ضمن مجموعة أمثلة عروض المستثمرين
العرض التقديمي لتحديث أعمال CapitaLand Investment للربع الثالث من عام 2026: عرض تقديمي مكون من 12 صفحة بعنوان "تحديثات أعمال الربع الثالث 2026" أودعته شركة CapitaLand Investment Limited (المدرجة في بورصة سنغافورة بالرمز: 9CI)، وهي مدير استثمار عقاري مدرج في سنغافورة، لدى SGX في 4 نوفمبر 2026. يوضح التقرير ارتفاع الإيرادات المرتبطة بالرسوم منذ بداية العام وحتى سبتمبر 2026 بنسبة 15% على أساس سنوي لتصل إلى 1,035 مليون دولار سنغافوري، مع جمع حوالي 4.3 مليار دولار سنغافوري من الأسهم، ونشر حوالي 9.6 مليار دولار سنغافوري، والتخارج من أصول بقيمة 5.7 مليار دولار سنغافوري تقريباً، بالإضافة إلى تفاصيل القطاعات حول الصناديق المدرجة، والصناديق الخاصة، والإدارة التجارية، وإدارة الإقامة، والميزانية العمومية، وتقسيم FeeCo / China AssetCo.
يستخدم غلاف هذا العرض مرجعًا للنمط لإنشاء شرائح من محتواك الخاص. أو اختر أي صفحة أدناه لاستخدام تخطيطها مرجعًا.
التنقل السريع
العلامات
مشاركة الشرائح
العرض التقديمي لتحديث أعمال CapitaLand Investment للربع الثالث من عام 2026: عرض تقديمي مكون من 12 صفحة بعنوان "تحديثات أعمال الربع الثالث 2026" أودعته شركة CapitaLand Investment Limited (المدرجة في بورصة سنغافورة بالرمز: 9CI)، وهي مدير استثمار عقاري مدرج في سنغافورة، لدى SGX في 4 نوفمبر 2026. يوضح التقرير ارتفاع الإيرادات المرتبطة بالرسوم منذ بداية العام وحتى سبتمبر 2026 بنسبة 15% على أساس سنوي لتصل إلى 1,035 مليون دولار سنغافوري، مع جمع حوالي 4.3 مليار دولار سنغافوري من الأسهم، ونشر حوالي 9.6 مليار دولار سنغافوري، والتخارج من أصول بقيمة 5.7 مليار دولار سنغافوري تقريباً، بالإضافة إلى تفاصيل القطاعات حول الصناديق المدرجة، والصناديق الخاصة، والإدارة التجارية، وإدارة الإقامة، والميزانية العمومية، وتقسيم FeeCo / China AssetCo.
عرض تفصيلي لكل صفحة شريحة، بما في ذلك التخطيط والمحتوى الرئيسي والعناصر المرئية.
شريحة الغلاف بعنوان 'CapitaLand Investment Limited 3Q 2026 Business Updates'، بتاريخ 4 نوفمبر 2026، مع شعار CapitaLand Investment وعنوان الموقع الإلكتروني capitalandinvest.com.
خلفية زرقاء ملكية بالكامل؛ عنوان وتاريخ باللون الأبيض بمحاذاة اليسار في منتصف الارتفاع؛ النصف الأيمن مملوء بنمط موجي منقط منحني يلتقي عند نقطة حمراء؛ الشعار أسفل اليسار، ورابط URL أعلى اليمين.
ثلاث رسائل رئيسية: ارتفعت الإيرادات المرتبطة بالرسوم منذ بداية العام حتى سبتمبر 2026 بنسبة 15% على أساس سنوي لتصل إلى 1,035 مليون دولار سنغافوري، بقيادة إدارة الصناديق، مع ارتفاع الإيرادات المرتبطة بالرسوم للصناديق المدرجة والخاصة بنسبة 30% و32% على أساس سنوي نتيجة ارتفاع الرسوم المتكررة والرسوم المرتبطة بالأحداث؛ تم جمع حوالي 4.3 مليار دولار سنغافوري من الأسهم عبر الصناديق المدرجة والخاصة، وتم استثمار حوالي 9.6 مليار دولار سنغافوري والتخارج من حوالي 5.7 مليار دولار سنغافوري وسط حالة عدم اليقين في السوق؛ وخبرة عميقة في الإدارة التجارية وإدارة الإقامة كميزة تشغيلية. تشير الهوامش إلى أن رقم الرسوم يشمل رسوم الأداء وحصة CLI البالغة 40% في SC Capital Partners، وأرقام رأس المال تشمل SC Capital Partners وJapan Hotel REIT، وتغطي الفترة من 1 يناير إلى 3 نوفمبر 2026، وقيم المعاملات إجمالية (على أساس 100%).
شريحة نصية بيضاء مع عنوان أزرق كبير، وثلاث نقاط رئيسية لكل منها نقاط فرعية مسبوقة بشرطة، وكتلة هوامش من أربعة أسطر في الأسفل.
نظرة عامة من ثلاث لوحات. اليسار: ارتفعت الإيرادات المرتبطة بالرسوم من 900 مليون إلى 1,035 مليون دولار سنغافوري (إدارة الصناديق المدرجة من 258 إلى 336، إدارة الصناديق الخاصة من 101 إلى 133، الإدارة التجارية من 282 إلى 304، إدارة الإقامة من 259 إلى 262، مليون دولار سنغافوري). المنتصف: إجمالي الإيرادات 1.5 مليار دولار سنغافوري، بانخفاض 3% على أساس سنوي، مقسمة إلى 63% أعمال الرسوم و37% أعمال الاستثمار (باستثناء الشركات وغيرها بقيمة -62 مليون دولار سنغافوري). اليمين: انخفضت إيرادات أعمال الاستثمار العقاري (REIB) بنسبة 23% على أساس سنوي من 753 مليون إلى 580 مليون دولار سنغافوري (الاستثمارات غير الصندوقية من 622 إلى 431، الصناديق المدرجة من 104 إلى 118، الصناديق الخاصة من 27 إلى 31) بسبب غياب المساهمات بعد التخارجات وإلغاء التجميع.
ثلاثة أعمدة تحت عنوان واحد: مخطط شريطي مكدس على اليسار، مخطط دائري (donut) في المنتصف، ومخطط شريطي مكدس على اليمين؛ مفاتيح الألوان أسفل كل مخطط وهوامش في عمودين.
الإيرادات المرتبطة بالرسوم حسب القطاع، منذ بداية العام حتى سبتمبر 2025 مقابل 2026 (مليون دولار سنغافوري): إدارة الصناديق المدرجة +30% (من 258 إلى 336؛ المتكررة من 227 إلى 251، المرتبطة بالأحداث من 31 إلى 85) بسبب قوة الرسوم المتكررة والمرتبطة بالأحداث؛ إدارة الصناديق الخاصة +32% (من 101 إلى 133؛ المتكررة من 96 إلى 105، المرتبطة بالأحداث من 5 إلى 28) بفضل أعمال الائتمان وSC Capital Partners ورسوم الأداء الأعلى؛ الإدارة التجارية +8% (من 282 إلى 304) بفضل زخم التأجير وتحسن الهوامش؛ إدارة الإقامة +1% (من 259 إلى 262؛ المتكررة من 249 إلى 257، المرتبطة بالأحداث من 10 إلى 5). اللوحة الجانبية: إجمالي الإيرادات المرتبطة بالرسوم 1,035 مليون دولار سنغافوري (+15%؛ منذ بداية العام حتى سبتمبر 2025: 900 مليون دولار سنغافوري)، إجمالي FRR/FUM بلغ 89 نقطة أساس (السنة المالية 2025: 85 نقطة أساس) وFRR/FUM لإدارة الصناديق 56 نقطة أساس (السنة المالية 2025: 52 نقطة أساس)، كلاهما على أساس آخر 12 شهراً (LTM).
أربعة مخططات شريطية مزدوجة في صف واحد، كل منها برأس يتضمن اسم القطاع، والتغير السنوي، ومحرك الأداء في سطر واحد؛ لوحة ملخص باللون الأزرق الفاتح على اليمين مع ثلاثة مؤشرات أداء رئيسية (KPIs) مكدسة؛ هوامش في الأسفل.
اللوحة اليسرى، قيمة الحصص الفعلية حسب هيكل الملكية (مليار دولار سنغافوري، من السنة المالية 2025 إلى سبتمبر 2026): القيمة الدفترية للصناديق المدرجة مستقرة عند 8.2؛ القيمة الدفترية للصناديق الخاصة مستقرة عند 5.2 إلى 5.3؛ القيمة السوقية المفتوحة للاستثمارات غير الصندوقية انخفضت من 3.9 إلى 3.5 بعد التخارج من CapitaMall LuOne وArlington Park. اللوحة اليمنى تكرر إيرادات REIB حسب القطاع (من 753 مليون إلى 580 مليون دولار سنغافوري، -23% على أساس سنوي)، وهو ما يفسره غياب المساهمات من Synergy وDalian IT Park، وهو ما تم تعويضه جزئياً بأصول التطوير للبيع في One iPark.
لوحتان مؤطرتان: اللوحة اليسرى باللون الأزرق الفاتح مع ثلاثة صفوف من قيم 'من إلى' تربطها أسهم وأرقام التغيير؛ اللوحة اليمنى مؤطرة بنص تفسيري فوق مخطط شريطي مكدس.
ثلاثة محاور مرقمة لمنصة صناديق الاستثمار العقاري (REIT) وصناديق ائتمان الأعمال المدرجة: 01 الاستثمار (Deploy)، استثمار 7.2 مليار دولار سنغافوري في العقارات التجارية، ومجمعات الأعمال والخدمات اللوجستية، والبنية التحتية للمعيشة (Living) والرقمية؛ 02 خلق القيمة (Value Creation)، تخارجات بقيمة 3.5 مليار دولار سنغافوري من الأصول الناضجة وغير الأساسية بالإضافة إلى مبادرات تحسين الأصول (AEIs)؛ 03 التمويل (Fund)، توسيع نطاق الوصول إلى رأس المال المحلي مع الإدراج المخطط لـ CapitaLand Commercial C-REIT II بحلول نهاية عام 2026، رهناً بظروف السوق. المخطط: نشاط معاملات الصناديق المدرجة بقيمة 10.7 مليار دولار سنغافوري منذ بداية عام 2026 (7.2 استثمارات، 3.5 تخارجات) مقابل 4.8 مليار دولار سنغافوري منذ بداية عام 2025 (3.6 و1.2)، وهو ما يوصف بزيادة تزيد عن الضعف على أساس سنوي. يستثني Japan Hotel REIT؛ فترة YTD 2025 من 1 يناير إلى 5 نوفمبر 2025، وYTD 2026 من 1 يناير إلى 3 نوفمبر 2026.
عمود أيسر من ثلاثة أقسام مرقمة تفصل بينها خطوط رفيعة؛ لوحة يمنى باللون الأزرق الفاتح مع مخطط مكدس من شريطين وسطر استنتاجي عريض بالأسفل.
01 الجمع: جمع حوالي 2 مليار دولار سنغافوري عبر استراتيجيات تجارية ومعيشية وائتمانية من شركات تأمين ومؤسسات مالية وصناديق ثروة سيادية، وإطلاق ACP III لتوسيع امتياز الائتمان العقاري في منطقة آسيا والمحيط الهادئ. 02 الاستثمار (Deploy): تمويل منصة لسكن الطلاب في هونج كونج من خلال تحويل مبنى في Sheung Wan بسعة 1,200 سرير تقريباً، وصندوق China Rental Housing Fund I (بقيمة 1.2 مليار رنمينبي)، وهو الصندوق الفرعي الثالث لصندوق CLI RMB Master Fund. 03 التخارج (Realise): التخارج من International Tech Park Chennai وRadial Road وحصة جزئية في Icon Samseong في سيول. رسم بياني لرأس المال المجموع حسب الاستراتيجية (مليار دولار سنغافوري): 2.1 منذ بداية العام حتى تاريخه 2025 مقابل 2.0 منذ بداية العام حتى تاريخه 2026، حيث بلغت الاستثمارات التجارية 0.9، والمعيشة والضيافة 0.6، والائتمان 0.5 في الفترتين، وغيرها (صناديق SC Capital Partners) بلغت 0.1 مقابل 0.01.
عمود أيسر يضم ثلاثة أقسام مرقمة بنقاط شرطية؛ لوحة يمنى باللون الأزرق الفاتح تحتوي على مخطط أعمدة متراكمة لفترتين ومفتاح رسم بأربعة ألوان.
مبادرات تحسين الأصول حسب السوق. سنغافورة: اكتمال مبادرات تحسين الأصول (AEIs) وإعادة التطوير في Tampines Mall وAperia Mall و27 IBP، مع استمرار العمل على مراحل في Capital Tower وKallang Wave Mall وPlaza Singapura & The Atrium@Orchard. الصين: مبادرات تحسين أصول مستهدفة في CapitaMall SKY+ وRaffles City Shenzhen وRaffles City Changning، وتوسيع امتياز إدارة الطرف الثالث بافتتاح Bi Xiang Chu Xiang (碧湘楚巷)، وهي منطقة عصرية على ضفاف النهر في تشانغشا. الهند: مبادرات تحسين الأصول في International Tech Park Bangalore وChennai Taramani وحيدر أباد لتعزيز مكانة الفئة (أ) لمستأجري مراكز القدرات العالمية (GCC).
ثلثا الصفحة جهة اليسار غنيان بالنصوص ومقسمان حسب عناوين الدول؛ العمود الأيمن يضم ثلاث صور متراكمة مع تعليقات توضيحية.
01 التعاقدات: التعاقد على حوالي 11,700 غرفة في أكثر من 50 عقاراً، مما يرفع إجمالي المشاريع قيد التنفيذ إلى حوالي 68,300 غرفة منذ بداية العام حتى سبتمبر 2026، حيث شكلت عمليات التحويل حوالي 32% من الغرف المتعاقد عليها. 02 الافتتاحات: افتتاح حوالي 5,600 غرفة في أكثر من 30 عقاراً، مما يرفع المحفظة التشغيلية إلى حوالي 114,700 غرفة، وشكلت عمليات التحويل حوالي 48% من الغرف المفتتحة. 03 إيرادات الغرفة المتاحة (RevPAR): ارتفعت RevPAR بنسبة 1% على أساس سنوي منذ بداية العام حتى سبتمبر 2026 نتيجة ارتفاع نسبة الإشغال (+2 نقطة مئوية)، وهو ما قابله جزئياً انخفاض متوسط الأسعار اليومية بنسبة 1%. لوحة جانبية: 12 تعاقداً منذ بداية العام (حتى 31 أكتوبر 2026) ترفع محفظة فيتنام إلى حوالي 12,300 غرفة عبر 45 عقاراً في 15 مدينة، بما في ذلك الظهور الأول لعلامتي Oakwood Premier وThe Crest Collection في فيتنام؛ وسيؤدي افتتاح Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo في عام 2029 إلى وجود ستة عقارات تديرها Ascott بالقرب من محطة طوكيو.
عمود أيسر يضم ثلاثة أقسام مرقمة مع هوامش سفلية؛ لوحة يمنى باللون الأزرق الفاتح تحتوي على عنوانين فرعيين عريضين ونصوص نقطية وتصورين فنيين مع تعليقات.
مخطط سعة الديون المتاحة: عند نسبة صافي الدين إلى حقوق الملكية البالغة 0.46 ضعف حالياً، ترتفع السعة إلى 3.3 مليار دولار سنغافوري عند 0.7 ضعف و6.0 مليار دولار سنغافوري عند 0.9 ضعف (بافتراض حقوق الملكية كما في 30 سبتمبر 2026). مربعات مؤشرات الأداء الرئيسية (KPI): صافي الدين/حقوق الملكية 0.46 ضعف (السنة المالية 2025: 0.43 ضعف)؛ نسبة تغطية الفائدة 4.1 ضعف على أساس آخر 12 شهراً (السنة المالية 2025: 4.2 ضعف)؛ تكلفة الاقتراض الضمنية 3.5% سنوياً (السنة المالية 2025: 3.9%)؛ الديون ذات السعر الثابت 71% (السنة المالية 2025: 72%)؛ متوسط مدة الدين 2.8 سنة (السنة المالية 2025: 3.1 سنة)؛ التدفق النقدي التشغيلي 721 مليون دولار سنغافوري بما في ذلك توزيعات الأرباح من الشركات الزميلة والمشاريع المشتركة (منذ بداية العام حتى سبتمبر 2025: 646 مليون دولار سنغافوري).
النصف الأيسر: مخطط أعمدة للسيناريوهات مع خط أساس متقطع عند مستوى الرافعة المالية الحالي؛ النصف الأيمن: شبكة 2×3 من مربعات مؤشرات الأداء الرئيسية تفصل بينها خطوط زرقاء؛ هوامش سفلية في أسفل اليسار.
الأولويات الاستراتيجية لجزئي المجموعة. FeeCo: توسيع محرك النمو المزدوج للصناديق المدرجة والخاصة لزيادة الأرباح المتكررة، ومواصلة استخدام خبرات الإدارة التجارية وإدارة الإقامة لتعزيز الرسوم وأداء الأصول. China AssetCo: المضي قدماً في التسييل من خلال منصات إعادة تدوير رأس المال بما في ذلك C-REITs وP-REITs وصناديق RMB Master Funds بالإضافة إلى مبيعات الطرف الثالث، ومتابعة المسارات الاستراتيجية طويلة الأجل لشركة China AssetCo.
صفان أفقيان، كل منهما يحتوي على أيقونة شارة ملونة على اليسار (كحلي لـ FeeCo، وأزرق مخضر لـ China AssetCo) وعنوان عريض مع نقاط شرطية على اليمين.
شريحة ختامية تجمع بين إخلاء المسؤولية ورسالة 'شكراً لكم'. يغطي إخلاء المسؤولية البيانات التطلعية ومخاطرها (الظروف الاقتصادية، أسعار الفائدة، تكلفة رأس المال، الإشغال، دخل الإيجار، نفقات التشغيل، التغييرات في السياسات والتمويل)، وينص على عدم تقديم أي تعهد أو ضمان، وأن الأداء السابق لشركة CapitaLand Investment وصناديق CLI المدرجة ليس مؤشراً على الأداء المستقبلي، وأن الإدراج في SGX-ST لا يضمن سوقاً سائلة، وأن العرض التقديمي لا يشكل عرضاً لأسهم أو وحدات.
شاشة مقسمة: النصف الأيسر باللون الأزرق الزاهي مع نص إخلاء مسؤولية أبيض كثيف؛ النصف الأيمن باللون الكحلي مع نمط كرة أرضية منقطة، وكلمة 'شكراً لكم' كبيرة مع نقطة حمراء، وشعار ورمز QR في أسفل اليمين.
أسئلة شائعة حول هذه الشريحة ومحتوى العرض التقديمي الأساسي.
هو عرض تقديمي مكون من 12 صفحة بعنوان "تحديثات أعمال الربع الثالث 2026" أودعته شركة CapitaLand Investment Limited (المدرجة في بورصة سنغافورة بالرمز: 9CI) لدى SGX في 4 نوفمبر 2026. يغطي العرض الإيرادات المرتبطة بالرسوم منذ بداية العام وحتى سبتمبر 2026، وجمع التمويلات، ونشر رأس المال والتخارجات، وتحديثات القطاعات للصناديق المدرجة، والصناديق الخاصة، وإدارة العقارات التجارية والإقامة، والميزانية العمومية، والأولويات الاستراتيجية.
تقوم الشركات المدرجة في سنغافورة بتقديم بيانات مالية كاملة كل نصف سنة. وبالنسبة للربعين الأول والثالث، تنشر الجهات المصدرة مثل CapitaLand Investment تحديثاً للأعمال يتضمن مقاييس تشغيلية ومالية مختارة بدلاً من بيان دخل وميزانية عمومية كاملين. لهذا السبب، يركز عرض الربع الثالث هذا على الإيرادات المرتبطة بالرسوم، والتدفقات الرأسمالية، والنسب الرئيسية.
ارتفعت الإيرادات المرتبطة بالرسوم منذ بداية العام وحتى سبتمبر 2026 بنسبة 15% على أساس سنوي لتصل إلى 1,035 مليون دولار سنغافوري، مع نمو الصناديق المدرجة بنسبة 30% والصناديق الخاصة بنسبة 32%. بلغ إجمالي الإيرادات 1.5 مليار دولار سنغافوري (بانخفاض 3%)، وتراجعت إيرادات أعمال الاستثمار العقاري بنسبة 23% لتصل إلى 580 مليون دولار سنغافوري. ومنذ 1 يناير إلى 3 نوفمبر 2026، جمعت المجموعة حوالي 4.3 مليار دولار سنغافوري من الأسهم، ونشرت حوالي 9.6 مليار دولار سنغافوري، وتخارجت من أصول بقيمة 5.7 مليار دولار سنغافوري تقريباً.
لا. إن CapitaLand Investment هي مدير استثمار عقاري مدرج في SGX. تقوم الشركة برعاية وإدارة صناديق REITs المدرجة وصناديق ائتمان الأعمال، وتدير صناديق خاصة، وتحصل على رسوم من إدارة العقارات التجارية والإقامة (بما في ذلك Ascott). يوضح العرض التقديمي أعمال الرسوم والاستثمار الخاصة بالشركة نفسها، وليس محفظة REIT واحدة.
تظهر الصفحة 10 صافي الدين إلى حقوق الملكية بنسبة 0.46 ضعف، وتغطية الفائدة بنسبة 4.1 ضعف، وتكلفة اقتراض ضمنية بنسبة 3.5% سنوياً، وديون بفائدة ثابتة بنسبة 71%، ومتوسط أجل دين يبلغ 2.8 سنة، وتدفقات نقدية تشغيلية بقيمة 721 مليون دولار سنغافوري. كما تقدر القدرة الاستيعابية للديون بمبلغ 3.3 مليار دولار سنغافوري عند نسبة 0.7 ضعف، و6.0 مليار دولار سنغافوري عند نسبة 0.9 ضعف لصافي الدين إلى حقوق الملكية.
تم إيداع العرض التقديمي لدى SGX عبر خدمة إعلانات الشركة، وهو متاح أيضاً في قسم علاقات المستثمرين على capitalandinvest.com. توفر هذه الصفحة نفس ملف PDF مع ملخص باللغة العربية لكل صفحة.
نعم، ملف PDF متاح للتنزيل المجاني كمرجع. هيكله الموجز (العنوان، الأبرز، نظرة عامة على الإيرادات، شرائح القطاعات، مؤشرات الأداء الرئيسية للميزانية العمومية، الاستراتيجية، إخلاء المسؤولية) يجعله نموذجاً مثالياً لتحديث أعمال ربع سنوي مكون من 10 إلى 15 شريحة. المحتوى والعلامة التجارية ملك لشركة CapitaLand Investment، لذا يرجى استبدالهما ببياناتك الخاصة.
يستخدم العرض لوحة ألوان مؤسسية من الأزرق الملكي والأبيض مع لمسات من اللونين الأزرق المخضر والأحمر، وعناوين كبيرة محاذية لليسار توضح الفكرة الرئيسية، ومخططات أعمدة متراكمة، ومخططاً دائرياً، ولوحات جانبية باللون الأزرق الفاتح لمؤشرات الأداء الرئيسية، وأقساماً مرقمة 01/02/03 في شرائح القطاعات. تستخدم شرائح الغلاف والختام رسومات لموجات منقطة وكرة أرضية.
ابحث عن CapitaLand Investment (9CI) للحصول على إيداع تحديثات أعمال الربع الثالث 2026 بتاريخ 4 نوفمبر 2026.
Create Your Own Slides
Turn your ideas into professional presentations in seconds with 2slides AI.
راجع التصاميم الاحترافية، اختر أسلوبك، وأنشئ شرائح بعرض نصي مثالي. مدعوم بـ Nano Banana—ابدأ في إنشاء عرضك التقديمي الآن.
وكيل الذكاء الاصطناعي الخاص بك للشرائح. وفر الوقت، أشرق بشكل أسرع مع إنشاء عروض تقديمية ذكية.
© 2026 2slides. جميع الحقوق محفوظة.