Kuulub kogumikku Investoresitluste näited
Mapletree Pan Asia Commercial Trust Investor Presentation November 2026 — Mapletree Pan Asia Commercial Trusti (MPACT, SGX: N2IU) 13. novembri 2026 investoresitlus. MPACT on Singapuri börsil noteeritud REIT, millele kuulub 15 kontori-, ärilinnaku- ja jaekaubanduspinda Singapuris, Hongkongis, Hiinas, Jaapanis ja Lõuna-Koreas. Esitlus põhineb 2Q FY26/27 ja 1H FY26/27 tulemustel (aprill kuni september 2026) ning käsitleb portfelli, kapitali juhtimist, jätkusuutlikkust ja turuandmeid. Summad on esitatud S$ (Singapuri dollarites), kui pole märgitud teisiti.
Kasutab selle esitluse kaanepilti stiilieeskujuna slaididele, mis luuakse sinu enda sisust. Või vali allpool mõni leht ja kasuta selle paigutust eeskujuna.
Kiirnavigatsioon
Sildid
Jaga slaide
Mapletree Pan Asia Commercial Trust Investor Presentation November 2026 — Mapletree Pan Asia Commercial Trusti (MPACT, SGX: N2IU) 13. novembri 2026 investoresitlus. MPACT on Singapuri börsil noteeritud REIT, millele kuulub 15 kontori-, ärilinnaku- ja jaekaubanduspinda Singapuris, Hongkongis, Hiinas, Jaapanis ja Lõuna-Koreas. Esitlus põhineb 2Q FY26/27 ja 1H FY26/27 tulemustel (aprill kuni september 2026) ning käsitleb portfelli, kapitali juhtimist, jätkusuutlikkust ja turuandmeid. Summad on esitatud S$ (Singapuri dollarites), kui pole märgitud teisiti.
Iga slaidilehe üksikasjalik vaade, sealhulgas paigutus, põhisisu ja visuaalsed elemendid.
Mapletree Pan Asia Commercial Trusti 13. novembri 2026 investoresitluse tiitelslaid koos Mapletree Pan Asia Commerciali logoga.
Keskel fotomosaiikriba, all vasakul pealkiri ja oranž alapealkiri, ülal paremal logo, sinakasroheline nurgaelement.
Juriidiline lahtiütlus, milles märgitakse, et esitlus on mõeldud ainult teavitamiseks ja seda tuleks lugeda koos 1. aprillist kuni 30. septembrini 2026 kestnud perioodi tulemustega, mis avaldati SGXNET-i kaudu 30. oktoobril 2026. QR-kood viitab aadressile investor.mapletreepact.com/financial-results.html.
Pealkirja all olevad täislaiuses rööbitud lõigud, all vasakul QR-kood ja link.
Päevakava koos leheküljeviidetega: Ülevaade (lk 4), Finantstulemused (9), Portfelli ülevaade (18), Pühendumine jätkusuutlikkusele (34), Meie pikaajaline fookus (37), Lisa 1: Portfelli info (40) ja Lisa 2: Turuinfo (52).
Täpploendina esitatud päevakava koos paremale joondatud leheküljenumbritega, taustal dekoratiivne vahtralehe motiiv.
Turu kapitalisatsioon S$6,1 miljardit (hinnaga 1,16 S$ seisuga 12. november 2026), 15 kinnistut, 10,2 miljonit ruutjalga renditavat pinda ja S$15,2 miljardit hallatavat vara (AUM). Riikide lõikes on AUM: Singapur 61%, Hongkong 22%, Hiina 9%, Jaapan 6%, Lõuna-Korea 1%; VivoCity ja MBC moodustavad kumbki 27%. Varade klassi järgi: jaekaubandus 49%, büroopinnad 22%, ärimajad 29%.
Ülaservas neli KPI-paneeli, lippudega loend koos protsentidega, all kaks ringdiagrammi, allservas joonealused märkused.
15 kinnistut viiel turul: Singapur 4 (VivoCity, MBC, mTower, BOAHF), Hongkong 1 (Festival Walk), Hiina 2 (Gateway Plaza Pekingis, Sandhill Plaza Shanghais), Jaapan 7 (neli Tokyos, kolm Chibas) ja Lõuna-Korea 1 (The Pinnacle Gangnam).
Aasia kaart nummerdatud oranžide nööpnõeltega, mille ümber on sinakasrohelise päisega kinnistute loendi kastid.
Volitus hõlmab tulu teenivat kinnisvara büroo- ja/või jaekaubanduse valdkonnas Singapuris, Hiinas, Hongkongis, Jaapanis ja Lõuna-Koreas. Sponsor Mapletree Investments Pte Ltd omab 56,0% ja avalikud osakuomanikud 44,0% seisuga 12. november 2026; valitseja ja kinnisvarahaldurid kuuluvad 100% sponsorile.
Kaks paneeli: vasakul ikoonidega volituse tekst, paremal omandistruktuuri skeem.
Valitsemistasud koosnevad baastasust (10% jaotatavast tulust) ja tulemustasust (25% DPU aastasest kasvust), mis slaidi kohaselt ühtlustab valitseja huvid osakuomanikega ja peegeldab sponsori tugevat toetust.
Vasakpoolne kast kahe plussmärgiga ühendatud tasukomponendiga, nool parempoolsesse kasti kolme ikoonidega varustatud kasuargumendiga.
Ajajoon: noteerimine SGX-ST põhinimekirjas 27. aprillil 2011; 2013 kaasati S$225,0 miljonit ja omandati Mapletree Anson; 2016 kaasati S$1,04 miljardit ja omandati MBC I; 2019 kaasati 918,5 miljonit S$ ja omandati MBC II; 2022 ühinemine Mapletree North Asia Commercial Trustiga; 2024 müüdi Mapletree Anson 775,0 miljoni S$ eest; 2025 müüdi TS Ikebukuro Building ja ABAS Shin-Yokohama Building 78,7 miljoni S$ eest; 2026 müüdi Festival Walki bürookomponent 328,1 miljoni S$ eest.
Horisontaalne noolekujuline ajajoon kaheksa aastaarvuga, fotod ülal ja sündmuste tekst all, paremal Aasia kaardi väljavõte.
Vaheleht pealkirjaga „Finantstulemused“, taustaks foto kalaskulptuurist Mapletree Business Citys Singapuris.
Täiskaaderfoto valge pealkirja ja all paremal asuva pildiallkirjaga.
Kogutulu 207,5 miljonit S$ (langus 5,0%), puhas äritulu (NPI) 153,5 miljonit S$ (langus 6,3%), finantskulud 42,6 miljonit S$ (langus 10,1%), jaotatav tulu 103,1 miljonit S$ (langus 2,9%) ja DPU 1,94 senti võrreldes 2,01 sendiga (langus 3,5%). Singapuri tulu kasvas VivoCity toel 0,3%, samas kui välisturud ja müüdud varad avaldasid survet.
Vasakul finantstabel koos muutuste nooltega, paremas veerus kommentaarid, all joonealused märkused.
Võrreldav kogutulu oli 210,5 miljonit S$ vs 216,9 miljonit S$, kusjuures VivoCity tulu kasvas 5,9% (66,0 miljoni S$-ni) ja NPI oli 155,8 miljonit S$ vs 162,9 miljonit S$ (VivoCity kasv 5,0% ehk 48,8 miljoni S$-ni). Põhivarad VivoCity ja MBC moodustasid 58% tulust ja 60% NPI-st.
Kaks kõrvuti asetsevat tulpdiagrammi, mis võrdlevad 2Q FY25/26 ja 2Q FY26/27 tulemusi koos värvilise legendiga.
Kogutulu 413,9 miljonit S$ (langus 5,3%), NPI 308,3 miljonit S$ (langus 6,5%), finantskulud 83,4 miljonit S$ (langus 14,4%), jaotatav summa 207,3 miljonit S$ (langus 2,7%) ja DPU 3,90 senti võrreldes 4,02 sendiga (langus 3,0%). Püsivääringus oleks tulu ja NPI olnud vastavalt 4,9% ja 6,4% madalamad.
Sama tabeli ja kommentaaride paigutus nagu kvartali slaidi puhul.
Esimese poolaasta võrreldav kogutulu 419,9 miljonit S$ vs 433,4 miljonit S$, VivoCity kasv 7,5% (131,6 miljoni S$-ni); NPI 312,8 miljonit S$ vs 327,5 miljonit S$, VivoCity kasv 6,9% (98,2 miljoni S$-ni). Turu järgi moodustab Singapur 66% tulust ja 68% NPI-st; põhivarad vastavalt 58% ja 59%.
Kaks liittulpdiagrammi, mille kõrval on turupõhised lippudega protsendipaneelid.
Seisuga 30. september 2026: varad kokku S$15 389,7 miljonit, netolaenud S$5 772,2 miljonit, netovara S$9 172,3 miljonit, 5 291 445 tuhat osakut ja NAV osaku kohta S$1,73, mis on võrreldes 31. märtsiga 2026 muutumatu. S$250 miljoni väärtuses tähtajatud väärtpaberid lunastati ja 2026. aasta juunis emiteeriti S$200 miljoni väärtuses fikseeritud intressimääraga võlakirju.
Kahe veeruga bilansitabel esiletõstetud koondsummadega.
Koguvõlg S$5 913,4 miljonit, koondvõimendus 38,1% (juunis 2026 37,7%), intressikatte kordaja (ICR) 3,3 korda, võla kogukulu 2,95%, fikseeritud intressiga võlg 71,8%, võla keskmine tähtaeg 3,2 aastat ja Moody's reiting Baa2 (negatiivne). Koguvõla suhe netovara väärtusesse on 64,5%.
Seitsmerealine võrdlustabel kolme kuupäeva lõikes koos seitsme joonealuse märkusega.
Koguvõlg S$5,9 miljardit, millest vaba likviidsus on umbes S$0,6 miljardit; ICR on 3,3x võrreldes 1,5x seadusjärgse piirmääraga (3,0x EBITDA 10%-lise languse korral, 2,5x intressimäärade 100 baaspunkti tõusu korral). Võlg jaguneb 61% SGD ja 39% välisvaluutas, mis vastab 61% Singapuri ja 39% välisturgude hallatavatele varadele (AUM). Tähtaegade struktuur ulatub S$256 miljonist majandusaastal FY26/27 kuni S$1 323 miljonini FY29/30 ja S$400 miljonini FY33/34.
Ülal kolm ümarat paneeli, all täislaiuses võla tähtaegade tulpdiagramm koos võla osakaalu (%) reaga.
Umbes 72% S$5,9 miljardi suurusest koguvõlast on fikseeritud või maandatud ning 28% ujuva intressimääraga; iga 50 baaspunkti suurune muutus alusintressimäärades mõjutab DPU-d hinnanguliselt 0,14 senti aastas. Umbes 94% oodatavast jaotatavast tulust on Singapuri dollarites (SGD) või maandatud SGD-sse (80% SGD, 15% maandatud, 6% maandamata).
Kaks rõngasdiagrammi, mille all on selgitavad tabelid.
Sektsiooni jaotaja pealkirjaga „Portfolio Highlights“, taustaks foto Mapletree Business Cityst Singapuris.
Täiskaader foto hoonest valge pealkirjatekstiga.
Lepingutega kaetud täituvus 85,6%, üüritulu muutus (reversion) 3,5% ja rentnike säilitamise määr 74,0%. Uuendatud ja uuesti renditud pind oli jaekaubanduses 479 613 ruutjalga ning büroo- ja ärisektoris 1 734 792 ruutjalga. VivoCity rentnike müük kasvas 4,1% ja külastatavus 1,1%; Festival Walki rentnike müük kasvas 3,9% ja külastatavus 6,7%.
Läbipaistev kaart foto peal koos ikoonidega KPI-plokkide ja kahe kinnisvara alampaneeliga.
MPACT-i portfelli lepingutega kaetud täituvus oli 30. septembril 2026 85,6% (juunis 2026 84,4%; aasta varem 88,9%). MBC 95,4%, VivoCity 100,0%, muu Singapur 95,4%, Festival Walk 99,9%, Hiina 84,5%, Jaapan 57,5% ja The Pinnacle Gangnam 99,9%.
Tabel kolme kuupäevaveeru ja renditegevuse ülevaate kommentaaride veeruga.
Portfelli üüritulu muutus +3,5% 231 lepingu lõikes, rentnike püsivus 74,0% ja 1 292,5 tuhat ruutjalga uuendatud või uuesti renditud pinda. VivoCity +15,0%, MBC +1,4%, muu Singapur +5,5%, Pinnacle Gangnam +32,7%, Jaapan +2,4%, Festival Walk -15,6% ja Hiina objektid -29,9%.
Tabel kinnisvaraobjektide kaupa koos sõlmitud lepingute, püsivuse määra, pindala ja üüritulu muutuse veergudega.
Kaalutud keskmine järelejäänud rendiperiood (WALE) brutokuusissetuleku alusel oli 30. septembril 2026 portfelli lõikes 2,3 aastat, jaekaubanduses 1,9 aastat ning büroo- ja ärisektoris 2,7 aastat. Jaekaubanduse lepingute aegumise tipp on 16,8% majandusaastal FY27/28; büroo- ja ärisektoris on see 13,5% majandusaastal FY30/31 ja hiljem.
Ülal WALE kokkuvõtte kast, all aegumiste tulpdiagramm aastate kaupa.
Singapur: 95,4% täituvus nii MBC-s kui ka muudel objektidel, üüritulu muutus +1,4% ja +5,5%. Hiina: 84,5% täituvus, rentnike püsivus 78,7%, üüritulu muutus -29,9%. Jaapan: 57,5% täituvus, rentnike püsivus 70,6%, üüritulu muutus +2,4%. Lõuna-Korea: 99,9% täituvus, rentnike püsivus 55,4%, üüritulu muutus +32,7%.
Neli riigikaarti 2x2 ruudustikus, millest igaühel on KPI-d ja väike lepingute uuendamise tulpdiagramm.
VivoCity: 100,0% täituvus, 73,3% püsivus, +15,0% üüritulu muutus, 304 tuhat ruutjalga uuendatud pinda FY26/27. Festival Walk: 99,9% täituvus, 56,7% püsivus, -15,6% üüritulu muutus, 156 tuhat ruutjalga uuendatud pinda.
Kaks kõrvuti asetsevat kaarti KPI-de ja väikeste tulpdiagrammidega hallil taustal.
Sektsiooni jaotaja pealkirjaga „VivoCity“, taustaks foto VivoCity (Singapur) vilkast ostukeskusest.
Täiskaader foto liikumishägususega rahvahulgast koos pealkirjaga.
FY26/27 esimese poolaasta (1H) rentnike müük oli S$540,5 miljonit (kasv 4,1% võrreldes S$519,1 miljoniga) ja külastatavus 22,1 miljonit (kasv 1,1% võrreldes 21,9 miljoniga). Teise kvartali (2Q) rentnike müük kasvas aastaga 3,3%. Joonealune märkus viitab Circle Line'i 6. etapi valmimisele 12. juulil 2026 ja HarbourFront Centre'i sulgemisele alates 27. juulist 2026.
Kaks virnastatud tulpdiagrammi, mis on jaotatud 1Q ja 2Q vahel koos kasvunäitajatega.
VivoCity ajajoon alates avamisest 2006. aastal kuni 2026. aasta Circle Line'i ringliini sulgemiseni, tuues välja seitse varade väärtuse suurendamise projekti (AEI), millest igaühe ROI on vähemalt 10%: 1. projekt u 25% (S$5,5 mln), 2. projekt u 20% (S$5,7 mln), 3. projekt u 29% (S$3,0 mln), 4. projekt üle 10% (S$16,0 mln), 5. projekt u 40% (S$2,2 mln), 6. projekt üle 20% (S$10,0 mln) ja 7. projekt üle 10% (S$43,0 mln).
Keskel asuv sinakasroheline ajajoone nool, mille kohal ja all on algatuste kaardid; kaartide allosas on ROI bännerid.
Uued kontseptsioonid keskuses on Bake it Babe (L1), Bee Cheng Hiang (B2), Mister Mobile (L2) ja Tissot (L1); uuenenud kaupluste hulka kuuluvad Burberry (L1), MUJI (L2), PUMA (L1) ja Typo (L2). Märkus täpsustab, et tegemist on vaid osaga majandusaasta FY26/27 2. kvartali muudatustest.
Kaks sinakasrohelise päisega rida, kummaski neli allkirjastatud fotot.
Sanrio Characters Moonlit Garden x TANGS Mid-Autumn Fair 2026 toimus 25. augustist 27. septembrini 2026. Sky Park muudeti Sanrio installatsioonide ja laternatega muinasjutumaaks, toimusid kohtumised maskottidega ning üritus pälvis laiaulatuslikku kajastust pressis ja sotsiaalmeedias.
Bänner-pealkiri, ülemises reas kaks fotot ning allpool suurem foto koos pressikollaažiga.
Vaheleht pealkirjaga Festival Walk, taustaks foto Hongkongis asuva Festival Walki aatriumist koos peegel-eskalaatoritega.
Äärest ääreni sisevaate foto valge pealkirjaga.
Majandusaasta FY26/27 esimese poolaasta üürnike müügitulu oli HK$1 761,9 miljonit (kasv 3,9% võrreldes HK$1 696,4 miljoniga) ja külastatavus 16,6 miljonit (kasv 6,7% võrreldes 15,6 miljoniga). 2. kvartali üürnike müük kasvas 3,7% ja külastatavus 10,3%, millele aitasid kaasa kulutused luksuskaupadele ja 2026. aasta juulis lõpule viidud ruumide ümberplaneerimine.
Kaks ülestikku asetsevat tulpdiagrammi kvartalite lõikes koos kasvu esiletoomisega.
Esiletoodud muudatused üürnike seas: ICBC (L1), So Gor Beef Brisket (G), Asics (L1) ja Go Wild (L1, laiendatud ja uuendatud). Märkus täpsustab, et see hõlmab vaid osa FY26/27 majandusaasta 2. kvartali muudatustest.
2x2 ruudustik suurtest allkirjastatud fotodest kaupluste fassaadidest.
Sündmuste hulka kuulusid Karupoeg Puhhi 100. aastapäeva pop-up, lavakomöödia "Beware of Love" pressikonverents, Toei Animationi 70. aastapäeva pop-up, Kalos Blocks x Coca-Cola pop-up ja Nintendo Switch 2 Yoshi üritus.
Viie fotoga mosaiik koos pealepandud tekstidega.
Vaheleht pealkirjaga Commitment to Sustainability, taustaks foto Mapletree Business City (Singapur) haljastatud aiast.
Äärest ääreni rohelise maastiku foto valge pealkirjaga.
Kaksteist olulist teemat on seostatud ÜRO säästva arengu eesmärkidega (SDG) ja rühmitatud nelja samba alla. Eesmärgid hõlmavad Scope 1 ja 2 süsinikuheite mahu intensiivsuse vähendamist 78,5% võrra aastaks 2035 (võrreldes FY23/24 tasemega), 50% taastuvenergia kasutuselevõttu aastaks 2030, 60% rendipinna katmist roheliste rendilepingutega aastaks 2030 ja 100% rohesertifitseeritud portfelli.
Neli värvilist tulpa koos nummerdatud teemade ja SDG ikoonidega, allpool eesmärkide rida.
Neljaastmeline kliimastrateegia: aluse panemine ja teekonna väljatöötamine, sidusrühmade kaasamine, dekarboniseerimise hoovad, kompenseerimine ja neutraliseerimine. 2026. aasta GRESB kinnisvarahindamisel nimetati MPACT sektori liidriks kolmes kategoorias ja parandati viie tärni reitingut; avalikustamise reiting jäi tasemele A.
Ülal neli noolekujulist teekonna etappi, allpool GRESB tulemuste paneel ja fotod kogukonnaüritustest.
Vaheleht pealkirjaga Our Long-Term Focus, taustaks foto Mapletree Business Cityst (Singapur).
Äärest ääreni foto hoonest koos valge pealkirjaga.
Väljavaates viidatakse geopoliitilistele pingetele, kõrgematele energiakuludele ja tõusvatele intressimääradele. Singapur moodustab 61% hallatavatest varadest (AUM) ja 68% puhasrenditulust (NPI), kusjuures MBC rendilepingud algavad FY26/27 3. kvartalis; välisturgudel on prioriteediks täituvus; finantskulude kokkuhoid peaks jätkuvalt leevendama negatiivseid mõjusid, kuigi intresside tõustes on see ruum ahenenud.
Tegevuskeskkonna bänner, kolm sinakasrohelist tulpa (Singapur, välisturud, kapitali juhtimine), lõpetav strateegia bänner.
Lõpuslaid investorsuhete kontaktidega: Teng Li Yeng (+65 6377 6111) ja Cassandra Seet (+65 6807 4064), mõlemad Mapletree investorsuhete ja jätkusuutlikkuse osakonnast.
Fotoriba viiest kinnisvaraobjektist, suur tänuavaldus ja kaks paremale joondatud kontaktplokki.
Vaheleht lisale 1: Portfelli teave, taustaks foto Festival Walki (Hongkong) uisuväljakust.
Äärest ääreni sisevaate foto valge pealkirjaga.
Kümme suurimat üürnikku andsid 31. märtsi 2026 seisuga 21,4% kogurenditulust (v.a üks avalikustamata üürnik). Google Asia Pacific (MBC) osakaal on 6,2%, BMW (Gateway Plaza) 3,3%, Merrill Lynch Global Services (BOAHF) 2,0%, järgnevad TaSTe, Hewlett-Packard Japan ja IMDA igaüks 1,7%-ga.
Kümne reaga tabel, kus on veerud üürniku, kinnisvaraobjekti ja tulude osakaalu kohta.
Üürnike jaotus kogurenditulu alusel seisuga 31. märts 2026: toitlustus (F&B) 17,2%, IT-teenused ja nõustamine 14,3%, mood 7,8%, pangandus ja finantsteenused 6,2%, kaubamajad/supermarketid 5,3%, muud valdkonnad 6,9%, kokku 100,0%.
20-realine tabel sektori märgistuse veeruga.
Portfelli hindamisväärtus oli 15 211,1 miljonit S$ võrreldes 15 536,0 miljoni S$-ga (langus 2,1%). Singapuri väärtus tõusis 278,0 miljonit S$ (3,1%) tasemele 9 291,0 miljonit S$, samas kui välisturgude väärtus langes 602,9 miljonit S$ tasemele 5 920,1 miljonit S$, millest 301,1 miljonit S$ tulenes valuutakursside muutusest; ilma valuutamõjuta langes koguväärtus 23,7 miljonit S$ (0,2%).
Kolm KPI-kaarti hindamisväärtuse, väärtuse muutuse ja valuutamõju tabeli kohal.
VivoCity 4 062,0 miljonit S$ (tõus 5,4%, kapitalisatsioonimäär 4,40%), MBC I 2 372,0 miljonit S$, MBC II 1 670,0 miljonit S$, mTower 827,0 miljonit S$ (tõus 4,2%) ja BOAHF 360,0 miljonit S$ (tõus 2,9%); Singapuri koguväärtus 9 291,0 miljonit S$, tõus 3,1%.
Kinnisvaraobjektide tabel hindamisväärtuse, hälbe, ruutjala hinna ja kapitalisatsioonimäära veergudega.
Festival Walk 20 700 miljonit HK$ (3 387,1 miljonit S$, langus kohalikus valuutas 4,9%), Gateway Plaza 5 290 miljonit RMB (982,6 miljonit S$), Sandhill Plaza 2 070 miljonit RMB (384,5 miljonit S$), Jaapani objektid 117 620 miljonit JPY (944,9 miljonit S$) ja The Pinnacle Gangnam 258 050 miljonit KRW (221,0 miljonit S$). Välisturgude koguväärtus 5 920,1 miljonit S$.
Lai tabel kohaliku valuuta ja S$ väärtuste, hälbe, valuutamõju ja kapitalisatsioonimäära veergudega, seitse joonealust märkust.
VivoCity (aadressil 1 HarbourFront Walk) pindala on 1 082 644 ruutjalga ja seal on 2 183 parkimiskohta (hindamisväärtus 4 062,0 miljonit S$). MBC I ja II pindala on kokku 2 885 678 ruutjalga ja seal on 2 001 parkimiskohta (väärtused vastavalt 2 372,0 miljonit S$ ja 1 670,0 miljonit S$); sertifikaatide hulka kuulub BCA Green Mark Platinum.
Kolm kinnisvarafotot tehniliste andmete tabeli kohal, mis sisaldab aadressi, omandivormi, pindala, hindamisväärtust, sertifikaate ja üürnikke.
mTower (aadressil 460 Alexandra Road) pindala on 523 582 ruutjalga, seal on 749 parkimiskohta ja selle hindamisväärtus on 827,0 miljonit S$. Bank of America HarbourFront (BOAHF) (aadressil 2 HarbourFront Place) pindala on 215 963 ruutjalga, seal on 94 parkimiskohta ja väärtus 360,0 miljonit S$.
Kaks kinnisvarafotot kaheveerulise tehniliste andmete tabeli kohal.
Festival Walk: 588 890 ruutjalga, 830 parkimiskohta, 20 700,0 miljonit HKD. Gateway Plaza, Peking: 1 145 896 ruutjalga, 5 290,0 miljonit RMB. Sandhill Plaza, Shanghai: 683 115 ruutjalga, 2 070,0 miljonit RMB. The Pinnacle Gangnam, Soul: 478 461 ruutjalga 100% mahus (50% osalus), 258 050,0 miljonit KRW, vabavaldus (freehold).
Neli kinnisvarafotot neljaveerulise tehniliste andmete tabeli kohal.
Hewlett-Packard Japan peakontori hoone: 457 426 ruutjalga, 40 900 miljonit JPY (328,6 miljonit S$). IXINAL Monzen-nakacho hoone: 73 753 ruutjalga, 8 540 miljonit JPY. Omori Prime hoone: 73 168 ruutjalga, 7 670 miljonit JPY. Kõik on 2022. aastal omandatud vabavalduses kontorihooned CASBEE reitingutega.
Kolm fotot kolmeveerulise tehniliste andmete tabeli kohal.
Higashi-nihonbashi 1-chome hoone 27 996 ruutjalga (2 800 miljonit JPY), mBAY POINT Makuhari 923 077 ruutjalga (33 000 miljonit JPY), Fujitsu Makuhari hoone 657 549 ruutjalga (9 910 miljonit JPY; vähenes 329 023 ruutjalale pärast Fujitsu lahkumist) ja Makuhari Bay Tower 402 444 ruutjalga (14 800 miljonit JPY).
Neli fotot neljaveerulise tehniliste andmete tabeli kohal koos joonealuste märkustega.
Seisuga 9. september 2026 tüübi järgi: sponsor ja seotud osapooled 56%, jaeinvestorid 21%, institutsionaalsed omanikud 21%, muud 2%. Institutsionaalsed investorid regiooni järgi: Põhja-Ameerika 30%, Singapur 28%, Aasia (v.a Singapur) 22%, Ühendkuningriik 11%, Euroopa 9%, muu maailm 0,02%.
Kaks kõrvuti asetsevat rõngasdiagrammi koos joonealuste märkustega.
Lisa 2 jaotaja: Turuinfo Festival Walki aatriumi foto taustal.
Täisekraanil foto poolläbipaistva tekstikasti ja pealkirjaga.
Orchardi keskmine rent 38,10 S$ ruutjala kohta kuus (tõus 0,3% võrreldes eelmise kvartaliga), täituvus 92,8%; äärelinnas 21,00 S$ (langus 0,1%), täituvus 95,3%. Singapuri SKP kasvas 2026. aasta 3. kvartalis 5,4% võrreldes eelmise aastaga; jaemüük (v.a mootorsõidukid) kasvas 2026. aasta juulist augustini 1,5% võrreldes eelmise aastaga. Allikas: Colliers (27. oktoober 2026).
Vasakul kaart koos loetelupunktidega, paremal rendi ja täituvuse andmed ning kommentaarid.
Kaks tabelit planeeritud jaekaubanduspindade kohta aastateks 2026–2028 piirkondade kaupa, sealhulgas Bukit V (173,4 tuhat ruutjalga, 2027), Golden Mile Redevelopment (114,4, 2027), Marine Parade Underground Mall (99,8, 2026) ja One Sophia (82,7, 2028).
Kaks kõrvuti asetsevat tabelit piirkonna, objekti nime, pindala ja oodatava valmimisajaga.
Igakuine jaemüük (v.a mootorsõidukid) juulist 2022 kuni augustini 2026, ligikaudu 3,1–4,4 miljardit SGD kuus, e-kaubanduse osakaal umbes 12,6%–19,5%. Pealkiri märgib, et 2026. aasta juuli-augusti müük kasvas aastavõrdluses 1,5%. Üksikud sildid on väikesed; allikas on Singapuri statistikaamet.
Kombineeritud tulp- ja joondiagramm, mille all on aastase muutuse rida.
Rahvusvaheliste külastajate saabumised: 19,1 miljonit (2019), 2,7 (2020), 0,3 (2021), 6,3 (2022), 13,6 (2023), 16,5 (2024), 16,9 (2025) ja 12,7 miljonit 2026. aasta esimese üheksa kuu jooksul. Saabumiste arv langes juulist septembrini aastavõrdluses 1,8% ja üheksa kuu lõikes 1,7%.
Ühe tulbaga tulpdiagramm aastaarvudega.
Kogu saare keskmine üür on S$7,03 ruutjala kohta kuus (tõus kvartalivõrdluses 1,9%) ja täitumus 89,0% (langus 0,2 protsendipunkti). CBD üürid tõusid 1,9% tasemele S$12,23 ja City Fringe 0,4% tasemele S$8,24. Ajavahemikus 2026. aasta lõpust kuni 2028. aastani on oodata umbes 2,7 miljonit ruutjalga uut pinda.
Piirkondade kaart vaateakendega vasakul, üüri ja täitumuse andmeväljad ning loetelu paremal.
Aastateks 2026–2028 planeeritud pakkumine hõlmab järgmisi objekte: Solitaire On Cecil (197,0 tuhat ruutjalga, 2026), Newport Tower (220,0, 2027), The Skywaters (745,0, 2028), Clifford Centre (345,0, 2028) ja One Comcentre (809,0, 2028).
Ühtne tabel alamturu, kinnisvaraobjekti, pindala ja eeldatava valmimisajaga.
Keskregiooni äriparkide üür on S$4,50 ruutjala kohta kuus (langus kvartalivõrdluses 4,3%) ja täitumus 89,0% (tõus 3,7 protsendipunkti). Planeeritud uue pakkumise tabel on tühi ning tekstis märgitakse, et kaasaegsed ja hea asukohaga pargid peaksid olema vastupidavamad.
Klastrite kaart vasakul, tühi pakkumise tabel ning üüri ja täitumuse andmeväljad paremal, loetelu kõrval.
Kowloon Easti üür on HK$255 ruutjala kohta kuus (tõus kvartalivõrdluses 0,4%), täitumus 85,9%. Külastajate saabumised kasvasid 2026. aasta jaanuarist septembrini aastavõrdluses 12%; jaemüük kasvas juulis ja augustis 5,1%. 2026. aasta lõpuks on oodata umbes 1,0 miljonit ruutjalga jaekaubanduspinda, millele lisandub 1,9 miljonit ruutjalga aastatel 2027–2028.
Kaart vasakul koos loeteluga, andmeväljad ja kommentaarid paremal.
Aastateks 2026–2028 planeeritud pakkumine hõlmab XRL Terminus jaekaubandusosa (602,8 tuhat ruutjalga, 2026), The KEyPoint (300,0, 2026), IL 9088 Central Harbourfront Site 3A (340,0, 2027) ja 35 Clear Water Bay Road (575,9, 2028).
Ühtne kaheteistkümne reaga tabel.
Igakuine jaemüük juulist 2022 kuni augustini 2026, ligikaudu HK$28 kuni 37 miljardit, kusjuures e-kaubanduse osakaal on umbes 6 kuni 14,6%. Pealkiri märgib, et müük kasvas juulis ja augustis aastavõrdluses 5,1% ning 2026. aasta jaanuarist augustini 8,5%. Allikas: Hongkongi rahvaloenduse ja statistikaamet.
Kombineeritud graafik lillade tulpade ja rohelise joonega, lisaks aastavõrdluse (YoY) rida.
Saabumisi oli 55 913 tuhat 2019. aastal, 49 895 tuhat 2025. aastal ja 40 704 tuhat 2026. aasta üheksa kuu jooksul (neist 31 900 mandrilt). Saabumiste arv kasvas juulist septembrini aastavõrdluses 9,0% ehk 14,0 miljonini ning üheksa kuu lõikes 11,6%.
Kogumtulpdiagramm mandri ja muude külastajate kohta.
Lufthansa (Grade A) üür on RMB179,2 ruutmeetri kohta kuus (langus kvartalivõrdluses 6,9%) ja täitumus 72,7%. Pekingi üldine täitumus langes 2026. aasta 3. kvartalis 2,2 protsendipunkti võrra 80,3%-ni ja Hiina SKP kasvas aastavõrdluses 4,5%. Kuni 2028. aastani on oodata umbes 0,7 miljonit ruutmeetrit uut pakkumist.
Piirkondade kaart ja loetelu vasakul, andmeväljad ja kommentaarid paremal.
Planeeritud pakkumine hõlmab objekte: Maoyuan Yao Zone (38,0 tuhat ruutmeetrit, 2026. aasta 4. kvartal), Zhongyang Plaza (78,0, 2026. aasta 4. kvartal), Digital Financial Technology Demonstration Park (213,3, 2027) ja Dajia Life Building (117,2, 2028. aasta 3. kvartal).
Ühtne üheksa reaga tabel.
Zhangjiangi üür on RMB3,40 ruutmeetri kohta päevas (langus kvartalivõrdluses 0,5%) ja täitumus 67,3% (tõus 1,2 protsendipunkti). Shanghai äriparkide täitumus tõusis 2026. aasta 3. kvartalis 70,5%-ni ja üldised üürid langesid aastavõrdluses 5,6%. Kuni 2028. aastani prognoositakse umbes 2,8 miljonit ruutmeetrit uut pakkumist.
Kaart vasakul koos loeteluga, andmeväljad ja kommentaarid paremal.
Kaks pikka tabelit loetlevad planeeritud pakkumise alamturgude kaupa, sealhulgas Golden Valley WK14-4 Qingtian (390,0 tuhat ruutmeetrit, 2028), Zhangjiang Middle Zone Plot 41-13 (275,5, 2027) ja Shanghai Riverfront Harbor B-3-10 (155,0, 2026. aasta 4. kvartal).
Kaks tihedat tabelit kõrvuti.
Tokyo 18 linnaosa üür on JPY21 623 tsubo kohta kuus (tõus kvartalivõrdluses 1,2%) täitumusega 96,8%; Chiba JPY12 742 (tõus 3,1%) täitumusega 91,2%. Tokyo 5 keskse linnaosa täitumus tõusis 0,4 protsendipunkti võrra 98,3%-ni. Makuhari täitumus on endiselt madal.
Kaart vasakul, pakkumise tabel ning üüri ja täitumuse andmeväljad paremal, kommentaarid allpool.
GBD üür on KRW145 898 pyeongi kohta päevas (tõus kvartalivõrdluses 3,9%) ja täitumus 98,0% (langus 0,5 protsendipunkti). Seouli büroopindade täitumus tõusis 95,9%-ni ja Lõuna-Korea SKP kasvas 2026. aasta 3. kvartalis aastavõrdluses 3,4%. Kuni 2028. aastani prognoositakse umbes 0,5 miljonit pyeongi pakkumist, millest 94% asub CBD-s ja GBD-s.
Seouli skemaatiline kaart piirkondade väljatoodete ja loeteluga vasakul, andmeväljad ja kommentaarid paremal.
Planeeritud pakkumine (miljonites pyeongides) aastateks 2026–2028, peamiselt CBD projektid mahuga 0,01 kuni 0,07 igaüks; suurim on KDIC Seocho arendusprojekt GBD-s mahuga 0,11, oodatav valmimine 2028. aasta 1. kvartalis.
Ühtne üheksateistkümne reaga tabel.
Levinud küsimused selle slaidi ja esitluse sisu kohta.
See on dateeritud 13. novembrile 2026 ja põhineb MPACT-i majandusaasta 2026/27 teise kvartali ja esimese poolaasta tulemustel, hõlmates perioodi 1. aprillist kuni 30. septembrini 2026. MPACT-i majandusaasta algab aprillis, seega 2Q FY26/27 tähendab juulist septembrini 2026. See on eraldiseisev dokument 30. oktoobril 2026 avaldatud 2Q FY26/27 tulemuste esitlusest.
2Q FY26/27 kogutulu oli 207,5 miljonit S$ ja puhas äritulu (NPI) 153,5 miljonit S$, kusjuures väljamakse osaku kohta (DPU) oli 1,94 Singapuri senti (võrreldes 2,01 sendiga). 1H DPU oli 3,90 senti. Puhasvarade väärtus (NAV) osaku kohta oli 1,73 S$, koguvõimendus 38,1%, täidetus 85,6% ja üüritulu muutus (rental reversion) +3,5%. Summad on esitatud S$ (Singapuri dollarites).
Esitlus esitati SGX-ile (Singapuri börs) MPACT-i halduri (SGX: N2IU) üldteadaandena. Singapuri börsil noteeritud REIT-id esitavad aruandeid poolaasta kaupa, seega järgneb see novembrikuine esitlus 30. oktoobril 2026 teatavaks tehtud poolaasta tulemustele, pakkudes investoritele põhjalikumat ülevaadet kui pelk tulemuste teadaanne.
Esitlus koosneb 70 leheküljest: Ülevaade (lk 4–8), Finantstulemused (9–17), Portfelli ülevaade (18–33), Pühendumus jätkusuutlikkusele (34–36), Meie pikaajaline fookus (37–39), Lisa 1: Portfelli info (40–51) ja Lisa 2: Turuinfo (52–70).
MPACT-ile kuulub 15 kinnistut: VivoCity, Mapletree Business City (MBC I ja II), mTower ja Bank of America HarbourFront Singapuris; Festival Walk Hongkongis; Gateway Plaza Pekingis ja Sandhill Plaza Shanghais; seitse kinnistut Suur-Tokyos ning The Pinnacle Gangnam Soulis.
Koguvõlg oli 30. septembri 2026 seisuga 5 913,4 miljonit S$, võimendusmääraga 38,1%, intressikatte kordajaga 3,3, võla kogukulu 2,95%, fikseeritud intressiga võlg 71,8% ja Moody's reiting Baa2 (negatiivne). Umbes 72% võlast on fikseeritud või maandatud ning ligikaudu 94% oodatavast jaotatavast tulust on Singapuri dollarites või SGD-sse maandatud.
Jah, esitlust saab sellelt lehelt alla laadida PDF- või PPTX-vormingus, vastavalt lehel pakutavatele valikutele. Kontrollige andmeid alati MPACT-i ametlikust SGX-i teadaandest, kuna esitlus on halduri avalik teavitus ja selle sisu ei ole investeerimisnõustamine.
Jah. See esitlus on hea näide roadshow-tüüpi struktuurist: ülevaade, finantstabelid, võlad ja maandamine, üürimise peamised mõõdikud (KPI-d), varapõhised andmelehed, ESG ja turuülevaadete lisad. Asendage MPACT-i sisu oma numbritega, säilitades ühtse KPI-plaatide, tabelite ja graafikute paigutuse.
Create Your Own Slides
Turn your ideas into professional presentations in seconds with 2slides AI.
Võta eeskuju professionaalsetest disainidest, vali oma stiil ja genereeri slaidid täiusliku tekstirenderdusega. Nano Banana jõul – alusta oma esitluse loomist kohe.
Sinu AI-agent slaidide loomiseks. Säästa aega ja sära kiiremini nutika esitluste loomisega.
© 2026 2slides. Kõik õigused kaitstud.