Bagian dari Contoh presentasi investor
Presentasi Investor Mapletree Pan Asia Commercial Trust November 2026 — presentasi investor bertanggal 13 November 2026 dari Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT, SGX: N2IU), sebuah REIT yang terdaftar di Singapura dengan 15 properti kantor, taman bisnis, dan ritel di Singapura, Hong Kong, Tiongkok, Jepang, dan Korea Selatan. Disusun berdasarkan hasil kinerja 2Q FY26/27 dan 1H FY26/27 (April hingga September 2026) dan mencakup portofolio, manajemen modal, keberlanjutan, serta data pasar. Jumlah dinyatakan dalam S$ (Dolar Singapura) kecuali disebutkan lain.
Menggunakan sampul presentasi ini sebagai referensi gaya untuk slide yang dibuat dari konten Anda sendiri. Atau pilih halaman mana pun di bawah untuk memakai tata letaknya sebagai referensi.
Navigasi Cepat
Tag
Bagikan slide
Presentasi Investor Mapletree Pan Asia Commercial Trust November 2026 — presentasi investor bertanggal 13 November 2026 dari Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT, SGX: N2IU), sebuah REIT yang terdaftar di Singapura dengan 15 properti kantor, taman bisnis, dan ritel di Singapura, Hong Kong, Tiongkok, Jepang, dan Korea Selatan. Disusun berdasarkan hasil kinerja 2Q FY26/27 dan 1H FY26/27 (April hingga September 2026) dan mencakup portofolio, manajemen modal, keberlanjutan, serta data pasar. Jumlah dinyatakan dalam S$ (Dolar Singapura) kecuali disebutkan lain.
Tampilan detail setiap halaman slide, termasuk tata letak, konten utama dan elemen visual.
Slide judul untuk Presentasi Investor Mapletree Pan Asia Commercial Trust bertanggal 13 November 2026, dengan logo mapletree pan asia commercial.
Pita mosaik foto di bagian tengah, judul dan subjudul oranye di kiri bawah, logo di kanan atas, aksen lengkung teal di sudut.
Sanggahan hukum yang menyatakan bahwa dek ini hanya untuk informasi dan harus dibaca bersama dengan hasil untuk 1 April hingga 30 September 2026 yang diumumkan melalui SGXNET pada 30 Oktober 2026. Kode QR menautkan ke investor.mapletreepact.com/financial-results.html.
Paragraf rata kanan-kiri selebar halaman di bawah judul, kode QR dan tautan di kiri bawah.
Agenda dengan referensi halaman: Ikhtisar (halaman 4), Kinerja Keuangan (9), Sorotan Portofolio (18), Komitmen terhadap Keberlanjutan (34), Fokus Jangka Panjang Kami (37), Lampiran 1 Informasi Portofolio (40), dan Lampiran 2 Informasi Pasar (52).
Daftar agenda berpoin dengan nomor halaman rata kanan di atas latar belakang seni dekoratif daun maple.
Kapitalisasi pasar S$6,1 miliar (pada harga S$1,16 per 12 November 2026), 15 properti, 10,2 juta kaki persegi luas area yang dapat disewakan, dan AUM S$15,2 miliar. Berdasarkan negara, AUM adalah Singapura 61%, Hong Kong 22%, Tiongkok 9%, Jepang 6%, Korea Selatan 1%; VivoCity dan MBC masing-masing 27%, dan berdasarkan kelas aset, Ritel 49%, Kantor 22%, Kawasan Bisnis 29%.
Empat ubin KPI di bagian atas, daftar bendera dengan persentase, dua bagan donat di bawah, catatan kaki di bagian bawah.
15 properti di lima pasar: Singapura 4 (VivoCity, MBC, mTower, BOAHF), Hong Kong 1 (Festival Walk), Tiongkok 2 (Gateway Plaza di Beijing, Sandhill Plaza di Shanghai), Jepang 7 (empat di Tokyo, tiga di Chiba), dan Korea Selatan 1 (The Pinnacle Gangnam).
Peta Asia dengan pin oranye bernomor dan kotak daftar properti berheader teal di sekelilingnya.
Mandat mencakup real estat penghasil pendapatan yang digunakan untuk kantor dan/atau ritel, dengan geografi mencakup Singapura, Tiongkok, Hong Kong, Jepang, dan Korea Selatan. Sponsor, Mapletree Investments Pte Ltd, memegang 56,0% dan pemegang unit publik 44,0% per 12 November 2026; Manajer dan Manajer Properti dimiliki 100% oleh Sponsor.
Dua panel: teks mandat dengan ikon di sebelah kiri, bagan alur kepemilikan di sebelah kanan.
Biaya manajemen terdiri dari biaya dasar sebesar 10% dari Pendapatan yang Dapat Didistribusikan ditambah biaya kinerja sebesar 25% dari pertumbuhan DPU dari tahun ke tahun, yang menurut slide tersebut menyelaraskan Manajer dengan pemegang unit dan mencerminkan dukungan Sponsor yang kuat.
Kotak kiri dengan dua komponen biaya yang dihubungkan dengan tanda plus, panah ke kotak kanan berisi tiga pernyataan manfaat dengan ikon.
Lini masa: tercatat di Papan Utama SGX-ST pada 27 April 2011; 2013 menghimpun S$225,0 juta dan mengakuisisi Mapletree Anson; 2016 menghimpun S$1,04 miliar dan mengakuisisi MBC I; 2019 menghimpun S$918,5 juta dan mengakuisisi MBC II; 2022 merger dengan Mapletree North Asia Commercial Trust; 2024 mendivestasi Mapletree Anson senilai S$775,0 juta; 2025 mendivestasi Gedung TS Ikebukuro dan Gedung ABAS Shin-Yokohama senilai S$78,7 juta; 2026 mendivestasi komponen kantor Festival Walk senilai S$328,1 juta.
Panah lini masa horizontal dengan delapan penanda tahun, foto di atas dan teks acara di bawah, sisipan peta di kanan.
Pemisah bagian berjudul Kinerja Keuangan, di atas foto patung ikan di Mapletree Business City, Singapura.
Foto full-bleed dengan teks judul putih dan keterangan di kanan bawah.
Pendapatan kotor S$207,5 juta (turun 5,0%), NPI S$153,5 juta (turun 6,3%), biaya keuangan S$42,6 juta (turun 10,1%), jumlah yang tersedia untuk didistribusikan S$103,1 juta (turun 2,9%), dan DPU 1,94 sen dibandingkan 2,01 sen (turun 3,5%). Pendapatan Singapura naik 0,3% berkat VivoCity, sementara kontribusi luar negeri dan aset yang didivestasi memberikan tekanan.
Tabel keuangan di kiri dengan panah varians, kolom komentar berpoin di kanan, catatan kaki di bawah.
Pendapatan kotor yang sebanding adalah S$210,5 juta dibandingkan S$216,9 juta, dengan VivoCity naik 5,9% menjadi S$66,0 juta dan NPI sebesar S$155,8 juta dibandingkan S$162,9 juta, VivoCity naik 5,0% menjadi S$48,8 juta. Aset inti VivoCity dan MBC menyumbang 58% pendapatan dan 60% NPI.
Dua bagan batang bertumpuk berdampingan yang membandingkan 2Q FY25/26 dan 2Q FY26/27 dengan legenda warna.
Pendapatan kotor S$413,9 juta (turun 5,3%), NPI S$308,3 juta (turun 6,5%), biaya keuangan S$83,4 juta (turun 14,4%), jumlah yang dapat didistribusikan S$207,3 juta (turun 2,7%), dan DPU 3,90 sen dibandingkan 4,02 sen (turun 3,0%). Berdasarkan mata uang konstan, pendapatan dan NPI masing-masing akan lebih rendah 4,9% dan 6,4%.
Tata letak tabel-plus-komentar yang sama dengan slide kuartalan.
Pendapatan kotor sebanding 1H S$419,9 juta dibandingkan S$433,4 juta, dengan VivoCity naik 7,5% menjadi S$131,6 juta; NPI S$312,8 juta dibandingkan S$327,5 juta, VivoCity naik 6,9% menjadi S$98,2 juta. Berdasarkan pasar, Singapura menyumbang 66% pendapatan dan 68% NPI; aset inti menyumbang 58% dan 59%.
Dua bagan batang bertumpuk dengan panel persentase bendera per pasar di samping masing-masing bagan.
Per 30 September 2026: total aset S$15.389,7 juta, pinjaman bersih S$5.772,2 juta, aset bersih S$9.172,3 juta, 5.291.445 ribu unit dan NAV per unit S$1,73, tidak berubah dari 31 Maret 2026. Sekuritas perpetual senilai S$250 juta telah dilunasi dan surat utang suku bunga tetap senilai S$200 juta diterbitkan pada Juni 2026.
Tabel neraca dua kolom dengan total yang disorot.
Utang bruto S$5.913,4 juta, leverage agregat 38,1% (37,7% pada Juni 2026), ICR 3,3 kali, biaya utang menyeluruh (all-in) 2,95%, utang suku bunga tetap 71,8%, rata-rata jatuh tempo utang 3,2 tahun dan Moody's Baa2 (negatif). Utang bruto terhadap nilai aset bersih adalah 64,5%.
Tabel perbandingan tujuh baris di tiga tanggal dengan tujuh catatan kaki.
Total utang bruto S$5,9 miliar dengan likuiditas tersedia sekitar S$0,6 miliar; ICR sebesar 3,3x dibandingkan batas undang-undang 1,5x (3,0x dengan penurunan EBITDA 10%, 2,5x dengan kenaikan suku bunga 100 bps). Utang terdiri dari 61% SGD dan 39% mata uang asing, selaras dengan AUM 61% Singapura dan 39% luar negeri. Tangga jatuh tempo berkisar dari S$256 juta pada FY26/27 hingga S$1.323 juta pada FY29/30 dan S$400 juta pada FY33/34.
Tiga panel membulat di bagian atas, bagan batang jatuh tempo utang lebar penuh dengan baris % dari total utang di bawahnya.
Sekitar 72% dari total utang bruto S$5,9 miliar bersifat tetap atau terlindung nilai dan 28% mengambang; setiap perubahan 50 bps pada suku bunga acuan diperkirakan memengaruhi DPU sebesar 0,14 sen per tahun. Sekitar 94% dari pendapatan yang diharapkan dapat didistribusikan dalam SGD atau dilindung nilai ke SGD (80% SGD, 15% terlindung nilai, 6% tidak terlindung nilai).
Dua bagan donat dengan tabel pendukung di bawah masing-masing bagan.
Pemisah bagian berjudul Sorotan Portofolio, di atas foto Mapletree Business City, SG.
Foto bangunan full-bleed dengan teks judul berwarna putih.
Tingkat hunian komitmen 85,6%, rental reversion 3,5% dan retensi penyewa 74,0%. Area yang diperbarui dan disewakan kembali adalah 479.613 kaki persegi di ritel dan 1.734.792 kaki persegi di kantor/business park. Penjualan penyewa VivoCity naik 4,1% dan trafik 1,1%; penjualan penyewa Festival Walk naik 3,9% dan trafik 6,7%.
Kartu transparan di atas foto dengan blok KPI berbasis ikon dan dua sub-panel properti.
Tingkat hunian komitmen portofolio MPACT adalah 85,6% pada 30 September 2026 (84,4% pada Juni 2026; 88,9% pada tahun sebelumnya). MBC 95,4%, VivoCity 100,0%, Singapura lainnya 95,4%, Festival Walk 99,9%, Tiongkok 84,5%, Jepang 57,5% dan The Pinnacle Gangnam 99,9%.
Tabel dengan tiga kolom tanggal dan kolom komentar pembaruan penyewaan.
Rental reversion portofolio +3,5% pada 231 sewa, retensi 74,0% dan 1.292,5 ribu kaki persegi diperbarui atau disewakan kembali. VivoCity +15,0%, MBC +1,4%, Singapura lainnya +5,5%, Pinnacle Gangnam +32,7%, Jepang +2,4%, Festival Walk -15,6% dan properti Tiongkok -29,9%.
Tabel per properti dengan kolom komitmen sewa, tingkat retensi, luas area, dan reversion.
WALE berdasarkan pendapatan bulanan bruto pada 30 September 2026 adalah 2,3 tahun untuk portofolio, 1,9 tahun untuk ritel, dan 2,7 tahun untuk kantor/business park. Jatuh tempo ritel memuncak pada 16,8% di FY27/28; kantor/business park adalah 13,5% di FY30/31 dan seterusnya.
Kotak ringkasan WALE di bagian atas, bagan batang berkelompok untuk jatuh tempo per tahun di bawahnya.
Singapura: komitmen 95,4% di MBC dan properti Singapura lainnya, reversion +1,4% dan +5,5%. Tiongkok: komitmen 84,5%, retensi 78,7%, reversion -29,9%. Jepang: komitmen 57,5%, retensi 70,6%, reversion +2,4%. Korea Selatan: komitmen 99,9%, retensi 55,4%, reversion +32,7%.
Empat kartu negara dalam kisi 2x2, masing-masing dengan KPI dan bagan batang pembaruan kecil.
VivoCity: komitmen 100,0%, retensi 73,3%, reversion +15,0%, 304 ribu kaki persegi diperbarui pada FY26/27. Festival Walk: komitmen 99,9%, retensi 56,7%, reversion -15,6%, 156 ribu kaki persegi diperbarui.
Dua kartu berdampingan dengan KPI dan bagan batang kecil di atas latar belakang abu-abu.
Pemisah bagian berjudul VivoCity di atas foto area perbelanjaan yang ramai di VivoCity, SG.
Foto kerumunan dengan efek motion-blur full-bleed dengan teks judul.
Penjualan penyewa 1H FY26/27 adalah S$540,5 juta (naik 4,1% dari S$519,1 juta) dan lalu lintas pengunjung 22,1 juta (naik 1,1% dari 21,9 juta). Penjualan penyewa 2Q naik 3,3% tahun-ke-tahun. Catatan kaki menyebutkan penyelesaian Circle Line Tahap 6 pada 12 Juli 2026 dan penutupan HarbourFront Centre mulai 27 Juli 2026.
Dua bagan batang bertumpuk yang dibagi menjadi 1Q dan 2Q dengan callout pertumbuhan.
Lini masa dari pembukaan VivoCity tahun 2006 hingga loop Circle Line tahun 2026, dengan tujuh AEI yang masing-masing memberikan ROI minimal 10%: ke-1 sekitar 25% atas S$5,5 juta, ke-2 sekitar 20% dari S$5,7 juta, ke-3 sekitar 29% dari S$3,0 juta, ke-4 lebih dari 10% dari S$16,0 juta, ke-5 sekitar 40% dari S$2,2 juta, ke-6 lebih dari 20% dari S$10,0 juta, dan ke-7 lebih dari 10% dari S$43,0 juta.
Panah lini masa berwarna teal di tengah dengan kartu inisiatif di atas dan bawah, serta spanduk ROI di bagian bawah kartu.
Konsep baru di mal mencakup Bake it Babe (L1), Bee Cheng Hiang (B2), Mister Mobile (L2), dan Tissot (L1); toko yang diperbarui mencakup Burberry (L1), MUJI (L2), PUMA (L1), dan Typo (L2). Catatan menyebutkan bahwa ini hanya sebagian dari perubahan pada 2Q FY26/27.
Dua baris berkepala teal yang berisi empat foto dengan keterangan.
Sanrio Characters Moonlit Garden x TANGS Mid-Autumn Fair 2026 berlangsung dari 25 Agustus hingga 27 September 2026, dengan Sky Park yang diubah oleh instalasi dan lampion Sanrio, sesi temu sapa maskot, serta liputan pers dan media sosial yang luas.
Judul spanduk dengan baris atas berisi dua foto dan foto yang lebih besar serta kolase pers di bawahnya.
Pembatas bagian berjudul Festival Walk di atas foto atrium Festival Walk, HK dengan eskalator cermin.
Foto interior full-bleed dengan teks judul berwarna putih.
Penjualan penyewa 1H FY26/27 adalah HK$1.761,9 juta (naik 3,9% dari HK$1.696,4 juta) dan lalu lintas pengunjung 16,6 juta (naik 6,7% dari 15,6 juta). Penjualan penyewa 2Q naik 3,7% seiring dengan pertumbuhan lalu lintas sebesar 10,3%, terbantu oleh pengeluaran barang mewah dan rekonfigurasi ruang yang selesai pada Juli 2026.
Dua grafik kolom bertumpuk yang dibagi per kuartal dengan keterangan pertumbuhan.
Perubahan penyewa yang disorot mencakup ICBC (L1), So Gor Beef Brisket (G), Asics (L1), dan Go Wild (L1, diperluas dan diperbarui). Catatan menyebutkan bahwa ini hanya mencakup sebagian dari perubahan pada 2Q FY26/27.
Grid dua-kali-dua berisi foto besar bagian depan toko dengan keterangan.
Acara mencakup pop-up Winnie the Pooh 100th Year of Celebration, konferensi pers komedi panggung Beware of Love, pop-up Toei Animation 70th Anniversary, pop-up Kalos Blocks x Coca-Cola, dan acara Nintendo Switch 2 Yoshi.
Mosaik lima foto dengan hamparan keterangan.
Pembatas bagian berjudul Commitment to Sustainability di atas foto taman lanskap di Mapletree Business City, SG.
Foto lanskap hijau full-bleed dengan judul berwarna putih.
Dua belas topik material yang dipetakan ke SDG PBB, dikelompokkan ke dalam empat pilar. Target mencakup pengurangan 78,5% intensitas karbon Scope 1 dan 2 pada tahun 2035 dibandingkan dengan baseline FY23/24, adopsi listrik terbarukan 50% pada tahun 2030, 60% area yang ditempati menggunakan green lease pada tahun 2030, dan 100% portofolio bersertifikat hijau.
Empat kolom pilar berwarna dengan topik bernomor dan ikon SDG, baris target di bawahnya.
Peta jalan iklim empat langkah: pengembangan fondasi dan jalur, keterlibatan pemangku kepentingan, tuas dekarbonisasi, kompensasi dan netralisasi. GRESB Real Estate Assessment 2026 menobatkan MPACT sebagai Pemimpin Sektor dalam tiga kategori dan meningkatkan peringkat Bintang Limanya; peringkat Pengungkapan Publik tetap di Level A.
Empat langkah peta jalan chevron di atas, panel hasil GRESB dan foto acara komunitas di bawah.
Pembatas bagian berjudul Our Long-Term Focus di atas foto Mapletree Business City, SG.
Foto bangunan full-bleed dengan teks judul berwarna putih.
Panduan kinerja menyebutkan ketegangan geopolitik, biaya energi yang lebih tinggi, dan kenaikan suku bunga. Singapura menyumbang 61% dari AUM dan 68% dari NPI, dengan dimulainya sewa MBC dari 3Q FY26/27; penyewaan luar negeri memprioritaskan tingkat hunian; penghematan biaya pembiayaan diharapkan tetap meredam hambatan, meskipun ruangnya menyempit seiring kenaikan suku bunga.
Spanduk lingkungan operasi, tiga kolom teal (Singapura, Luar Negeri, Manajemen Modal), spanduk strategi penutup.
Slide penutup dengan kontak hubungan investor Teng Li Yeng (+65 6377 6111) dan Cassandra Seet (+65 6807 4064), keduanya bagian Hubungan Investor dan Keberlanjutan di Mapletree.
Strip foto berisi lima properti, tulisan Thank You besar, dan dua blok kontak rata kanan.
Pembatas untuk Lampiran 1: Informasi Portofolio di atas foto arena seluncur es di Festival Walk, HK.
Foto interior full-bleed dengan teks judul berwarna putih.
Sepuluh penyewa teratas berkontribusi 21,4% dari pendapatan sewa kotor per 31 Maret 2026, tidak termasuk satu penyewa yang tidak diungkapkan. Google Asia Pacific (MBC) sebesar 6,2%, BMW (Gateway Plaza) 3,3%, Merrill Lynch Global Services (BOAHF) 2,0%, kemudian TaSTe, Hewlett-Packard Japan, dan IMDA masing-masing sebesar 1,7%.
Tabel peringkat sepuluh baris dengan kolom penyewa, properti, dan pangsa pendapatan.
Bauran perdagangan berdasarkan pendapatan sewa bruto per 31 Maret 2026: F&B 17,2%, Layanan TI dan Konsultansi 14,3%, Fashion 7,8%, Perbankan dan Layanan Keuangan 6,2%, Departmental Store/Supermarket 5,3%, dengan Lain-lain sebesar 6,9%, total 100,0%.
Tabel dua puluh baris dengan kolom label sektor.
Valuasi portofolio adalah S$15.211,1 juta dibandingkan S$15.536,0 juta (turun 2,1%). Singapura naik S$278,0 juta (3,1%) menjadi S$9.291,0 juta sementara luar negeri turun S$602,9 juta menjadi S$5.920,1 juta, dengan S$301,1 dari valas; tidak termasuk valas, total turun S$23,7 juta (0,2%).
Tiga kartu KPI di atas tabel valuasi, dampak valuasi, dan dampak valas.
VivoCity S$4.062,0 juta (naik 5,4%, cap rate 4,40%), MBC I S$2.372,0 juta, MBC II S$1.670,0 juta, mTower S$827,0 juta (naik 4,2%) dan BOAHF S$360,0 juta (naik 2,9%); total Singapura S$9.291,0 juta, naik 3,1%.
Tabel properti dengan kolom valuasi, varians, per kaki persegi, dan tingkat kapitalisasi.
Festival Walk HK$20.700 juta (S$3.387,1 juta, turun 4,9% lokal), Gateway Plaza RMB5.290 juta (S$982,6 juta), Sandhill Plaza RMB2.070 juta (S$384,5 juta), properti Jepang JPY117.620 juta (S$944,9 juta) dan The Pinnacle Gangnam KRW258.050 juta (S$221,0 juta). Total luar negeri S$5.920,1 juta.
Tabel lebar dengan valuasi mata uang lokal dan S$, kolom varians, dampak valas, dan cap rate, serta tujuh catatan kaki.
VivoCity di 1 HarbourFront Walk memiliki luas 1.082.644 kaki persegi dan 2.183 lot parkir (valuasi S$4.062,0 juta). Gabungan MBC I dan II memiliki luas 2.885.678 kaki persegi dan 2.001 lot (S$2.372,0 juta dan S$1.670,0 juta); sertifikasi termasuk BCA Green Mark Platinum.
Tiga foto properti di atas tabel spesifikasi dengan alamat, hak milik, luas, valuasi, sertifikasi, dan penyewa.
mTower di 460 Alexandra Road memiliki luas 523.582 kaki persegi, 749 lot parkir, dan valuasi S$827,0 juta. Bank of America HarbourFront (BOAHF) di 2 HarbourFront Place memiliki luas 215.963 kaki persegi, 94 lot, dan S$360,0 juta.
Dua foto properti di atas tabel spesifikasi dua kolom.
Festival Walk: 588.890 kaki persegi, 830 lot, HK$20.700,0 juta. Gateway Plaza, Beijing: 1.145.896 kaki persegi, RMB5.290,0 juta. Sandhill Plaza, Shanghai: 683.115 kaki persegi, RMB2.070,0 juta. The Pinnacle Gangnam, Seoul: 478.461 kaki persegi pada 100% (kepentingan 50%), KRW258.050,0 juta, hak milik.
Empat foto properti di atas tabel spesifikasi empat kolom.
Gedung Kantor Pusat Hewlett-Packard Japan: 457.426 kaki persegi, JPY40.900 juta (S$328,6 juta). Gedung IXINAL Monzen-nakacho: 73.753 kaki persegi, JPY8.540 juta. Gedung Omori Prime: 73.168 kaki persegi, JPY7.670 juta. Semua kantor hak milik yang diakuisisi pada tahun 2022 dengan peringkat CASBEE.
Tiga foto di atas tabel spesifikasi tiga kolom.
Gedung Higashi-nihonbashi 1-chome 27.996 kaki persegi (JPY2.800 juta), mBAY POINT Makuhari 923.077 kaki persegi (JPY33.000 juta), Gedung Fujitsu Makuhari 657.549 kaki persegi (JPY9.910 juta; berkurang menjadi 329.023 kaki persegi setelah keluarnya Fujitsu) dan Makuhari Bay Tower 402.444 kaki persegi (JPY14.800 juta).
Empat foto di atas tabel spesifikasi empat kolom dengan catatan kaki.
Per 9 September 2026 berdasarkan jenis: Sponsor dan pihak terkait 56%, investor ritel 21%, pemegang institusional 21%, lain-lain 2%. Investor institusional berdasarkan wilayah: Amerika Utara 30%, Singapura 28%, Asia tidak termasuk Singapura 22%, Inggris 11%, Eropa 9%, Seluruh Dunia 0,02%.
Dua bagan donat berdampingan dengan catatan kaki di bawahnya.
Pemisah untuk Lampiran 2: Informasi Pasar di atas foto atrium Festival Walk.
Foto full-bleed dengan kotak teks semi-transparan dan judul.
Rata-rata sewa Orchard S$38,10 per kaki persegi per bulan (naik 0,3% qoq) pada okupansi 92,8%; pinggiran kota S$21,00 (turun 0,1%) pada 95,3%. PDB Singapura tumbuh 5,4% yoy pada 3Q 2026; penjualan ritel tidak termasuk kendaraan bermotor naik 1,5% yoy pada Juli hingga Agustus 2026. Sumber adalah Colliers (27 Oktober 2026).
Peta di sebelah kiri dengan poin-poin, ubin sewa dan okupansi serta komentar di sebelah kanan.
Dua tabel rencana pasokan ritel untuk tahun 2026 hingga 2028 berdasarkan subpasar, termasuk Bukit V (173,4 ribu kaki persegi, 2027), Golden Mile Redevelopment (114,4, 2027), Marine Parade Underground Mall (99,8, 2026) dan One Sophia (82,7, 2028).
Dua tabel berdampingan dengan subpasar, properti, luas, dan perkiraan penyelesaian.
Penjualan ritel bulanan tidak termasuk kendaraan bermotor dari Juli 2022 hingga Agustus 2026, sekitar S$3,1 hingga S$4,4 miliar per bulan, dengan pangsa online sekitar 12,6% hingga 19,5%. Judul menyatakan penjualan Juli hingga Agustus 2026 naik 1,5% yoy. Label individu berukuran kecil; sumber adalah Departemen Statistik Singapura.
Bagan kombo tunggal berupa batang dan garis, dengan baris perubahan tahun-ke-tahun di bawahnya.
Kedatangan pengunjung internasional: 19,1 juta (2019), 2,7 (2020), 0,3 (2021), 6,3 (2022), 13,6 (2023), 16,5 (2024), 16,9 (2025), dan 12,7 juta untuk sembilan bulan pertama tahun 2026. Kedatangan turun 1,8% yoy pada Juli hingga September dan 1,7% selama sembilan bulan.
Bagan kolom tunggal dengan label tahun.
Rata-rata sewa di seluruh pulau sebesar S$7,03 per kaki persegi per bulan (naik 1,9% qoq) dan okupansi 89,0% (turun 0,2 p.p.). Sewa CBD naik 1,9% menjadi S$12,23 dan City Fringe naik 0,4% menjadi S$8,24. Sekitar 2,7 juta kaki persegi ruang baru diperkirakan akan tersedia dari sisa tahun 2026 hingga 2028.
Peta distrik dengan inset di kiri, ubin sewa dan okupansi serta poin-poin di kanan.
Rencana pasokan 2026 hingga 2028 mencakup Solitaire On Cecil (197,0 ribu kaki persegi, 2026), Newport Tower (220,0, 2027), The Skywaters (745,0, 2028), Clifford Centre (345,0, 2028), dan One Comcentre (809,0, 2028).
Tabel tunggal berisi subpasar, properti, luas area, dan perkiraan penyelesaian.
Sewa business park di Central Region adalah S$4,50 per kaki persegi per bulan (turun 4,3% qoq) dan okupansi 89,0% (naik 3,7 p.p.). Tabel rencana pasokan baru kosong, dan teks menyatakan bahwa taman yang modern dan berlokasi strategis akan lebih tangguh.
Peta klaster di kiri, tabel pasokan kosong dan ubin sewa serta okupansi di kanan, poin-poin di sampingnya.
Sewa di Kowloon East adalah HK$255 per kaki persegi per bulan (naik 0,4% qoq), okupansi 85,9%. Kedatangan pengunjung naik 12% yoy pada Januari hingga September 2026; penjualan ritel naik 5,1% pada Juli hingga Agustus. Sekitar 1,0 juta kaki persegi ruang ritel dijadwalkan untuk sisa tahun 2026, dengan tambahan 1,9 juta kaki persegi pada 2027 hingga 2028.
Peta di kiri dengan poin-poin, ubin, dan komentar di kanan.
Rencana pasokan 2026 hingga 2028 mencakup bagian ritel XRL Terminus (602,8 ribu kaki persegi, 2026), The KEyPoint (300,0, 2026), IL 9088 Central Harbourfront Site 3A (340,0, 2027), dan 35 Clear Water Bay Road (575,9, 2028).
Tabel tunggal dua belas baris.
Penjualan ritel bulanan Juli 2022 hingga Agustus 2026, berkisar antara HK$28 hingga HK$37 miliar, dengan pangsa online sekitar 6 hingga 14,6%. Judul utama menyatakan penjualan naik 5,1% yoy pada Juli hingga Agustus dan 8,5% pada Januari hingga Agustus 2026. Sumber adalah Departemen Sensus dan Statistik Hong Kong.
Bagan kombo tunggal dengan batang ungu dan garis hijau dengan baris YoY.
Kedatangan sebanyak 55.913.000 pada 2019, 49.895.000 pada 2025, dan 40.704.000 selama sembilan bulan tahun 2026 (31.900 dari daratan Tiongkok). Kedatangan naik 9,0% yoy menjadi 14,0 juta pada Juli hingga September dan 11,6% selama sembilan bulan.
Bagan kolom bertumpuk antara pengunjung daratan Tiongkok versus pengunjung lainnya.
Sewa Lufthansa (Grade A) adalah RMB179,2 per meter persegi per bulan (turun 6,9% qoq) dan okupansi 72,7%. Okupansi Beijing secara keseluruhan turun 2,2 p.p. menjadi 80,3% pada 3Q 2026 dan PDB Tiongkok tumbuh 4,5% yoy. Sekitar 0,7 juta meter persegi pasokan baru diperkirakan hingga 2028.
Peta distrik dan poin-poin di kiri, ubin dan komentar di kanan.
Rencana pasokan mencakup Maoyuan Yao Zone (38.000 meter persegi, 4Q 2026), Zhongyang Plaza (78,0, 4Q 2026), Digital Financial Technology Demonstration Park (213,3, 2027), dan Dajia Life Building (117,2, 3Q 2028).
Tabel tunggal sembilan baris.
Sewa Zhangjiang adalah RMB3,40 per meter persegi per hari (turun 0,5% qoq) dan okupansi 67,3% (naik 1,2 p.p.). Okupansi business park Shanghai naik menjadi 70,5% pada 3Q 2026 dan sewa keseluruhan turun 5,6% yoy. Sekitar 2,8 juta meter persegi pasokan baru diproyeksikan hingga 2028.
Peta di kiri dengan poin-poin, ubin, dan komentar di kanan.
Dua tabel panjang mencantumkan rencana pasokan berdasarkan subpasar, termasuk Golden Valley WK14-4 Qingtian (390.000 meter persegi, 2028), Zhangjiang Middle Zone Plot 41-13 (275,5, 2027), dan Shanghai Riverfront Harbor B-3-10 (155,0, 4Q 2026).
Dua tabel padat yang berdampingan.
Sewa di 18 distrik Tokyo adalah JPY21.623 per tsubo per bulan (naik 1,2% qoq) dengan okupansi 96,8%; Chiba JPY12.742 (naik 3,1%) dengan okupansi 91,2%. Okupansi di 5 distrik pusat Tokyo naik 0,4 p.p. menjadi 98,3%. Okupansi Makuhari tetap lemah.
Peta di kiri, tabel pasokan serta ubin sewa dan okupansi di kanan, komentar di bawah.
Sewa GBD adalah KRW145.898 per pyeong per hari (naik 3,9% qoq) dan okupansi 98,0% (turun 0,5 p.p.). Okupansi kantor Seoul naik menjadi 95,9% dan PDB Korea Selatan tumbuh 3,4% yoy pada 3Q 2026. Sekitar 0,5 juta pyeong pasokan diproyeksikan hingga 2028, 94% di CBD dan GBD.
Skema peta Seoul dengan keterangan distrik dan poin-poin di kiri, ubin dan komentar di kanan.
Rencana pasokan (juta pyeong) untuk 2026 hingga 2028, sebagian besar proyek CBD masing-masing sebesar 0,01 hingga 0,07; yang terbesar adalah Proyek Pengembangan KDIC Seocho di GBD sebesar 0,11, diperkirakan pada 1Q 2028.
Tabel tunggal sembilan belas baris.
Pertanyaan umum tentang slide ini dan konten presentasi yang mendasarinya.
Dokumen ini bertanggal 13 November 2026 dan disusun berdasarkan hasil kinerja kuartal kedua dan paruh pertama FY26/27 MPACT, yang mencakup periode 1 April hingga 30 September 2026. Tahun fiskal MPACT dimulai pada bulan April, sehingga 2Q FY26/27 berarti Juli hingga September 2026. Dokumen ini terpisah dari presentasi hasil kinerja 2Q FY26/27 yang dirilis pada 30 Oktober 2026.
Pendapatan kotor 2Q FY26/27 adalah S$207,5 juta dan NPI S$153,5 juta, dengan DPU sebesar 1,94 sen Singapura dibandingkan 2,01 sen. DPU 1H adalah 3,90 sen. NAV per unit adalah S$1,73, leverage agregat 38,1%, okupansi berkomitmen 85,6%, dan rental reversion +3,5%. Semua jumlah dalam S$ (Dolar Singapura).
Dokumen ini diajukan ke SGX (Singapore Exchange) sebagai pengumuman umum oleh Manajer MPACT (SGX: N2IU). REIT yang terdaftar di Singapura melapor secara setengah tahunan, sehingga dek November ini menyusul hasil paruh tahun yang diumumkan pada 30 Oktober 2026 dan memberikan gambaran yang lebih lengkap kepada investor dibandingkan sekadar rilis hasil kinerja saja.
Dek ini terdiri dari 70 halaman: Ikhtisar (halaman 4 hingga 8), Kinerja Keuangan (9 hingga 17), Sorotan Portofolio (18 hingga 33), Komitmen terhadap Keberlanjutan (34 hingga 36), Fokus Jangka Panjang Kami (37 hingga 39), Lampiran 1 Informasi Portofolio (40 hingga 51), dan Lampiran 2 Informasi Pasar (52 hingga 70).
MPACT memiliki 15 properti: VivoCity, Mapletree Business City (MBC I dan II), mTower, dan Bank of America HarbourFront di Singapura; Festival Walk di Hong Kong; Gateway Plaza di Beijing dan Sandhill Plaza di Shanghai; tujuh properti di Greater Tokyo; serta The Pinnacle Gangnam di Seoul.
Utang kotor adalah S$5.913,4 juta per 30 September 2026 dengan leverage 38,1%, interest coverage 3,3 kali, biaya utang all-in 2,95%, utang suku bunga tetap 71,8%, dan peringkat Moody's Baa2 (negatif). Sekitar 72% utang bersifat tetap atau dilindung nilai (hedged), dan sekitar 94% dari pendapatan yang diharapkan dapat didistribusikan dalam mata uang SGD atau telah dilindung nilai ke SGD.
Ya, dek ini dapat diunduh dari halaman ini sebagai PDF atau PPTX sesuai dengan opsi unduhan yang tersedia. Selalu verifikasi angka-angka tersebut dengan pengumuman resmi SGX dari MPACT, karena dek ini adalah pengungkapan publik dari Manajer dan isinya bukan merupakan saran investasi.
Ya. Dek ini adalah contoh yang baik untuk struktur roadshow: ikhtisar, tabel keuangan, utang dan lindung nilai, KPI penyewaan, lembar fakta tingkat aset, ESG, dan lampiran pasar. Ganti konten MPACT dengan angka Anda sendiri dan pertahankan tata letak ubin KPI, tabel, dan grafik yang konsisten.
Create Your Own Slides
Turn your ideas into professional presentations in seconds with 2slides AI.
Referensikan desain profesional, pilih gaya Anda, dan hasilkan slide dengan rendering teks sempurna. Didukung oleh Nano Banana—mulai buat presentasi Anda sekarang.
Agen AI Anda untuk slide. Hemat waktu, bersinar lebih cepat dengan pembuatan presentasi yang cerdas.
© 2026 2slides. Hak cipta dilindungi.