظهر الجدول الزمني للمشاريع المستقبلية تأمين حوالي 1,800 وحدة.
جدول العقارات على اليسار، والجدول الزمني للمشاريع المستقبلية حسب السنة المالية على اليمين، مع صورة للمشروع.
بلغت الأصول الخارجية حوالي 163.0 مليار ين في النصف الأول من FY2026، أي حوالي 5% من إجمالي الأصول: فيتنام حوالي 100.0 مليار ين، تايلاند حوالي 17.0 مليار ين، أستراليا حوالي 45.0 مليار ين. هدف أرباح الأعمال حوالي 15.0 مليار ين بحلول FY2035 (بعض قيم المخططات صغيرة).
مخطط شريطي لخطط الأرباح الخارجية، وتوزيع الأصول حسب الدولة، ولوحات مشاريع فيتنام وأستراليا.
توضح الشريحة نمو مساحة الطوابق التي تشارك فيها Tokyu في منطقة Shibuya من حوالي 650,000 متر مربع إلى حوالي 860,000 متر مربع، مع خريطة للمشاريع تشمل المرحلة الثانية من Shibuya Scramble Square (البرجين المركزي والغربي، قيد التطوير)، ومشروع Shibuya Upper West، وإعادة تطوير Miyamasuzaka.
خريطة للمنطقة مع تسميات للمباني ومخطط شريطي مكدس لمساحة الطوابق.
خطة لتشغيل المرافق التجارية في Shibuya كمركز تسوق واحد متكامل، وتطوير المرافق الحالية، والتعاون مع محتوى الملكية الفكرية (IP)، وافتتاح متاجر التجزئة الجديدة في مشروع Shibuya Upper West.
رسم تخطيطي لمفهوم مركز تسوق Shibuya مع لوحات نصية وصور للمرافق.
الجمع بين الجوانب المادية (التطوير) والبرمجية (الترفيه، المعلومات) لزيادة أعداد العاملين والمقيمين والزوار؛ وتسليط الضوء على علامة تجارية جديدة تسمى Tokyu Entemate وافتتاح Shibuya Snack Alley بجوار Shibuya Hikarie في أوائل ديسمبر.
نقاط نصية مع صور توضيحية للفعاليات وأماكن العرض.
مبيعات Tokyu Store المقارنة -0.6% مع متوسط سلة المشتريات +2.0% والعملاء -2.5%؛ عوامل شركة Tokyu Power Supply؛ تغييرات شبكة الفنادق (إغلاق Naha Tokyu REI، وافتتاح مرافق جديدة في Fukui وKojimachi وKaga) وارتفاع متوسط السعر اليومي (ADR) للضيوف الأجانب إلى 34,992 ين مقابل 28,106 ين للتوقعات الإجمالية.
تخطيط من عمودين (خدمات الحياة على اليسار، الفنادق/المنتجعات على اليمين) مع جداول صغيرة.
تم اختيار Tokyu ضمن مؤشرات ESG الرئيسية (FTSE، MSCI) للسنة الثالثة على التوالي؛ وتم إصدار سندات خضراء (السندات غير المضمونة رقم 24 و25) بإجمالي 45.0 مليار ين؛ كما تُعرض جهود GREEN x EXPO 2027 وروابط لصفحات التفاصيل.
ثلاث لوحات نصية وصورية مع روابط URL.
فاصل قسم للصفحات من 31 إلى 37.
عنوان قسم كبير في المنتصف.
يتم عرض عدد ركاب Tokyu Railways وإيرادات الأجور مع الاتجاهات الشهرية على أساس سنوي (أكتوبر 2024-2025 موضح في المخطط)؛ تجاوز عدد الركاب في الربع الثاني (يوليو-سبتمبر) العام السابق، وكانت بوابات المرور في أكتوبر حوالي +4%.
مخطط خطي للتغير الشهري على أساس سنوي لتذاكر التنقل المنتظم وغير المنتظم بالإضافة إلى صندوق تعليقات.
مخططان شريطيان شهريان لأعداد ركاب Tokyu Railways وإيرادات التعريفات (الأرقام الفعلية، حوالي 11,600-13,400 ألف راكب شهرياً في مخطط الركاب).
مخططان شريطيان جنباً إلى جنب.
التسليمات: 44 وحدة في النصف الأول من FY2026 مقابل 46 (الشقق السكنية 40، المنازل/الأراضي 4). تظل شواغر المكاتب والإيجارات منخفضة في أحياء طوكيو المركزية الخمسة بفضل العقارات المتصلة بالمحطات؛ وتسليمات النصف الأول تتماشى مع التوقعات.
جدول التسليمات على اليسار، ومخطط خطي لشواغر المكاتب والإيجارات على اليمين.
تجاوز إجمالي مبيعات Tokyu Department Store، بما في ذلك المستأجرين، العام السابق بفضل التجديدات؛ وارتفعت مبيعات Tokyu Store الإجمالية في المتاجر الجديدة والمجددة. تظهر أعمدة شهرية على أساس سنوي لكليهما.
مخططان شهريان (شريطي وخطي) مع تعليقات.
تجاوز متوسط السعر اليومي (ADR) في النصف الأول من العام الماضي بفضل الطلب الوافد؛ وبلغت نسبة الإشغال في أكتوبر حوالي 83% ومتوسط السعر اليومي حوالي 31,200 ين. تعرض المخططات متوسط السعر اليومي (ADR)، والإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR)، ونسبة الإشغال، والمبيعات السنوية المقارنة حسب الشهر.
مجموعتان من المخططات البيانية مع تعليقات توضيحية على اليمين.
يتم رسم مبيعات السوق الحرة في Shibuya وحصة الضيوف الأجانب في الفنادق مقابل أعداد الزوار الوافدين (بيانات JNTO)؛ وتواصل الشركة الاستحواذ على الطلب الوافد عبر قطاعي التجزئة والفنادق في Shibuya.
ثلاثة مخططات بيانية بالإضافة إلى هوامش سفلية للمرافق.
فاصل قسم للصفحات من 38 إلى 50.
عنوان قسم كبير في المنتصف.
جدول الأرباح والخسائر (P&L) الموحد بوحدات 100 مليون ين: النصف الأول من FY2025، والنصف الأول من FY2026، وتوقعات مايو، مع التغيرات السنوية والمقارنة بالتوقعات (الإيرادات +211، الربح التشغيلي -45، الربح العادي -168). الجدول كثيف البيانات.
جدول قوائم مالية كبير واحد مع أعمدة للتباين.
جدول إيرادات القطاعات والأرباح التشغيلية مع تباينات سنوية ومقارنة بالتوقعات لقطاعات النقل، والعقارات، وخدمات الحياة، والفنادق، والاستبعادات.
جدول قطاعات كبير.
تفصيل البنود غير التشغيلية: الفوائد وتوزيعات الأرباح 15، الدخل بطريقة حقوق الملكية 71 (-84) بما في ذلك Tokyu Fudosan Holdings 52 (-25) وTokyu REIT 6 (-60)، بالإضافة إلى البنود الاستثنائية مع التعليقات.
جدول مع عمود للملاحظات.
جدول EBITDA للقطاعات (على سبيل المثال، Tokyu Railways 365، وTokyu Bus 20) مع التباينات السنوية والتوقعات؛ إجمالي التغيرات +9 على أساس سنوي.
جدول القطاعات مع هامش سفلي للتعريف.
جدول إيرادات وأرباح قطاع النقل بالإضافة إلى تفصيل المصاريف التشغيلية لشركة Tokyu Railways: إجمالي التكاليف 677 (+21)، الموظفون 186، الطاقة 44، الاستهلاك 175 (بوحدات 100 مليون ين).
جدول القطاع على اليسار، وجدول تفصيل التكاليف على اليمين.
جدول قطاع العقارات: ربح المبيعات، والإيجارات، والإدارة؛ تقسيم إيرادات المبيعات إلى الإسكان (44 وحدة) والعقارات الموجهة للمستثمرين (4 صفقات) مع تعليقات (صغير).
جدول كثيف مع عمود للتعليقات.
إيرادات وأرباح أعمال التجزئة مع التباينات للمتاجر الكبرى، وTokyu Store وغيرها (جدول صغير وكثيف).
جدول مع أعمدة التباين.
جدول تكنولوجيا المعلومات والاتصالات/الإعلام بما في ذلك Tokyu Power Supply وIts Communications؛ انخفاض أرباح Tokyu Power Supply بمقدار 18 (-24.1%) مقارنة بالعام السابق (كثيف).
جدول مع أعمدة التباين.
المقاييس الرئيسية: نسبة الإشغال الإجمالية للفنادق 79.6% (+0.1 نقطة)، متوسط السعر اليومي (ADR) 27,530 ين (+1,298 ين)، الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) 21,903 ين (+1,046 ين)؛ تفصيل لفنادق Shibuya وفندق The Capitol Hotel Tokyu (نسبة الإشغال 74.7%).
جداول المقاييس مع الجدول المالي للقطاع.
إجمالي الأصول 2,962.7 مليار ين (ارتفاعاً من 2,922.8 مليار ين في نهاية العام السابق)، حقوق الملكية 950.1 مليار ين، نسبة حقوق الملكية 32.1%، الديون المحملة بفوائد 1,456.6 مليار ين، صافي الدين 1,392.6 مليار ين؛ نسبة الدين إلى حقوق الملكية (D/E) 1.5x؛ مع الإشارة إلى إعادة شراء أسهم بقيمة 200 وتوزيعات أرباح بقيمة 91.
جدول الميزانية العمومية مع عمود للتعليقات.
التدفق النقدي التشغيلي للنصف الأول 51 (مقابل 486)، التدفق الاستثماري -666، مع إدراج النفقات الرأسمالية وتدفقات بيع الأصول بقيمة 71 (بوحدات 100 مليون ين)؛ بنود التمويل والتدفق النقدي الحر مع التعليقات.
جدول التدفق النقدي مع التعليقات.
جدول النفقات الرأسمالية للقطاعات مع التباينات السنوية والتوقعات؛ ملاحظة أن الأرقام قائمة على أساس التنفيذ، وتختلف عن قائمة التدفقات النقدية.
جدول القطاعات مع هامش سفلي.
فاصل قسم للصفحات من 51 إلى 62.
عنوان قسم كبير في المنتصف.
توقعات الأرباح والخسائر (P&L) لعام FY2026 مقابل FY2025 وتوقعات مايو: الإيرادات +488 (+4.5%)، الربح التشغيلي -31 (-3.1%)، الربح العادي -137 (-11.8%) (بوحدات 100 مليون ين).
جدول قوائم مالية كبير.
توقعات إيرادات القطاعات والأرباح التشغيلية مقابل FY2025 وتوقعات مايو.
جدول القطاعات.
التوقعات: الفوائد وتوزيعات الأرباح 37، الدخل بطريقة حقوق الملكية 208 (-30)، مصاريف الفوائد 181 (+60) مع ملاحظات تفسيرية.
جدول مع ملاحظات.
توقعات EBITDA للقطاعات: Tokyu Railways 690 (+35)، مبيعات العقارات 194، الإيجارات 448 (-46)؛ الإجمالي -9 على أساس سنوي.
جدول القطاعات مع هامش سفلي.
تباينات إيرادات وأرباح قطاع النقل المتوقعة مع تفاصيل المكونات (جدول صغير).
جدول كثيف.
توقعات العقارات: إيرادات الإسكان 255 مع 259 وحدة (+17)، العقارات الاستثمارية 298 مع 11 صفقة (-3)، وبنود الأرباح التشغيلية.
جدول مع تعليقات.
توقعات إيرادات وأرباح التجزئة حسب الشركة مقابل العام السابق وتوقعات مايو.
جدول كثيف.
توقعات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات/الإعلام بما في ذلك Tokyu Power Supply، مع انخفاض الأرباح بمقدار -35 على أساس سنوي (صغير).
جدول كثيف.
توقعات الفنادق: جداول نسبة الإشغال، وADR، وRevPAR بالإضافة إلى البيانات المالية للقطاع.
جداول المقاييس.
توقعات العام الكامل: التدفقات النقدية التشغيلية 920 (-357)، الاستثمارية -1,481، التدفقات الداخلة من بيع الأصول 433، (بـ 100 مليون ين).
جدول التدفقات النقدية مع تعليقات.
توقعات النفقات الرأسمالية حسب القطاع مع الفروقات مقارنة بـ FY2025 وتوقعات مايو.
جدول القطاعات مع حاشية سفلية.
فاصل قسم للصفحات من 63 إلى 76.
عنوان قسم كبير في المنتصف.
نموذج أعمال دائري طويل الأجل: النقل والعقارات كركيزة أساسية، مع الخدمات الحياتية والفنادق، مرتبطة بنمو المنطقة، وارتفاع قيم الأصول، وعلاوة التكتل الاقتصادي.
مخطط تدفق دائري عبر القطاعات الأربعة.
تعد Tokyu تكتلاً إقليمياً؛ حيث يتم وضع الأعمال الأساسية (النقل، العقارات) والأعمال ذات القيمة المضافة (الخدمات الحياتية، الفنادق/المنتجعات) على خريطة المخاطر والعوائد.
رسم بياني بنظام الأرباع مع أربع كتل مصنفة.
هدف متوسط إلى طويل الأجل بنسبة 4% للعائد على الأصول الموحد (أرباح الأعمال / إجمالي الأصول)، موضحاً حسب القطاع؛ ومن المتوقع زيادة التأجير البيني داخل المجموعة.
رسم بياني للعائد على الأصول مقابل حجم الأصول مع ملاحظات القطاعات.
ارتفع عدد السكان ضمن نصف قطر 1 كم وأسعار الأراضي حول محطات Tokyu (على سبيل المثال، من 39,517 إلى 45,544، بنسبة +15.3% للفترة 2011-2026؛ مؤشر أسعار الأراضي 214.0)؛ مؤشر نمو الركاب منذ FY1999.
رسم بياني خطي بالإضافة إلى جداول لنمو السكان وأسعار الأراضي حول المحطات.
مخطط مفاهيمي يوضح كيف يعزز العقار الجديد قيمة العقارات الحالية ويوجه تدفق المستخدمين إلى الفنادق والمتاجر والخدمات الأخرى.
مخطط تدفق مع أيقونات.
تؤدي العقارات المطورة إلى تحفيز الطلب المرتبط عبر قطاعات النقل والخدمات الحياتية والفنادق، مما يؤدي إلى نمو مستدام على مستوى المنطقة.
مخطط ترابط دائري مع نقاط أمثلة.
نظرة عامة على الخدمات المقدمة في Shibuya (التجزئة، الفنادق، المكاتب، الترفيه، الإعلان) المرتبطة ببعضها عبر قاعدة عملاء Tokyu Card والتطبيقات.
مصفوفة خدمات ومنصات متعددة الطبقات.
ترتيب حصة Shibuya من الزوار/التفاعل مقارنة بالمناطق الأخرى (62.6% في الصدارة)؛ السكان العاملون من 438,942 (2012) إلى 585,149 (2021).
رسوم بيانية شريطية للترتيب والسكان.
مقارنة بين تأجير المستأجرين (إيجار ثابت ومستقر) ونموذج تشغيل المجموعة (إمكانية زيادة أرباح الأعمال) وشرح الجمع بين الاثنين.
مخطط مقارنة من عمودين.
يبلغ إجمالي الإيجار من الشركات التي تديرها المجموعة 32.0 مليار ين (25.4% من إيرادات الإيجار البالغة 126.3 مليار ين في FY2025): قطاع التجزئة 19.1 مليار ين (15.2%)، الفنادق 9.6 مليار ين (7.6%)، تكنولوجيا المعلومات والاتصالات/الإعلام 3.2 مليار ين (2.6%).
رسم توضيحي للتفاصيل وجدول الشركات المستأجرة.
مصفوفة قطاعات الأعمال حسب المنطقة (على طول خطوط Tokyu مقابل خارجها) مع الأرباح التشغيلية لعام FY2025 ومتوسط الأصول؛ تعتمد على الصور.
مصفوفة القطاع حسب المنطقة.
جدول لمكونات قيمة الشركة مع مناهج مثل إعادة شراء الأسهم بمرونة، والحفاظ على السلامة المالية، وإدارة المحفظة، والاستثمار التراكمي على طول الخطوط، بالإضافة إلى مراجع الصفحات.
جدول من ثلاثة أعمدة للمكون، والنهج، ومرجع الصفحة.
يصف حساسية كل عمل تجاه الاقتصاد (مؤشرات رائدة، ومتزامنة، ولاحقة) والاستجابات للتضخم وارتفاع أسعار الفائدة: آجال استحقاق أطول واقتراض بسعر فائدة ثابت.
مخطط طيف الحساسية بالإضافة إلى نص الاستجابة.
بيانات اتصال علاقات المستثمرين (مكتب الاستراتيجية المالية، مجموعة المحاسبة) وموقع علاقات المستثمرين https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html، مع إخلاء مسؤولية بشأن البيانات التطلعية.
شريحة ختامية نصية فقط.
أسئلة شائعة حول هذه الشريحة ومحتوى العرض التقديمي الأساسي.
يتكون العرض من 77 شريحة تتضمن ملخصاً تنفيذياً، وتحليلاً لسعر السهم وصافي قيمة الأصول (NAV)، وموضوعات الفترة، ومؤشرات الأعمال الرئيسية، ونتائج النصف الأول التفصيلية، وتفاصيل توقعات العام كاملًا، ومبادرات قيمة الشركة.
يشير عام FY2026 إلى السنة المالية التي تنتهي في مارس 2027، ويمتد النصف الأول (H1) من أبريل إلى سبتمبر 2026. عنوان الغلاف هو 2027年3月期 第2四半期 決算説明会資料.
بلغت الإيرادات التشغيلية للنصف الأول 540.1 مليار ين (+4.1%)، والأرباح التشغيلية 54.2 مليار ين (-7.8%)، والربح العائد لمالكي الشركة الأم 58.4 مليار ين (+4.0%). وتبلغ توقعات الأرباح التشغيلية للعام بأكمله 100.0 مليار ين.
العرض التقديمي باللغة اليابانية (決算説明会資料). نُشر الأصل على TDnet (نظام الإفصاح في الوقت المناسب لبورصة طوكيو) وموقع علاقات المستثمرين للشركة؛ وتوفر صفحة المعرض هذه تحليلاً باللغة الإنجليزية لكل شريحة.
نعم. تحتوي الصفحات من 38 إلى 62 على ملخصات القوائم المالية، وجداول القطاعات، وEBITDA، والميزانية العمومية، والتدفقات النقدية، والنفقات الرأسمالية لكل من نتائج النصف الأول وتوقعات العام بأكمله.
نعم. يتيح المعرض تنزيل العرض التقديمي بملفات بتنسيق PPTX وPDF للرجوع إليها.
تعد مخططات الشلال (waterfall)، وجداول مؤشرات الأداء الرئيسية (KPI)، والمخططات التوضيحية للأعمال المشتركة مراجع جيدة للتخطيط. يمكنك استبدال الأرقام والنصوص ببياناتك الخاصة، مع التحقق من شروط الشركة الأصلية قبل إعادة استخدام المحتوى الذي يحمل علامتها التجارية.
يعرض موقع علاقات المستثمرين للشركة (https://ir.tokyu.co.jp/ja/ir.html) مواد الأرباح، ويظهر نفس الإصدار على TDnet.
موقع علاقات المستثمرين الرسمي المذكور في الشريحة الأخيرة من العرض.
Create Your Own Slides
Turn your ideas into professional presentations in seconds with 2slides AI.
راجع التصاميم الاحترافية، اختر أسلوبك، وأنشئ شرائح بعرض نصي مثالي. مدعوم بـ Nano Banana—ابدأ في إنشاء عرضك التقديمي الآن.
وكيل الذكاء الاصطناعي الخاص بك للشرائح. وفر الوقت، أشرق بشكل أسرع مع إنشاء عروض تقديمية ذكية.
© 2026 2slides. جميع الحقوق محفوظة.